Tập Lái
9/9/18
35
35
13
43
Mình cũng góp thêm 1 ý:
+ các khu vực nam rạch chiếc, an phú, thạnh mỹ lợi, cát lái.. các nhà thường phân lô như: 5x10; 5x20;4x16;4x20..., ai nhiều tiền thì mua 1 lô rồi mua thêm 1 lô kế bến ghép lại ở. có người mua 1 lô, 2 lô, giàu hơn nữa thì 3 lô về xây nhà. Nhưng độ chịu chơi ở Thảo điền rất lớn, ko biết mua bao nhiêu lô, các biệt thự vườn ở đây rất lớn, sân vườn rất rộng, những căn trên 500m2, 1.000m2, 2.000 rất hay bắt gặp ở thảo điền. điều đó cho thấy độ chịu chơi của gia chủ ra sao
+ tiếp theo, tình hình nguồn cung đất nền ở thao diền cũng hẹn hẹp, nên lấy giá đất nền ở khu vực khác ra so với đất nền ở thao điền cũng khập khiễng. ở thảo điền giờ chỉ bán nguyên căn villa, bán biệt thự, cho thuê mặt bằng. vì dụ, có ai biết quán cơm niêu sài gòn ở đường xuân thủy ko? quán đó lúc truoc ra bán 400m2, bán nhà nguyên căn 90 tỷ ấy.
bạn tranphong33 ho mình biết ý kiến!
 
Hạng C
20/10/17
694
948
103
Bên apak , tml có nền dành cho biệt thự đó hình như 10x20 xây lên hết diện tích đất , chẳng thấy sân vườn đâu , đúng kiểu trưởng giả học làm sang. Chỉ có thảo điền mới có diện tích lớn cho dân chơi thể hiện , bèo lắm cũng phải 300m mới thể hiện được mà 300m trong đây thuộc dạng nhà trung lưu rồi . Nói chung trên 100 tỷ ngừoi ta mới bắt đầu chú ý đến thảo điền nên mấy anh nghe hơi nồi chõ được dịp tung hoành

Mình cũng góp thêm 1 ý:
+ các khu vực nam rạch chiếc, an phú, thạnh mỹ lợi, cát lái.. các nhà thường phân lô như: 5x10; 5x20;4x16;4x20..., ai nhiều tiền thì mua 1 lô rồi mua thêm 1 lô kế bến ghép lại ở. có người mua 1 lô, 2 lô, giàu hơn nữa thì 3 lô về xây nhà. Nhưng độ chịu chơi ở Thảo điền rất lớn, ko biết mua bao nhiêu lô, các biệt thự vườn ở đây rất lớn, sân vườn rất rộng, những căn trên 500m2, 1.000m2, 2.000 rất hay bắt gặp ở thảo điền. điều đó cho thấy độ chịu chơi của gia chủ ra sao
+ tiếp theo, tình hình nguồn cung đất nền ở thao diền cũng hẹn hẹp, nên lấy giá đất nền ở khu vực khác ra so với đất nền ở thao điền cũng khập khiễng. ở thảo điền giờ chỉ bán nguyên căn villa, bán biệt thự, cho thuê mặt bằng. vì dụ, có ai biết quán cơm niêu sài gòn ở đường xuân thủy ko? quán đó lúc truoc ra bán 400m2, bán nhà nguyên căn 90 tỷ ấy.
bạn tranphong33 ho mình biết ý kiến!
 
1/11/15
713
25.350
173
33
Mình cũng góp thêm 1 ý:
+ các khu vực nam rạch chiếc, an phú, thạnh mỹ lợi, cát lái.. các nhà thường phân lô như: 5x10; 5x20;4x16;4x20..., ai nhiều tiền thì mua 1 lô rồi mua thêm 1 lô kế bến ghép lại ở. có người mua 1 lô, 2 lô, giàu hơn nữa thì 3 lô về xây nhà. Nhưng độ chịu chơi ở Thảo điền rất lớn, ko biết mua bao nhiêu lô, các biệt thự vườn ở đây rất lớn, sân vườn rất rộng, những căn trên 500m2, 1.000m2, 2.000 rất hay bắt gặp ở thảo điền. điều đó cho thấy độ chịu chơi của gia chủ ra sao
+ tiếp theo, tình hình nguồn cung đất nền ở thao diền cũng hẹn hẹp, nên lấy giá đất nền ở khu vực khác ra so với đất nền ở thao điền cũng khập khiễng. ở thảo điền giờ chỉ bán nguyên căn villa, bán biệt thự, cho thuê mặt bằng. vì dụ, có ai biết quán cơm niêu sài gòn ở đường xuân thủy ko? quán đó lúc truoc ra bán 400m2, bán nhà nguyên căn 90 tỷ ấy.
bạn tranphong33 ho mình biết ý kiến!

lịch sử chia lô ở Thảo Điền nó khác, anh không biết nên đem so với mấy nơi chia lô lắt nhắt.
 
1/11/15
713
25.350
173
33
nhắc đến Thảo Điền, nên nhớ lại những ngày của các đại gia Sài Gòn thời kỳ 1992-1997.

em biết một chút là do làm với các anh trên Bình Dương, các anh ấy kể lại.
 
Hạng C
25/8/16
852
2.968
93
49
Nói vài câu như thế này:
+ ở Thảo Điền mình thấy toàn là đại gia. Ko phải đại gia thường mà là siêu đại gia. rất nhiều là đằng khác. mình kể tên 2 người đang sở hữu "siêu tài sản" ở khu thảo điền như sau: Jonathan Hạnh Nguyễn (Nguyễn Văn Hưỏng ) và Đặng Lê Nguyên Vũ (Cafe Trung Nguyên) (36 Thảo Điền )...Mình kể 2 người sinh sống ở đây thôi thì mọi người thấy được sự "siêu đại gia" ở đây chưa? Có thể còn người khủng khiếp hơn mà mình chưa biết.
+ Đại gia thì ở khu vực nào cũng có. Quận 2 có rất nhiều khu đô thị, sala thủ thiêm, thảo điền, an phú an khánh, thạnh mỹ lợi, nam rạch chiếc, cát lát...Mình đánh giá cao khu sala thủ thiêm và thảo điền vì các biệt thự nằm san sát nhau, tức là mật độ người giàu liên tục với nhau. Nhưng so với Thảo Điền, sala thủ thiêm ko có được các biệt thự mà gọi là "siêu lâu đài". Nếu ai chưa biết các "siêu lâu đài" này thì có thể là chưa tận mắt thấy được. Mình chỉ cho mọi người biết 1 căn là số trong khoảng "14 đến 30" Trần Ngọc Diện, P. Thảo Điền (mình không nhớ rõ số nhà). Nếu muốn thấy được "siêu đại gia" ở khu vực này thì hãy ghé để nhìn cái "siêu lâu đài" này. Những con người sở hữu nghìn tỷ, nắm giữ cơ ngơi trên nghìn tỷ.
Đại gia chục tỷ thì ở sala thủ thiêm, thảo điền, an phú an khánh, thạnh mỹ lợi, nam rạch chiếc, cát lát có đầy. Đại gia trăm tỷ mà nằm san sát nhau, thì chỉ có ở sala thủ thiêm + thảo điền. Còn đại gia nghìn tỷ thì quả thật mình chỉ thấy có ở thảo điền.
+ Nếu đánh giá APAK mở đường khúc Lương Định Của, kết nối tốt hơn rồi dìm hàng nhau.. như vậy cũng chưa chính xác. Thảo Điền 3 mặt là bờ sông Sài Gòn, mặt còn lại là Xa Lộ Hà Nội. Các quan chức nước ngoài, giám đốc qua việt nam làm việc, đem theo cả gia đình, vợ con sinh sống ở đây. họ ko thích cảm giác xô bồ, lộn xộn, nhưng Thảo Điền mang lại cảm giác "biệt lập"+yên tĩnh" cho họ. Người nước ngoài khôn lắm nhé, họ chọn nơi ở như thế đấy. Mà người giàu và giới siêu giàu cũng lại chọn nơi đây. Họ nhìn ra được điều gì đó mà có thể chúng ta ko nhìn ra được.
+ Mình có đọc comment mà các bạn nói ở Thảo Điền dịch vụ đắt đỏ. Mình xin giải thích như sau: giá thuê mặt bằng bên khu vực này cũng rất đắt, 30m2 ở đường xuân thủy, khúc gần với chợ thảo điền cũng gần 40tr/1 tháng; còn đường nguyễn văn hưởng 100m2 là 80tr/1 thang; còn 200m2, 300m2...mình chưa thuê nên chưa biết. Theo như mình nói, các dịch vụ ở đây phục vụ người nước ngoài, chuẩn quốc tế, khi bạn sống ở đây theo dạng "tiền bạc ko quan trọng" "tiền bạc là nước" thì mới có thể tận hưởng được chất lương mà các dịch vụ mang lại. Các dịch vụ ở đây phải rất là chất lượng, có khách hàng thì mới có thể trụ nổi. nên vào đây tận hưởng dịch vụ thì yên tâm. 1 điều đặc biệt khi dạo xung quanh các con đường là bạn sẽ thấy đa số là thương hiệu nước ngoài. rất ít các thương hiệu việt, mà thương hiệu việt mà trụ được cũng thuộc loại dữ dằn, phải xuất sắc lắm, ví dụ: như hột vịt lôn kim thảo, phở bùi gia...Nếu ai bảo ở đây ko có gì, mà gia tiền đắt đỏ..tức có nghĩa là người ấy ko có đủ tiền, tài chính để tận hưởng được chất lượng mà các dịch vụ nơi đây mang lại!
+ Còn vụ chống ngập thì sao? UBND phường có buổi họp các doanh nghiệp, người dân rằng: chi phí để thực hiện việc này rất lớn, ko thể nào mà kho bạc giải ngân 1 lần cho làm.mà sẽ theo lộ trình.
các bạn có thể thấy các công trình như sau: nguyễn văn hưởng nối dài ra xa lộ hà nội, bờ kè sông, nâng cấp tuyến đượng nội khu, nâng cấp ống thoát nước đường Võ Trường Toản, Trần Ngọc Diện, Nguyễn Văn Hưởng..Mọi người đã thấy được bức tranh, đường lối chính sách đúng đắn đối vợi vấn đề. Mọi người có thể chạy quanh các tuyến đường mình để cập ở trên để thấy các tuyến đường đó hiện giờ gống như "1 đại công trường" vì mục tiêu chống ngập đưa ra.
Bác nói rất chính xác ở chỗ sống ở TĐ phải đủ giàu theo kiểu “tiền bac ko quan trọng” vì cực kỳ nhiều tiền thì có lẽ thấy thích.
TĐ tập trung toàn trường quốc tế “xịn” (được accredited hẳn hoi chứ ko phải quốc tế tự phong) ngoai trường Horizon cua Thổ Nhĩ Kỳ thì lởm, và toàn nhà giàu với nhau nén giá cả đắt đỏ là đúng thôi. Tuy nhiên có điều bác nói dịch vụ và chất lượng tại TĐ rất xuất sắc thì mình thấy ko đúng a nghen (ít nhất là đói với mình). Ăn uống nhà hàng thì mình đánh giá bán chỗ ngồi là chính chứ đồ ăn trung bình, các món VN như phở, bún bò... thì ko có gì đáng kể và ko thể nào so được với những quán chất lượng trên khu trung tâm đâu bác. Mấy quán draft beer thì chủ yếu phục vụ khách tây ở gần đó cho tiện chứ bia đó là loại bia thường phổ Thông thôi. Tóm lại cá nhân mình thấy dịch vu TĐ đầy đủ, tương đối ổn về chất lượng. Giá thì khá cao nén sống ở đây cần dày túi mới cảm thấy sướng được
 
Hạng C
20/10/17
694
948
103
Ngay bên cũng apak có nhà hàng nào ngon đâu , toàn nhà bé tí ăn rồi dọt , song hành toàn quán nhậu . Đẳng cấp là mấy dịch vụ spa , nhà hàng kìa . Làm gì có nhà hàng nào vài trăm đến ngàn m , trang trí đẹp lại yên tĩnh không nhộn nhạo , đẳng cấp là chỗ này . Đa số nhà hàng bên thảo điền bán món âu , thải , nhật , mấy món này phải ăn 3,4 lần mới thấy ngon , mấy anh ít tiền ăn 1 lần là dọt không dám quay lại . Nói chung ngừoi ít tiền họ không hiểu đâu , gọi thảo điền là khu nhà giàu là đúng , tranh cãi mấy vụ này vô ích

Bác nói rất chính xác ở chỗ sống ở TĐ phải đủ giàu theo kiểu “tiền bac ko quan trọng” vì cực kỳ nhiều tiền thì có lẽ thấy thích.
TĐ tập trung toàn trường quốc tế “xịn” (được accredited hẳn hoi chứ ko phải quốc tế tự phong) ngoai trường Horizon cua Thổ Nhĩ Kỳ thì lởm, và toàn nhà giàu với nhau nén giá cả đắt đỏ là đúng thôi. Tuy nhiên có điều bác nói dịch vụ và chất lượng tại TĐ rất xuất sắc thì mình thấy ko đúng a nghen (ít nhất là đói với mình). Ăn uống nhà hàng thì mình đánh giá bán chỗ ngồi là chính chứ đồ ăn trung bình, các món VN như phở, bún bò... thì ko có gì đáng kể và ko thể nào so được với những quán chất lượng trên khu trung tâm đâu bác. Mấy quán draft beer thì chủ yếu phục vụ khách tây ở gần đó cho tiện chứ bia đó là loại bia thường phổ Thông thôi. Tóm lại cá nhân mình thấy dịch vu TĐ đầy đủ, tương đối ổn về chất lượng. Giá thì khá cao nén sống ở đây cần dày túi mới cảm thấy sướng được