Nhà cấp 4 bên cạnh móng cừ. Kéo xuống là do thợ bển nghĩ ra phương pháp đổ hồ vào giữa 2 khe tường giáp ranh 2 nhà chắc với niềm tin là giúp ... chống thấm. Tuy nhiên việc này bị phát hiện và khắc phục phần lớn ngay tại hiện trường bác ạ.
Dạ bác, héo hon người đi mới xây được cái nhà, xây xong còn nợ ngân hàng chưa trả xong mà bị vậy, sao không rầu được ạ...
Em cảm ơn bác nhiều lắm. Khi họ sửa tới phần nứt em sẽ lưu ý ạ. Em cũng xác định là cùng lắm mất tiền thêm thôi. Chứ mấy tuần trước ức chế và stress lắm luôn
Dạ chuẩn là họ không đóng lưới ở đâu hết bác ạ. Vết dột bên em tìm được nguyên nhân rồi. Là do sàn mái nứt ngang từ bên này sang bên kia bác ạ. Hiện phần này thầu đã cho chống thấm và khắc phục rồi (lột gạch diện rộng từ vị trí thấm, loại bỏ hồ cũ, lót vữa sika và lót lại gạch). Nhưng hẻm biết có bền không.
Dạ không bác. Nhưng em nghe bảo beton tươi mẻ đó không được đẹp mà hơi khô. Sắt thép nhà em thì thầu làm đúng bản vẽ và bản thân ông thầu lần nào đổ beton cũng có mặt giám sát thợ trực tiếp rất nghiêm. Nói thực là trong lúc thi công em ưng và có cảm tình với thầu. Ổng kỹ tính. Mà cũng ko hiểu sao mọi sự ra thế này.
Sau khi thầu thực hiện phần bảo hành thấm dột cho nhà em (đã hết nhưng chưa hết hẳn), tương cho em cái thư như này đây ạ:
----------------------------
Hi C.xxx,
1. Cuối tuần này thời tiết vẫn còn mưa gió thất thường nên mình chưa có kế hoạch để xử lý tiếp. Vì trời mưa làm những công việc ngoài trời đó sẽ không đảm bảo và đạt chất lượng.
2. xxx gửi chị xxx phần chi phí thi công ngày 16/09/2017 Để C.xxx làm việc với A.xxx (hàng xóm nhà em) và nhà thầu của A.xxx, yêu cầu họ chịu trách nhiệm. Vì lỗi của họ chứ không phải của bên mình. Bên xxx chỉ bảo hành do chính công trình gây nên và lỗi do bên xxx chứ không phải do tác động bên ngoài gây nên.
Phần nhân công: 5 công thợ, phụ + 1/2x2 (thợ + phụ ngày hôm sau) = 2.095.000. VND
Phần vật tư: gồm sika, gạch, cát, xi măng, máy đục, keo chà ron = 1.724.000. VND
Tổng = 3.819.000. VND
Đây là chi phí chỉ có 1 ngày thi công thôi, từ trước giờ mình làm rất nhiều ngày mà nguyên nhân lỗi không phải do bên mình. Chị xxx làm việc với bên A.xxx và thanh toán chi phí lại cho mình để mình tiến hành xử lý các công việc tiếp theo. chứ bên mình không còn khả năng chi phí để tiếp tục làm miễn phí như thế này nữa
Thanks chị
xxx
-------------------------------------------
Thật quá sức chịu đựng. Thà cứ chân thành yêu cầu em chia sẻ chi phí còn hơn, đây liệt kê ra xong bắt hàng xóm nhà em chịu (lý do là hàng xóm nhà cấp 4 đổ hồ vào giáp ranh - 1 phần thôi, đã lấy ra ngay tại chỗ, làm nhà đó níu nhà em xuống gây nứt sàn, tường, thấm dột). Rồi còn ý là "tao ko làm free nữa" what the f*ck". Tiên sư, còn suốt ngày tự nhận là làm đàng hoàng có tâm nữa. Lúc thợ bên kia đổ hồ vào nó cũng có mặt và biết rõ, giờ phủi sạch luôn.
Kinh nghiệm xương máu cho các bác đang và sắp xây nhà, lần xây nhà sau em sẽ thật cẩn thận trong chọn thợ thầy. Bây giờ thì xác định giữ chặt 2% bảo hành thôi, tự mình làm cho xong.
Em xin khép lại chủ đề ạ.
----------------------------
Hi C.xxx,
1. Cuối tuần này thời tiết vẫn còn mưa gió thất thường nên mình chưa có kế hoạch để xử lý tiếp. Vì trời mưa làm những công việc ngoài trời đó sẽ không đảm bảo và đạt chất lượng.
2. xxx gửi chị xxx phần chi phí thi công ngày 16/09/2017 Để C.xxx làm việc với A.xxx (hàng xóm nhà em) và nhà thầu của A.xxx, yêu cầu họ chịu trách nhiệm. Vì lỗi của họ chứ không phải của bên mình. Bên xxx chỉ bảo hành do chính công trình gây nên và lỗi do bên xxx chứ không phải do tác động bên ngoài gây nên.
Phần nhân công: 5 công thợ, phụ + 1/2x2 (thợ + phụ ngày hôm sau) = 2.095.000. VND
Phần vật tư: gồm sika, gạch, cát, xi măng, máy đục, keo chà ron = 1.724.000. VND
Tổng = 3.819.000. VND
Đây là chi phí chỉ có 1 ngày thi công thôi, từ trước giờ mình làm rất nhiều ngày mà nguyên nhân lỗi không phải do bên mình. Chị xxx làm việc với bên A.xxx và thanh toán chi phí lại cho mình để mình tiến hành xử lý các công việc tiếp theo. chứ bên mình không còn khả năng chi phí để tiếp tục làm miễn phí như thế này nữa
Thanks chị
xxx
-------------------------------------------
Thật quá sức chịu đựng. Thà cứ chân thành yêu cầu em chia sẻ chi phí còn hơn, đây liệt kê ra xong bắt hàng xóm nhà em chịu (lý do là hàng xóm nhà cấp 4 đổ hồ vào giáp ranh - 1 phần thôi, đã lấy ra ngay tại chỗ, làm nhà đó níu nhà em xuống gây nứt sàn, tường, thấm dột). Rồi còn ý là "tao ko làm free nữa" what the f*ck". Tiên sư, còn suốt ngày tự nhận là làm đàng hoàng có tâm nữa. Lúc thợ bên kia đổ hồ vào nó cũng có mặt và biết rõ, giờ phủi sạch luôn.
Kinh nghiệm xương máu cho các bác đang và sắp xây nhà, lần xây nhà sau em sẽ thật cẩn thận trong chọn thợ thầy. Bây giờ thì xác định giữ chặt 2% bảo hành thôi, tự mình làm cho xong.
Em xin khép lại chủ đề ạ.
Chia buồn cùng bác, gặp thầu tổ ong thiệt rồi, làm cốt pha đổ betong cũng ko nên hồn để nứt 1 đường dài ngang sàn (Quả thật có tài hơn người
, lúc đầu e tưởng chỉ bị nứt đỉnh tường do không đóng lưới còn tạm chấp nhận).Quan trọng là phần mái bị nứt của bác một thời gian sau sẽ bị thấm lại nếu ko xử lý triệt để.
Cảm ơn bác, em đang khóc tiếng Miên đây. Đọc thư xong muốn ói máu luôn. Nhà xây xong chưa đầy năm, đủ các loại lỗi. Giờ nó phủi sạch và đổ thừa, còn nói cái giọng kiểu tao đã làm phúc cho mày rồi, giờ éo làm nữa.Chia buồn cùng bác, gặp thầu tổ ong thiệt rồi, làm cốt pha đổ betong cũng ko nên hồn để nứt 1 đường dài ngang sàn (Quả thật có tài hơn người
Quan trọng là phần mái bị nứt của bác một thời gian sau sẽ bị thấm lại nếu ko xử lý triệt để.
Em định trước Tết sửa nứt thấm tường rồi xử lý vết nứt ngang bằng cách bơm keo epoxy bằng bơm áp lực hay bộ xy lanh đc ko bác nhỉ?
