Ngta ký hợp đồng giữ chộ (căn hộ), giữ xe thì lấy gì mà lừa đảo, trên thoải thuận có ghi ngày tháng dự kiến, giá dự kiến, khi có giá chính thức mà ko mua thì rút tiền. Đã gọi là thỏa thuận thì lấy gì mà lừa đảo, thứ 2 là nếu quá thời gian hay khách ko mua mà ko rút đc tiền mới gọi là lừa đảo. Còn ko mua rút tiền đc thì lừa với đảo cái j. Thỏa thuận dân sự khi nào bên này đòi tiền bên kia ko trả mới lừa với đảo.
Hợp đồng giữ chỗ căn hộ hoàn toàn khác, vì căn hộ khách hàng có thể thấy được miến đất để xây căn hộ, về mặt pháp lý thì đã có dự án xây dựng được cquan công quyền phê duyệt. Còn xe trong trường hợp chả thấy thứ gì. Hơn nữa, đặt chỗ căn hộ người ta tính toán để kiếm lời nhiều khi căn hộ đã hoàn thành. Khi KD kiếm lợi nhuận thì họ chấp nhận rủi ro. Còn giữ chỗ xe thì sau khi có xe liệu có kiếm được lợi nhuận không.
Nói câu trước câu sau đá nhau. Tui nói là căn hộ và xe (ko nói vụ mua đầu tư, chấp nhận , khi thỏa thuận đặt chỗ (hay đặt xe) thì có điều khoản khách ko mua khi công bố giá chính thức thì đc quyền rút tiền lại, ông có đi đặt cọc giữ chỗ căn hộ thì sẽ thấy, có thằng còn nhận cọc 1 căn cho nhiều khách, sau đó khách bốc thăm ai trúng đc mua kìa, ai ko trúng mua căn khác hoặc trả tiền (1 dự án ở q8 đã làm kiểu này và tui đã bye bye). Tui chỉ nói về mặt thỏa thuận đặt cọc bên nhận cọc và bên cọc v.v..., dĩ nhiên bên xe thì có điều khoản khi đến tháng abc mà bên nhận cọc công bố giá chính thức, thông số xe mà bên cọc ko đồng ý mua thì có quyền yêu cầu trả lại tiền. Bên căn hộ thì khi đến ngày mở bán chính thức khi chủ đầu tư công bố giá chính thức và các thông tin của dự án nếu bên cọc ko mua thì có quyền rút cọc. Vậy về bản chất thỏa thuận đặt chỗ căn hộ hay xe khác nhau về cái gì mà nói ngta lừa với đảo? Về pháp luật cty có đăng ký kinh doanh, về thỏa thuận đặt cọc thì đã nói là thỏa thuận và dĩ nhiên 2 bên ký dựa trên sự đồng thuận chứ ko ai ép ai cả, muốn kiện ngta thì xem trong thoả thuận khi bên cọc rút cọc mà bên nhận cọc ko đồng ý trả mới kiện đc tội lừa đảo. Rảnh thì bác đi xem mấy dự án nhận đặt chỗ và đặt xe thì thấy thỏa thuận có khác gì ko đã, còn chuyện mua đầu tư để lên giá hay mua xe xuống giá thì tui ko nói, 1 cái tài sản đầu tư 1 cái tiêu sản. Tui chỉ nói về thỏa thuận đặt chỗ hay đặt xe về mặt luật ko sai, ngta ko lừa đảo ai cái j cả, ko mua rút tiền, khi ko cho rút mới lừa.
Toi viết tiếng việt và ngắn ngủn mà ông đọc không hiểu hả. Ở đây tôi muốn nói là dù đặt cọc giữ chỗ thì xe hay bds gì cũng phải có cái gì đó chứ. Một căn hộ hay nền đất mà nhiều người đặt giữ chỗ sau đó rút thăm để được mua là chuyện bình thường, nhưng ở đây căn hộ hay nền đất khách hàng đều thấy vũng đất và có dự án đã được phê duyệt trên giấy hẳn hoi, còn xe trường hợp này khi khách hàng
đặt giữ chỗ có thấy cái gì không. Nếu mình là cty KD Bds không có cái dự án nào mà mình cứ hô hào lên để khách hàng đến đặt giữ chỗ căn hộ xem. Bảo đảm mình sẽ gia nhập đội juv ngay.
đặt giữ chỗ có thấy cái gì không. Nếu mình là cty KD Bds không có cái dự án nào mà mình cứ hô hào lên để khách hàng đến đặt giữ chỗ căn hộ xem. Bảo đảm mình sẽ gia nhập đội juv ngay.
Ùh, thì ở đây ngta cũng nói nhận đặt xe, thích thì qua đăt, ko thì thôi, tới ngày thấy giá ko phù hợp thì rút, ai ép ai cọc đâu, thỏa thuận cọc mà. Sao bác nói ngta lừa đảo? Tui chỉ nói đến chuyện bác nói ngta lừa đảo thôi, ko nói vấn đề khác, tôo cũng viết tiếng việt, sâu cũng viết tiếng việt nhưng a lại nói ngta lừa đảo mới ghê. Tôi chỉ dị ứng với câu ông nói là hành vi nhận cọc này là lừa đảo, còn vấn đề pháp lý bds, thông tin xe tôi ko nói. Đó là thỏa thuận dân sự, a thích thì đặt, tôi có thì bán, ko vừa ý thì rút tiền, lừa đảo ở đâu? Tào lao mía lao vừa thôi
Chỉnh sửa cuối:
Thực sự tôi không muốn tranh luận với bác bigbigman mà tôi chỉ nói lên những bức xúc của người dân mua xe
ở Việt nam mà thôi. (Không biết bác có phải là sales của hyundai không, nếu là sales thì tôi nghĩ bác cũng nên có một động thái gì đó để hỗ trợ cho khách hàng của bác). Tôi thấy người dân việt nam mua xe ô tô thiệt thòi quá nhiều dù mua xe hyundai, honda, toyota,. Vv. Chẳng hạn, đối với nhà nước thì đánh thuế, phí quá cao, còn các hãng sản xuất cắt option, về đại lý thì bắt phải đặt cọc trước mấy tháng,. Vv.
Nếu chúng ta là người tiêu dùng mà không cùng nhau lên tiếng dù ít hay nhiều thì chúng ta vẫn tiếp tục là người bị thiệt thòi.
ở Việt nam mà thôi. (Không biết bác có phải là sales của hyundai không, nếu là sales thì tôi nghĩ bác cũng nên có một động thái gì đó để hỗ trợ cho khách hàng của bác). Tôi thấy người dân việt nam mua xe ô tô thiệt thòi quá nhiều dù mua xe hyundai, honda, toyota,. Vv. Chẳng hạn, đối với nhà nước thì đánh thuế, phí quá cao, còn các hãng sản xuất cắt option, về đại lý thì bắt phải đặt cọc trước mấy tháng,. Vv.
Nếu chúng ta là người tiêu dùng mà không cùng nhau lên tiếng dù ít hay nhiều thì chúng ta vẫn tiếp tục là người bị thiệt thòi.
Tôi ko phải sales, đang coi fe có clear stock giá tốt ko để mua, tôi dị ứng với cách a nói ngta lừa đảo mà ko biết ngta lừa a cái j, nếu cọc ko trả là lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản. Ở vn chấp nhận cuộc chơi là vậy, a đang sống ở đâu thì chấp nhận xh nó vậy (tôi ko nói nhiều vì nó nhạy cảm), chúng ta nói xh bên mình ko bằng các nước khác như giá xe, chính sách xe, chất lượng v.v.. nhưng ở xh mình đang sống chính chúng ta cũng kiếm đc tiền từ nó (các mối quan hệ, hay xyz để đc dự án, v.v...). Người tiêu dùng có 1 cái quyền rất lớn mà người bán sợ nhất là QUYỀN KHÔNG MUA. Các bác ko chịu sử dụng quyền này thì mãi mãi giá xe, chất lượng vẫn như hiện nay. Tất cả những ý muốn của người tiêu dùng ko phải các hãng ko biết, biết rất rõ nhưng cuộc chơi đang trong tay họ. Mà ng tiêu dùng ko chịu dùng quyền của mình thì chịu.
Chỉnh sửa cuối:
Còn vấn đề lừa đảo hay không, tôi lấy ví dụ: cty tôi kinh doanh bds, tôi tìm đại dự án căn hộ nào đó đang xây, rồi tôi nói khách hàng đặt cọc giữ chỗ 50tr/căn và 5 tháng sau sẽ có giá chính thức và giao nhà luôn. Khi đến hạn tôi kêu giá thật cao nếu không mua tôi trả cọc. Lúc đó không ai chịu mua nên tôi trả lại cọc. Nếu có 100 người cọc có 5 tỷ Tôi sẽ lấy tiền cọc đó bỏ bank lấy lãi sài chơi. Như vậy có xem là hành vi lừa đảo không, nếu không thì tôi tiến hành làm.
Xin lỗi, a mang hành vi vừa rồi a nói, a ra hỏi công an hay luật sư xem có thuộc hành vi lừa đảo và kiện đc ko rồi lên đây commnet, a nói là theo ý nghĩ của a, còn kiện đc hay ko là 1 chuyện khác. Các cty BDS vừa rồi cũng áp dụng cách anh, ngta thấy giá cao hơn dự tính rút tiền lại bt, a có đi đặt chỗ dự án nào chưa? Thỏa thuận đặt chỗ là giữa bên nhận đặt và bên đặt chỗ (ở đây a đồng ý với điều kiện thỏa thuận và số tiền đặt chỗ, a đã đọc và hiểu và đồng ý trao tiền). Còn khi đưa tiền cho ngta ngta làm gì kệ ngta, miễn sao nằm trong thỏa thuận và ko vi phạm khi a ko đồng ý mua mà ko trả tiền hay a đồng ý mua mà ngta ko bán thì mới vi phạm. A cứ làm đi, cái quan trọng là ngta có tin đưa a 5 tỷ đễ lấy lãi bank xài chơi hay ko. Còn ko chỉ bác cái này, muốn mở head honda phải thế chân 1 số tiền khá lớn mà ko đc tính lãi mà vẫn ko ai kêu ca gì vì nó nằm trong thỏa thuận, mà thỏa thuận là tình nguyện cả 2 bên. Tôi thắc mắc là a ko biết luật hay ko hiểu tiếng việt hay chưa từng ký 1 thỏa thuận nào đó.
