Tư Vấn Mua Bán Nhờ ace tư vấn chung cư Q2, Q7- tài chính 4 tỷ trở về

[cherry.sg1980]

Mình không thích starhill . Khu đấy như khúc rìa của phú mỹ hưng , tập trung da số các cơ quan hành chính văn phòng công ty , chứ không có hàng quán kiểu hiện đại siêu thị tiện ích phong phú như khu cảnh đồi . Chưa kể layout 3 phòng ngủ dẹp ,nối liền nhau không có riêng tư, vợ chồng đụng nhau tí 2 bên phòng kia nghe hết, cái layout này nó phổ biến ở 1 số chung cư mới hiện đại , tiết kiệm diện tích như happy valley , scenic valley, starhill , green valley, hưng phúc , midtown , sky garden .. chua kể chung cư nào mà không có ban công cảm giác hơi ngộp .
Mặt bằng đẹp cân đối phải kể mỹ khánh 3-4 kiểu A, parkview, mỹ đức kiểu A, H , G , mỹ phát , mỹ phúc view trong
Riêng mấy khu cũ không thang máy thì có rẻ mình cũng k mua, nhiều người mua rồi phải bán , lúc đi đâu mang 3-4 cái vali leo lêm hết hơi, sửa nhà có cho đồ k ai muốn lấy , tha lôi mấy cái tầng đứt thở, nhà có người già đi lên xuống vài hôm , muốn vác cái chân lên cổ chứ đi không nổi ..
Có tiền tầm 6 tỷ trở lên thì nhiều lựa chọn ngon hơn như panorama, riverpark , garden court 1-2 , garden plaza 1-2 , grand view C ....
Còn thêm số chung cư khu Nam, có cảnh viên tầm hơn 5 tỷ tí khá thích, sát ngay công viên 2 hecta , gần midtown, hành lang dài , mở, nên căn hộ nào mở cửa gió lồng lộng ..
Ai cần mua căn hộ phú mỹ hưng, mình tư vấn miễn phí cho, mình không phải cò nhé ..( starhill chủ nhà toàn bán lỗ ,dù có free 1 ô đậu xe hơi, khu khá cao cấp , sạch sẽ )

 

[yeahai]

Mình không thích starhill . Khu đấy như khúc rìa của phú mỹ hưng , tập trung da số các cơ quan hành chính văn phòng công ty , chứ không có hàng quán kiểu hiện đại siêu thị tiện ích phong phú như khu cảnh đồi . Chưa kể layout 3 phòng ngủ dẹp ,nối liền nhau không có riêng tư, vợ chồng đụng nhau tí 2 bên phòng kia nghe hết, cái layout này nó phổ biến ở 1 số chung cư mới hiện đại , tiết kiệm diện tích như happy valley , scenic valley, starhill , green valley, hưng phúc , midtown , sky garden .. chua kể chung cư nào mà không có ban công cảm giác hơi ngộp .
Mặt bằng đẹp cân đối phải kể mỹ khánh 3-4 kiểu A, parkview, mỹ đức kiểu A, H , G , mỹ phát , mỹ phúc view trong
Riêng mấy khu cũ không thang máy thì có rẻ mình cũng k mua, nhiều người mua rồi phải bán , lúc đi đâu mang 3-4 cái vali leo lêm hết hơi, sửa nhà có cho đồ k ai muốn lấy , tha lôi mấy cái tầng đứt thở, nhà có người già đi lên xuống vài hôm , muốn vác cái chân lên cổ chứ đi không nổi ..
Có tiền tầm 6 tỷ trở lên thì nhiều lựa chọn ngon hơn như panorama, riverpark , garden court 1-2 , garden plaza 1-2 , grand view C ....
Còn thêm số chung cư khu Nam, có cảnh viên tầm hơn 5 tỷ tí khá thích, sát ngay công viên 2 hecta , gần midtown, hành lang dài , mở, nên căn hộ nào mở cửa gió lồng lộng ..
Ai cần mua căn hộ phú mỹ hưng, mình tư vấn miễn phí cho, mình không phải cò nhé ..( starhill chủ nhà toàn bán lỗ ,dù có free 1 ô đậu xe hơi, khu khá cao cấp , sạch sẽ )

Đồng ý star hill bên đó buồn vì khu đó qui hoạch cho tài chính, chỉ duy nhất có starhill (tương lai có thêm cardinal) là căn hộ. Nên sống ở đó có thể ko vui, nhưng mình vẫn đánh giá starhill ngon. Vì tương lai hết dịch thì khu bên đó rất sôi động, cardinal đang xây, trường DTL2 đang xây + văn phòng sẽ sớm lấp đầy nên mua ở đó cho thuê /ở về sau mình nghĩ sẽ tốt.

Khu đó mà rìa gì bác, trụ sở quận ở đó, trung tâm tài chính ở đó, đối diện là trung tâm PMH mà bác chê rìa, nó buồn bì chưa xây xong chưa hoạt động toàn bộ công năng thôi.

Mình cũng quan tâm các căn hộ quanh PMH, mong bác review thêm nữa nhé, Pano mình đi bên ngoài thì thấy đẹp, ưng, nhưng có ng bạn mình bảo là vào trong xem nhà rồi, bên trong xuống cấp lắm ko biết có đúng ko?

 

[yeahai]

À còn về bán lỗ hay bán ko lời, là do CDT lúc bán ra đã set giá cao rồi, nên mua căn hộ PMH hiếm có chuyện lời to như CDT khác, tình trạng chung ko riêng starhill.

 

[Duong Sang]

Ở Start hill đợt này sát bên mấy công trường đang xây, dự là 3 năm liên tiếp mới hoàn thành - bụi và ồn suốt ngày.

 

[hiep luc]

4 tỉ thì mua star hill đi b. ngay khu CBD PMH rồi, lại sát cụm nhà hành chính quận.

Đúng rồi, mình đang ở Star Hill, tiện ích rất tốt. Phí quản lý (Bao gồm cả tiền để xe hơi, xe máy...) chỉ bằng tiền gửi xe hơi chỗ khác
Môi trường xanh sạch, văn minh.
Rẻ hơn thì có Rivera Point
Star Hill không gian thoáng hơn Happy Valley.

 

[cherry.sg1980]

Đồng ý star hill bên đó buồn vì khu đó qui hoạch cho tài chính, chỉ duy nhất có starhill (tương lai có thêm cardinal) là căn hộ. Nên sống ở đó có thể ko vui, nhưng mình vẫn đánh giá starhill ngon. Vì tương lai hết dịch thì khu bên đó rất sôi động, cardinal đang xây, trường DTL2 đang xây + văn phòng sẽ sớm lấp đầy nên mua ở đó cho thuê /ở về sau mình nghĩ sẽ tốt.

Khu đó mà rìa gì bác, trụ sở quận ở đó, trung tâm tài chính ở đó, đối diện là trung tâm PMH mà bác chê rìa, nó buồn bì chưa xây xong chưa hoạt động toàn bộ công năng thôi.

Mình cũng quan tâm các căn hộ quanh PMH, mong bác review thêm nữa nhé, Pano mình đi bên ngoài thì thấy đẹp, ưng, nhưng có ng bạn mình bảo là vào trong xem nhà rồi, bên trong xuống cấp lắm ko biết có đúng ko?

Panorama đẹp nhưng đúng chung cư xuống cấp nát rồi, mua thì coi như lột ra làm mới lại ở vẫn ngon, free 1 ô đâu xe , chung cư khu tiện ích dưới đất bên trong là hiếm rồi , nhớ mua kiểu ban công nằm phòng khách ( kiểu lẻ) thì nhà mới thoáng mát , nhìn view mới đẹp

 

[cherry.sg1980]

Đồng ý star hill bên đó buồn vì khu đó qui hoạch cho tài chính, chỉ duy nhất có starhill (tương lai có thêm cardinal) là căn hộ. Nên sống ở đó có thể ko vui, nhưng mình vẫn đánh giá starhill ngon. Vì tương lai hết dịch thì khu bên đó rất sôi động, cardinal đang xây, trường DTL2 đang xây + văn phòng sẽ sớm lấp đầy nên mua ở đó cho thuê /ở về sau mình nghĩ sẽ tốt.

Khu đó mà rìa gì bác, trụ sở quận ở đó, trung tâm tài chính ở đó, đối diện là trung tâm PMH mà bác chê rìa, nó buồn bì chưa xây xong chưa hoạt động toàn bộ công năng thôi.

Mình cũng quan tâm các căn hộ quanh PMH, mong bác review thêm nữa nhé, Pano mình đi bên ngoài thì thấy đẹp, ưng, nhưng có ng bạn mình bảo là vào trong xem nhà rồi, bên trong xuống cấp lắm ko biết có đúng ko?

Hehe ,vẫn không bằng khu cảnh đồi ..

 

[Michael owen]

E chưa biết khu này bác ah. Bác cho em xin ttin của bạn bác nha.

Bác liên hệ em qua Zalo cho tiện nha, e gửi thông tin cho ạ, sdt e 0902855086

 

[Michael owen]

Thêm một số thông tin cho bác về các cc q2 theo kinh nghiệm cá nhân, e đã ở 3 khu cc, thứ 1,masteri thảo điền (e ở t3, sau đó bán) thì sầm uất, gần tt thương mại, tây lông ở nhiều, cho thuê dễ (dịch thì thua) nhưng cũng bát nháo, hàng xóm ko thân thiện vì ở thuê nhiều, mật độ đông nên phát sinh nhiều vấn đề về cách quản lý làm cư dân ko mấy hài lòng, tiện ích thì đầy đủ nhưng cảm giác tù túng do công viên bé lại đông người vào giờ cao điểm nên có cũng như ko. Thứ 2, cc thủ thiêm dragon (e thuê ở)(thạnh mỹ lợi), cc mới, cư dân ít, 2 block khoảng hơn 300 căn hộ, bây giờ ở chưa nhiều nên quản lý dễ dàng, điểm đặc biệt là có công viên to,đẹp (ngang ngửa masteri nhưng dân số ít hơn nhiều) chỉ dành riêng cho cư dân, trẻ em ở rất thích do đc vận động nhiều và thoáng mát, ở đây cảm giác rất thanh bình, chạy bộ hay đạp xe rất thích, nhược điểm là ít tiện ích (có vài quán cafe mới mở dưới shophouse, đi chợ xa hơn 2km) xung quanh là biệt thự thủ thiêm villa vắng, đi lại q1 cũng tiện, về q1 tiện hơn masteri. Thứ 3, cc screc 2, (nhà vợ có 1 căn và cho VC e ở nhờ 1 thời gian), cc này vị trí đẹp nhất, đi lại tiện nhất (tiện hơn cả thủ thiêm dragon và masteri) hàng xóm gần gũi do ít người, giá cũng mềm nhất, tiện ích ko thiếu thứ gì từ trường, trạm, chợ đến ăn chơi các kiểu... em thấy các chung cư khu apak quy mô nhỏ nên rất thanh bình, ko có kiểu xô bồ như mas ( đây là cc dung hoà nhất giữa mas và dragon). nhược điểm thì quản lý chưa chuyên nghiệp như mas, tiện ích nội khu như gym, hồ bơi ko có(bù lại có công viên to đùng ở đường cao đức lân) . Em cũng đã mua palm heights và cb về ở nhưng thú thật là vô đó thấy ngợp, 3 block chỉ có công viên bé xíu, nhờ đường chạy bộ ven sông kéo lại chút, đi lại ko thể so bằng 3 cc kể trên. Palm chỉ có ưu điểm lớn đó là còn tiềm năng tăng giá trong tương lai.

 

[foryouandforlife]

Thêm một số thông tin cho bác về các cc q2 theo kinh nghiệm cá nhân, e đã ở 3 khu cc, thứ 1,masteri thảo điền (e ở t3, sau đó bán) thì sầm uất, gần tt thương mại, tây lông ở nhiều, cho thuê dễ (dịch thì thua) nhưng cũng bát nháo, hàng xóm ko thân thiện vì ở thuê nhiều, mật độ đông nên phát sinh nhiều vấn đề về cách quản lý làm cư dân ko mấy hài lòng, tiện ích thì đầy đủ nhưng cảm giác tù túng do công viên bé lại đông người vào giờ cao điểm nên có cũng như ko. Thứ 2, cc thủ thiêm dragon (e thuê ở)(thạnh mỹ lợi), cc mới, cư dân ít, 2 block khoảng hơn 300 căn hộ, bây giờ ở chưa nhiều nên quản lý dễ dàng, điểm đặc biệt là có công viên to,đẹp (ngang ngửa masteri nhưng dân số ít hơn nhiều) chỉ dành riêng cho cư dân, trẻ em ở rất thích do đc vận động nhiều và thoáng mát, ở đây cảm giác rất thanh bình, chạy bộ hay đạp xe rất thích, nhược điểm là ít tiện ích (có vài quán cafe mới mở dưới shophouse, đi chợ xa hơn 2km) xung quanh là biệt thự thủ thiêm villa vắng, đi lại q1 cũng tiện, về q1 tiện hơn masteri. Thứ 3, cc screc 2, (nhà vợ có 1 căn và cho VC e ở nhờ 1 thời gian), cc này vị trí đẹp nhất, đi lại tiện nhất (tiện hơn cả thủ thiêm dragon và masteri) hàng xóm gần gũi do ít người, giá cũng mềm nhất, tiện ích ko thiếu thứ gì từ trường, trạm, chợ đến ăn chơi các kiểu... em thấy các chung cư khu apak quy mô nhỏ nên rất thanh bình, ko có kiểu xô bồ như mas ( đây là cc dung hoà nhất giữa mas và dragon). nhược điểm thì quản lý chưa chuyên nghiệp như mas, tiện ích nội khu như gym, hồ bơi ko có(bù lại có công viên to đùng ở đường cao đức lân) . Em cũng đã mua palm heights và cb về ở nhưng thú thật là vô đó thấy ngợp, 3 block chỉ có công viên bé xíu, nhờ đường chạy bộ ven sông kéo lại chút, đi lại ko thể so bằng 3 cc kể trên. Palm chỉ có ưu điểm lớn đó là còn tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Screc vụ giấy tờ sao rồi anh? nó chỉ có 02 loại 90 và 110 m2 thì phải? 01 tầng 8 hộ, thiết mặt cong nên cũng hơi khó! giá thì mềm nhất khu, khu xung quanh mà xây dựng xong thì nó ngon chứ nhỉ?
hồi năm 2015, mình tính mua 02 căn 110 liền nhau, nhưng lúc đó xây dựng bụi quá!