Thảo Luật Chung Nhận định thị trường BĐS năm 2012

[saigon123]

Ở Việt Nam, việc kích thích cầu thì cho doanh nghiệp vay tiền sản xuất, việc cứu bất động sản thì đổ tiền cho doanh nghiệp, thay vì hỗ trợ người tiêu dùng. Mấy DN được cứu có hạ giá không? Giá ảo cứ tăng cao, trong khi thu nhập người dân lại thấp. Khủng hoảng rồi lại khủng hoảng.

<h2>Tìm đâu ra 200 nghìn tỷ đồng để cứu doanh nghiệp bất động sản?</h2> http://land.cafef.vn/20120330050220577CA43/tim-dau-ra-200-nghin-ty-dong-de-cuu-doanh-nghiep-bat-dong-san.chn

 

[antran243]

cuối năm nay lại tốt thôi mà

 

[saigon123]

Sắp có thuế nhà nữa,

Sẽ đánh thuế nhà
"TT - Bộ Tài chính cho biết đang triển khai nghiên cứu việc xây dựng Luật thuế tài sản. Theo ông Phạm Đình Cường - cục trưởng Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính), thuế tài sản gồm thuế đất và tài sản trên đất."
http://diaoc.tuoitre.vn/Index.aspx?ArticleID=485118&ChannelID=204

 

[wusnat]

mấy thằng cha này nghĩ dân là bô xít tân rai hay sao mà chúng chụm nhau lại đào hoài vậy ta.

Sắp có thuế nhà nữa,

Sẽ đánh thuế nhà
"TT - Bộ Tài chính cho biết đang triển khai nghiên cứu việc xây dựng Luật thuế tài sản. Theo ông Phạm Đình Cường - cục trưởng Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính), thuế tài sản gồm thuế đất và tài sản trên đất."
http://diaoc.tuoitre.vn/Index.aspx?ArticleID=485118&ChannelID=204

 

[azurika]

Thì tìm mọi cách moi cho ra, bù vào phần ăn của các anh í thui, chứ biết làm sao? Thời buổi khó khăn, có mỏ vàng mà không biết tận dụng thì sao gọi là lãnh đạo giỏi?

 

[saigon123]

<h2>Thiếu vốn, nhiều DN địa ốc TP. HCM bán tháo dự án</h2> Dự án đầu tiên là Khu phức hợp ven sông Sài Gòn Water Garden (phường Hiệp Bình Chánh). Mức giá PPI đang chào bán cho dự án này 15 triệu đồng/m2. Dự án có diện tích 2 héc-ta này trước đó PPI từng có kế hoạch bỏ ra 1.275 tỷ đồng để phát triển thành khu phức hợp với các hạng mục như căn hộ cao cấp, khu thương mại và dịch vụ.

Dự án thứ 2 là dự án căn hộ PPI Tower, cũng tại phường Hiệp Bình Chánh. Khu đất này có diện tích khoảng 2.400 m2, được PPI rao bán với giá 29 triệu đồng/m2. Đây là dự án mà đầu năm 2011, PPI có kế hoạch chi 313 tỷ đồng để phát triển thành tòa cao ốc 15 tầng, bao gồm 80 căn hộ và 8.000 m2 văn phòng cho thuê, dự kiến công trình sẽ hoàn thành vào năm 2012. Tuy nhiên, các kế hoạch của PPI đến nay hầu như đã bị đảo lộn.

Không chỉ có PPI, nhiều doanh nghiệp địa ốc khác cũng đã và đang có kế hoạch chuyển nhượng dự án. CTCP Xây dựng và kinh doanh địa ốc Hòa Bình (HBC) tại ĐHCĐ mới đây đã thông báo sẽ không tiếp tục đầu tư dự án cao ốc văn phòng có diện tích sàn 44.500 m2 tại Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng (quận 7, TP. HCM) để làm trụ sở Công ty và cho thuê. Đơn vị này đã bán lại dự án trên với giá xấp xỉ 12 triệu USD. Lý do là nếu triển khai dự án trên, Công ty phải chuẩn bị nguồn vốn trên 20 triệu USD, trong khi Công ty hiện chưa thể phát hành cổ phiếu thêm để huy động vốn.

CTCP Nhiên liệu Sài Gòn (SFC) mới đây cũng đã xin ý kiến cổ đông về việc bán dự án cao ốc văn phòng cho thuê tại 143 - 145 Điện Biên Phủ (quận Bình Thạnh) với giá dự kiến 40 tỷ đồng. SFC cho rằng, trong tình hình văn phòng cho thuê ế ẩm, giá lại khá thấp, nên nếu tiếp tục triển khai xây dựng chắc chắn hiệu quả sẽ không cao, vì vậy SFC phải bán dự án để bổ sung nguồn vốn cho các dự án khác có hiệu quả cao hơn.

Ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành cho biết, Đất Lành vừa bán dự án cao ốc Đa Năng trên đường Hoàng Văn Thụ (quận Tân Bình) cho một đối tác với giá hơn 80 tỷ đồng. Tại ĐHCĐ CTCP Vạn Phát Hưng (VPH) mới đây, VPH cho biết, kế hoạch trong năm nay sẽ chuyển nhượng, thanh lý một số dự án tại quận 2, quận 9 và huyện Nhà Bè… để tái cơ cấu nguồn vốn đầu tư.

Cơ hội cho người mạnh vốn (ai?)
http://land.cafef.vn/20120403054442109CA43/thieu-von-nhieu-dn-dia-oc-tp-hcm-ban-thao-du-an.chn

 

[saigon123]

Thì tìm mọi cách moi cho ra, bù vào phần ăn của các anh í thui, chứ biết làm sao? Thời buổi khó khăn, có mỏ vàng mà không biết tận dụng thì sao gọi là lãnh đạo giỏi?

Nếu kinh tế chưa khởi sắc thì thuế nhà sẽ có thể được thông qua trong năm nay.

 

[nguyenkhang]

Cái thuế nhà này em ủng hộ, mặc dừ em cũng phải đóng nhiều nhiều nếu thực hiện. Còn đỡ hơn chiêu trò của anh #

 

[saigon123]

<h2>Bất động sản hiện nay: Nhà đầu tư, đầu cơ không nên nhập cuộc</h2> Tín hiệu giảm lãi suất hiện nay chỉ có tác động phục hồi tâm lý người mua, mua nhà đất hiện nay chỉ thích hợp đối với những người mua ở thực, còn nhà đầu tư, đầu cơ không nên nhập cuộc.
http://land.cafef.vn/20120412024648750CA43/bat-dong-san-hien-nay-nha-dau-tu-dau-co-khong-nen-nhap-cuoc.chn

 

[Musso]

Bác này nói chính xác 50% :

1> 50% right: tổng thu nhập của 2 vợ chồng em 40tr, tiêu xài của 2 vc + cu nhóc 15tr, không có trách nhiệm với gia đình ( cha mẹ 2 bên về tiền bạc) cho nên tổng thu nhập năm của 2 vc tầm 300tr.
2> 50% còn lại: cuộc sống ko chỉ là cái nhà bác ah. Đặc biệt y tế, giáo dục ( cho cả bản thân và con cái), đặc biệt y tế, mặc dù em may mắn làm trong 1 cty đc bảo hiểm y tế tốt ( khám, chửa bệnh miễn phí ở Columbia, FV, TA, HM),thì vẫn phải lo cho vc

<span style=""color: #ff0000;"">Em thì em không chơi kiểu góp vốn, tiền trao cháo múc, xem nhà + sổ hồng trao tay thì em chơi ( cho dù có đắc)</span> cho nên giấc mơ nhà cửa ở SG với em phải tằm 5 năm nữa.

Hết sức sáng suốt

, dứt khoát là phải bắt chim đậu.