Thảo Luật Chung Nhận định thị trường BĐS năm 2012

[tigrou]

Các bác ấy chả xúi em mà là chả hiểu sao em lại vẫn cứ tơ tưởng đến con tàu một thời vang bóng đó

Nhưng trước mắt, em bám vào con tàu chở Trứng ... ung, hy vọng nó không ngủm quá sớm !
(Thanks các bác gợi ý, em gõ được dấu TV rồi

)

Ui, cam on bac Khanh va bac lucsi da chia se rat ro rang. Suyt nua thi em dem doi het tien cua bon giay chet lay polymer (ham ls cao mu ). Gio thi chac em giu lai them mot thoi gian nua xem sao, da chot thi chet vay ! Hay la doi ra mua bds cho cac xxx tao song ha cac bac ?

Xin loi, em ko danh tieng Viet trong Os duoc, cac bac co biet vi sao khi bo dau no cu nhay ve dau dong va khac phuc the nao ko ?

nghe mấy ổng xúi bác tính làm thiệt à

VN nó giống cái tàu Titanic chìm dần. Ai cũng nháo nhào, tranh nhau chạy từ hầm lên boong, từ boong trèo lên cột cờ.....mà vẫn thấy chìm.
Bác càng ôm BĐS càng chạy chậm, leo chậm....chìm càng nhanh

Dài hạn thì kiếm cái gì nó không chìm theo tàu, hay là chơi chiêu chị Diệu Hiền, nhảy sang cái tàu khác.....

 

[onlinecafe]

ĐẤT SẼ KHÔNG CÒN KHUNG GIÁ:
http://vneconomy.vn/20120...hong-con-khung-gia.htm

Thủ tướng cũng đã cho thành lập loại hình doanh nghiệp là Tổng công ty Đền bù giải phóng mặt bằng ở Tp.HCM.

ĐK chộp được vụ này?

 

[saigon123]

<h2>Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần 4 tháng 3:</h2> <span style=""color: #ff0000;"">Dân đầu cơ BĐS sẽ phải nộp thêm thuế, cẩn trọng với thông tin rao bán biệt thự KĐT mới Tây Nam..</span>.là những thông tin của thị trường BĐS được nhiều người quan tâm trong tuần qua.

- Vạn Phát Hưng sẽ thanh lý hàng loạt dự án: Trao đổi với cổ đông tại đại hội tổ chức ngày 20/3, đại diện HĐQT Công ty Vạn Phát Hưng giải trình các dự án tại quận 2, 7, 9 được mua với giá cao khi thị trường sốt đất, nay doanh nghiệp chấp nhận bán rẻ để cắt lỗ. Ước tính thanh lý các dự án này doanh nghiệp có thể thu hồi vốn khoảng 140 tỷ đồng.
- Từ quý III - 2012 nhà nước có thể mua lại bất động sản: Theo Đề án 254 của Chính phủ về cơ cấu lại hệ thống tổ chức tín dụng giai đoạn 2011-2015, Chính phủ giao Bộ Xây dựng xây dựng các tiêu chí bất động sản (BĐS) thuộc diện Nhà nước mua lại. Theo đó, Nhà nước sẽ mua lại một số dự án nhà ở có giá rẻ, khoảng từ 15 – 17 triệu đồng/m2 để phục vụ mục đích an sinh xã hội và phục vụ cơ quan Nhà nước.

- Mở bán 100 căn hộ Bàu Cát II: CTCP Địa ốc Tân Bình cho biết đang mở bán 100 căn hộ lô A, khu cư xá Bàu Cát II với giá từ 17,6 triệu đồng/m2. Khu cư xá Bàu Cát II tọa lạc trên đường Thái Thị Nhạn, phường 10, quận Tân Bình. Khu cư xá gồm 9 block chung cư với 1.553 căn hộ. Trong đó, chung cư lô A cao 15 tầng có tổng diện tích sàn gần 40.000m2 với khoảng 360 căn hộ.

- Sắp mở bán dự án Bien Hoa Dragon City II: Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh cho biết sẽ công bố dự án Khu đô thị Bien Hoa Dragon City II vào ngày 25/3 tới với giá từ 2,6 triệu đồng/m2. Bien Hoa Dragon City II có quy mô 18ha bao gồm 448 nền nhà phố thương mại và 32 căn biệt thự.

- Phú Mỹ Hưng chào bán 79 căn hộ "siêu độc": Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng đang chào bán ra thị trường 69 căn hộ Top house và 10 căn Ground thuộc khu phố Sky Garden 3 với nhiều ưu đãi. Trong đợt chào bán này, chủ đầu tư cũng hỗ trợ khách hàng như: Tiến độ thanh toán linh hoạt, tặng phiếu mua đồ nội thất trị giá từ 160 triệu – 200 triệu đồng.
http://land.cafef.vn/20120325080135267CA43/tin-tuc-du-an-bat-dong-san-noi-bat-tuan-4-thang-3.chn

 

[vankhanhktpn]

ĐẤT SẼ KHÔNG CÒN KHUNG GIÁ:
http://vneconomy.vn/20120...hong-con-khung-gia.htm

Thủ tướng cũng đã cho thành lập loại hình doanh nghiệp là Tổng công ty Đền bù giải phóng mặt bằng ở Tp.HCM.

ĐK chộp được vụ này?

Trong gian khó ,xxx tìm đẻ ra những cơ hội. Vụ này ngon nè.

 

[saigon123]

Những đại gia BĐS nợ hàng ngàn tỷ</h2> "Nguy cơ phá sản của nhiều doanh nghiệp bất động sản là khá cao khi mà tiền mặt của nhiều đơn vị đã cạn kiệt trong khi nợ ngân hàng vẫn đang chất đống với lãi suất cao. Một khi doanh nghiệp phá sản không chỉ cổ đông thua thiệt mà cả những người mua nhà theo hợp đồng góp vốn cũng có thể mất trắng."

http://vef.vn/2012-03-26-nhung-dai-gia-bds-no-hang-ngan-ty

 

[saigon123]

<h1>Nhóm lợi ích nào đã thâu tóm bất động sản?</h1> "Nếu Ngân hàng nhà nước đã tuyên bố là sẽ không có ngân hàng nào bị phá sản, thì với tư cách là nhóm lợi ích hùng mạnh nhất, các ngân hàng vẫn còn khá nhiều thời gian để ung dung gom hàng dự án BĐS giá rẻ từ "cái chết lâm sàng" của những kẻ tha phương khác."

http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/218570-nhom-loi-ich-nao-da-thau-tom-bat-dong-san.aspx

 

[saigon123]

Lời khuyên của TS Võ Trí Thành, Phó viện trưởng Viện nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương:
<h1>Tiền chưa thể vào BĐS, đừng vội mua bán</h1> http://cafeland.vn/tin-tuc/1-19808-2012-tien-chua-the-vao-bds-dung-voi-mua-ban.html

"Muốn biết dòng tiền ở đâu phải xem ai là người có tiền, xem dòng tiền của Chính phủ vào đâu. Xếp theo thứ tự, thanh khoản cao nhất hiện nay là tiền mặt, tiếp đó đến vàng, cổ phiếu, trái phiếu. BĐS đứng cuối bảng và năm 2012 lĩnh vực này vẫn còn khó khăn lắm"

 

[ngonhubu01]

ĐẤT SẼ KHÔNG CÒN KHUNG GIÁ:
http://vneconomy.vn/20120...hong-con-khung-gia.htm

Thủ tướng cũng đã cho thành lập loại hình doanh nghiệp là Tổng công ty Đền bù giải phóng mặt bằng ở Tp.HCM.

ĐK chộp được vụ này?

Trong gian khó ,xxx tìm đẻ ra những cơ hội. Vụ này ngon nè.

Ờ thì ngon đó, mà bác đi đền bù cái chi trong thời điểm này? Cả một bầy đàn ban bệ GPMB đang ngồi ngáp vặt chờ ăn.

 

[bravia]

ĐẤT SẼ KHÔNG CÒN KHUNG GIÁ:
http://vneconomy.vn/20120...hong-con-khung-gia.htm

Thủ tướng cũng đã cho thành lập loại hình doanh nghiệp là Tổng công ty Đền bù giải phóng mặt bằng ở Tp.HCM.

ĐK chộp được vụ này?

Trong gian khó ,xxx tìm đẻ ra những cơ hội. Vụ này ngon nè.

Cũng chả ngon lành gì đâu bác ui. Bác đọc cái quy chế của công ty đó xem, hổng dễ ăn của cậu đâu. Sau này không biết có điều chỉnh gì thêm không, với lại nó thí điểm trong có mấy năm à. Có lâu rồi hình như năm 2008 thì phải

 

[ngonhubu01]

Lại dìm hàng nữa nè




2012: Tiền chưa thể vào BĐS, đừng vội mua bán.
Đây là nhận định của ông TS. Võ Trí Thành - Phó viện trưởng Viện nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương khi nói về cơ hội đầu tư năm 2012.

Theo ông Thành, chứng khoán có thể đi lên nhưng sự hứng khởi của nó chưa đủ để tạo ra xung lực cho dòng tiền thừa thãi chuyển sang BĐS.

Theo các chuyên gia, thanh khoản là vô cùng quan trọng. Muốn biết dòng tiền ở đâu phải xem ai là người có tiền, xem dòng tiền của Chính phủ vào đâu. Xếp theo thứ tự, thanh khoản cao nhất hiện nay là tiền mặt, tiếp đó đến vàng, cổ phiếu, trái phiếu. BĐS đứng cuối bảng và năm 2012 lĩnh vực này vẫn còn khó khăn lắm"

Câu chuyện của BĐS năm 2012 xoay quanh chủ đề mua bán sáp nhập (M&A) hay nói cách khác. Vị chuyên gia kinh tế này chia sẻ: hiện có rất nhiều công ty mạnh, quan tâm đến lĩnh vực M&A đang hỏi đúng câu hỏi của nhà đầu tư nói trên. Lý do đơn giản là để đàm phán thành công một thương vụ tương đối lớn phải mất 36 tháng. Thời điểm bắt đầu đàm phán là rất quan trọng, quyết định mức giá và sự thắng thua.

"Tôi nghĩ thà muộn còn hơn quá sớm để vào thị trường. Bởi nếu "kền kền" không đủ thông tin và bản lĩnh, rất có thể dính bẫy. Cạm bẫy trong bối cảnh tương đối mập mờ, đó là sự thú vị của năm nay", ông Thành khuyến cáo.