Thảo Luật Chung Nhận định thị trường BĐS năm 2012

[saigon123]

Thị trường bất động sản xem ra sẽ không sáng sủa vào năm 2012.

Báo PLTP: Giảm giá bất động sản để cắt lỗ
http://phapluattp.vn/2012...dong-san-de-cat-lo.htm

 

[M_U02]

không những năm nay đâu còn kéo dài lắm .....

 

[kothevcothe]

Những người mua nhà để ở thì em ko nói
chứ nhà đầu tư thứ cấp vay vốn lướt sóng thì căng lắm roài

 

[tinpt]

bds năm 2007 sẽ khó quay trở lại ...

 

[M_U02]

hết thời rồi.................. ôi thời hoàng kim

 

[kothevcothe]

vấn đề căn bản của BĐS bây giờ là giá đã vượt xa cầu thực, tức là giá vượt xa mức thu nhập của người dân
Tất nhiên cũng ko có chuyện người nghèo có thể mua nhà, phải làm việc, phải lao động thì mới có nhà
Nhưng ngay cả những người có mức thu nhập khá mà cũng ko thể mua nổi nhà, thì rõ ràng giá BĐS có yếu tố ảo
Khi nào cung và cầu gặp nhau thì giá BĐS tự khắc ấm lại thôi

 

[tuyetbanl]

Với giá BĐS hiện nay thì với mức thu nhập khá thì thời gian phải tính bằng vài chục năm mới mua nổi nhà chứ đừng nói chi là thu nhập thấp.

 

[kothevcothe]

Với giá BĐS hiện nay thì với mức thu nhập khá thì thời gian phải tính bằng vài chục năm mới mua nổi nhà chứ đừng nói chi là thu nhập thấp.

chỉ cần 2 năm thôi với điều kiện có....thu nhập đột biến
nên xã hội ai cũng nhăm nhăm muốn đánh quả

khi có cơ hội là đánh quả, hì

 

[HappyGuy]

Với giá BĐS hiện nay thì với mức thu nhập khá thì thời gian phải tính bằng vài chục năm mới mua nổi nhà chứ đừng nói chi là thu nhập thấp.

Khách quan mà nói thì cũng không đến nỗi thế. Thử xét 1 gia đình trí thức thành thị điển hình gồm 2 vợ chồng + 1 con. Tầm 30+ thì lương 1.5-2K Mẽo đầy. Sau khi trừ thuế TNCN thì thực lãnh còn khoảng 28-35tr/tháng. Lương vợ chừng 10-15tr/tháng nữa. Vậy tổng thu nhập của gia đình là 38-50tr/tháng. Chi tiêu hết khoảng 14-18tr/tháng. Gia đình này có khả năng tích lũy 24-32tr/tháng hay 300-400tr/năm. Cặp vợ chồng này hoàn toàn có khả năng mua 1 căn hộ 2 PN DT 85-100 m2 trị giá 1.5 - 2 tỷ trong vòng 5 năm với phương thức thanh toán trả dần theo tiến độ

 

[xe_buyt]

Chào mừng các bác đến với năm 2012, hàng loạt dự án buộc phải giảm giá, không muốn giảm cũng phải giảm. Nhà đất là hàng hóa, cũng phải tuân theo luật cung cầu, chủ đầu tư nào giữ suy nghĩ giảm giá sẽ mất uy tín phải thay đổi suy nghĩ..và nhà đầu tư thứ cấp cũng vậy. Em dự 2012 sẽ là 1 đêm dài nữa của bđs, thôi thì gọi là bất động đậy vậy.....
Vẫn giao dịch được ở những dự án tốt về giá, vị trí,..vì nhu cầu thực vẫn có.
Chúc các bác OSer đầu tư bđs bắt được đáy của giá trị bđs. Chúc thắng lợi đầu năm.