Thảo Luật Chung Nhờ AE tư vấn Q7 giúp...

Status
Không mở trả lời sau này.
Bò Hóng
13/12/06
8.361
75.721
113
tuando nói:
bravia nói:
Bác xem lại giúp em, từ đầu bài đến giờ em không hề nhắc một chữ “Quận tám” nào hết nhé. Toàn là do mọi người tự “diễn biến” ra rồi quy kết cho em nhá.
.....
Em nhận thấy việc giới thiệu cho sản phẩm của mình thì trong điều lệ FI hoàn toàn không hề Cấm. Do vậy viẹc bác Quang có "PR" nhưng xét thấy hoàn toàn hợp lệ bởi mục tiêu của bác ấy là chia sẻ cơ hội - như thế thì quá đúng với Sologan của FI là Kết Nối - Chia Sẻ.


Tình huống này khá nhạy cảm đó bác Bravia:
- Bác và bác Quang tuyên bố "không mua bán" nhưng bác Quang đã "tự diễn biến" là "cần thì alô và PM để có giá tốt".:D
- Bác không nói quận 8, nhưng thực tế là bác Quang đã "tự ý diễn biến" :D việc nhắc đến "biệt thự ven sông Q.8"

nvquangcm nói:
Chỉ tư vấn ko cho mua bán với nhau trên OS nhé! Cái ven sông đó ở Q8, cần thì alô hoặc PM để có giá tốt ko thôi qua gđ2 ko còn giá < 20tr/m2 đâu?!?!?!
http://www.otosaigon.com/...-giúp-m5693672-p3.aspx

Giới thiệu sản phẩm thì không Cấm, nhưng Mua-Bán thì có Cấm. Câu trên của bác Quang nó gần với sự "mời gọi việc mua bán" :) hơn là Kết Nối và Chia Sẻ theo tinh thần FI.

Mong các bác rút kinh nghiệm tránh các sự "diễn biến" tương tự.
Vậy xem ra quy kết cho người khác là Mua Bán thì khó thuyết phục đấy bác ạ.
Hành vi như thế nào sẽ được xác định là Mua - Bán đây? Nếu chúng ta cứ dùng cái gọi là "gần với: em thấy như thế các thành viên khác họ không phục.
Trong khi chính trong điều lệ và quy định của FI mình vẫn khuyến khích chuyện mua bán giao dịch giữa các thành viên với nhau chẳng qua chỉ cảnh báo cho mọi người rằng phải tự chịu trách nhiệm về hành vi của nhau mà thôi.

về trường hợp bác Quang em cũng thấy rằng ngay câu đầu tiên bác ấy cũng đã khẳng định là "không mua bán" còn vấn đề đưa ra cái con số chẳng qua đây là con số dùng để tư vấn thôi.
Bác Quang có phải là chủ đâu mà thực hiện hành vi Bán được, mà các thành viên khác họ cũng hiểu là có mua được của bác Quang đâu.

Mang tiếng là FI, là đầu tư, là kết nối, chia sẻ và tôn trọng em thấy triệt bỏ hết tất cả những gì có "màu sắc buôn bán" thì tốt nhất dẹp luôn cái FI này đi là hơn bác ạ.
 
Chủ Tịch OSFI
27/3/06
9.348
159.297
113
www.phindeli.com
bravia nói:
Vậy xem ra quy kết cho người khác là Mua Bán thì khó thuyết phục đấy bác ạ.
Hành vi như thế nào sẽ được xác định là Mua - Bán đây? Nếu chúng ta cứ dùng cái gọi là "gần với: em thấy như thế các thành viên khác họ không phục.
Trong khi chính trong điều lệ và quy định của FI mình vẫn khuyến khích chuyện mua bán giao dịch giữa các thành viên với nhau chẳng qua chỉ cảnh báo cho mọi người rằng phải tự chịu trách nhiệm về hành vi của nhau mà thôi.

về trường hợp bác Quang em cũng thấy rằng ngay câu đầu tiên bác ấy cũng đã khẳng định là"không mua bán" còn vấn đề đưa ra cái con số chẳng qua đây là con số dùng để tư vấn thôi.
Bác Quang có phải là chủ đâu mà thực hiện hành vi Bán được, mà các thành viên khác họ cũng hiểu là có mua được của bác Quang đâu.

Mang tiếng là FI, là đầu tư, là kết nối, chia sẻ và tôn trọng em thấy triệt bỏ hết tất cả những gì có "màu sắc buôn bán" thì tốt nhất dẹp luôn cái FI này đi là hơn bác ạ.

@ Bác Bravia:
- Quan điểm của OS là cái gì có "màu sắc buôn bán" thì phải qua OS-Mart.
- Thành viên nào thích đem "màu sắc buôn bán" vào FI thì hoàn toàn là KHÔNG PHÙ HỢP.
- Phần lớn các nick đang quảng cáo, PR, rao bán BĐS trên OS này đều không phải là chính chủ đó bác.

FI khuyến khích các thành viên tự liên lạc giao dịch với nhau tại OS-Mart hoặc NGOÀI DIỄN ĐÀN, chứ hoàn toàn không khuyến khích giao dịch TRONG OSFI.

OSFI là nơi các thành viên kết nối với nhau để làm quen, trao đổi và chia sẻ kinh nghiệm, kiến thức, chứ không phải chỗ để mua bán. Mua bán thì qua các chỗ khác phù hợp hơn.
 
Last edited by a moderator:
Hạng B2
27/5/11
290
548
63
tuando nói:
bravia nói:
Vậy xem ra quy kết cho người khác là Mua Bán thì khó thuyết phục đấy bác ạ.
Hành vi như thế nào sẽ được xác định là Mua - Bán đây? Nếu chúng ta cứ dùng cái gọi là "gần với: em thấy như thế các thành viên khác họ không phục.
Trong khi chính trong điều lệ và quy định của FI mình vẫn khuyến khích chuyện mua bán giao dịch giữa các thành viên với nhau chẳng qua chỉ cảnh báo cho mọi người rằng phải tự chịu trách nhiệm về hành vi của nhau mà thôi.

về trường hợp bác Quang em cũng thấy rằng ngay câu đầu tiên bác ấy cũng đã khẳng định là"không mua bán" còn vấn đề đưa ra cái con số chẳng qua đây là con số dùng để tư vấn thôi.
Bác Quang có phải là chủ đâu mà thực hiện hành vi Bán được, mà các thành viên khác họ cũng hiểu là có mua được của bác Quang đâu.

Mang tiếng là FI, là đầu tư, là kết nối, chia sẻ và tôn trọng em thấy triệt bỏ hết tất cả những gì có "màu sắc buôn bán" thì tốt nhất dẹp luôn cái FI này đi là hơn bác ạ.

@ Bác Bravia:
- Quan điểm của OS là cái gì có "màu sắc buôn bán" thì phải qua OS-Mart.
- Thành viên nào thích đem "màu sắc buôn bán" vào FI thì hoàn toàn là KHÔNG PHÙ HỢP.
- Phần lớn các nick đang quảng cáo, PR, rao bán BĐS trên OS này đều không phải là chính chủ đó bác.

FI khuyến khích các thành viên tự liên lạc giao dịch với nhau tại OS-Mart hoặc NGOÀI DIỄN ĐÀN, chứ hoàn toàn không khuyến khích giao dịch TRONG OSFI.

OSFI là nơi các thành viên kết nối với nhau để làm quen, trao đổi và chia sẻ kinh nghiệm, kiến thức, chứ không phải chỗ để mua bán. Mua bán thì qua các chỗ khác phù hợp hơn.
Em thì chẳng rành cơ cấu tổ chức của OS thế nào, nhưng biết rằng bác Tuando và Bravia lần lượt là Hội trưởng và Hội phó, vậy thì các bác phải nắm vững tôn chỉ hoạt động của diễn đàn chứ, nếu có bất đồng (cũng bình thường thôi) thì tự dàn xếp nội bộ, chứ lên đây tranh luận rồi sao điều hành diễn đàn được.
 
Bò Hóng
13/12/06
8.361
75.721
113
yeuthiennhien nói:
tuando nói:
bravia nói:
Vậy xem ra quy kết cho người khác là Mua Bán thì khó thuyết phục đấy bác ạ.
Hành vi như thế nào sẽ được xác định là Mua - Bán đây? Nếu chúng ta cứ dùng cái gọi là "gần với: em thấy như thế các thành viên khác họ không phục.
Trong khi chính trong điều lệ và quy định của FI mình vẫn khuyến khích chuyện mua bán giao dịch giữa các thành viên với nhau chẳng qua chỉ cảnh báo cho mọi người rằng phải tự chịu trách nhiệm về hành vi của nhau mà thôi.

về trường hợp bác Quang em cũng thấy rằng ngay câu đầu tiên bác ấy cũng đã khẳng định là"không mua bán" còn vấn đề đưa ra cái con số chẳng qua đây là con số dùng để tư vấn thôi.
Bác Quang có phải là chủ đâu mà thực hiện hành vi Bán được, mà các thành viên khác họ cũng hiểu là có mua được của bác Quang đâu.

Mang tiếng là FI, là đầu tư, là kết nối, chia sẻ và tôn trọng em thấy triệt bỏ hết tất cả những gì có "màu sắc buôn bán" thì tốt nhất dẹp luôn cái FI này đi là hơn bác ạ.

@ Bác Bravia:
- Quan điểm của OS là cái gì có "màu sắc buôn bán" thì phải qua OS-Mart.
- Thành viên nào thích đem "màu sắc buôn bán" vào FI thì hoàn toàn là KHÔNG PHÙ HỢP.
- Phần lớn các nick đang quảng cáo, PR, rao bán BĐS trên OS này đều không phải là chính chủ đó bác.

FI khuyến khích các thành viên tự liên lạc giao dịch với nhau tại OS-Mart hoặc NGOÀI DIỄN ĐÀN, chứ hoàn toàn không khuyến khích giao dịch TRONG OSFI.

OSFI là nơi các thành viên kết nối với nhau để làm quen, trao đổi và chia sẻ kinh nghiệm, kiến thức, chứ không phải chỗ để mua bán. Mua bán thì qua các chỗ khác phù hợp hơn.
Em thì chẳng rành cơ cấu tổ chức của OS thế nào, nhưng biết rằng bác Tuando và Bravia lần lượt là Hội trưởng và Hội phó, vậy thì các bác phải nắm vững tôn chỉ hoạt động của diễn đàn chứ, nếu có bất đồng (cũng bình thường thôi) thì tự dàn xếp nội bộ, chứ lên đây tranh luận rồi sao điều hành diễn đàn được.
hihi
chúng em trao đổi công khai và minh bạch mà. Chứ lại "dàn xếp nội bộ - phê, tự phê - đâu lại vào đó" thì coi sao được.
Còn bất đồng hay không bất đồng thì bình thường thôi, ai cũng có ý kiến của riêg mình hết. Trên diễn đàn thì công khai. Còn mọi người thì cứ nhận xét, đúng hay sai là do cách "ăn ở":D

Và dĩ nhiên với em. Tôn chỉ hoạt động của diễn đàn thế nào em là người nắm rõ nhất ( em biên soạn mà) em thì chỉ đơn giản là "Có sao Nói vậy", đồng thời cũng phải bảo vệ "quyền lợi chính đáng" của thành viên mà thôi.

Cho nên bác cứ yên tâm. Về nội bộ chả có gì đâu ạ. Không có bất kỳ xung đột về quyền lợi đâu
 
Hạng B2
27/5/11
290
548
63
bravia nói:
yeuthiennhien nói:
tuando nói:
bravia nói:
Vậy xem ra quy kết cho người khác là Mua Bán thì khó thuyết phục đấy bác ạ.
Hành vi như thế nào sẽ được xác định là Mua - Bán đây? Nếu chúng ta cứ dùng cái gọi là "gần với: em thấy như thế các thành viên khác họ không phục.
Trong khi chính trong điều lệ và quy định của FI mình vẫn khuyến khích chuyện mua bán giao dịch giữa các thành viên với nhau chẳng qua chỉ cảnh báo cho mọi người rằng phải tự chịu trách nhiệm về hành vi của nhau mà thôi.

về trường hợp bác Quang em cũng thấy rằng ngay câu đầu tiên bác ấy cũng đã khẳng định là"không mua bán" còn vấn đề đưa ra cái con số chẳng qua đây là con số dùng để tư vấn thôi.
Bác Quang có phải là chủ đâu mà thực hiện hành vi Bán được, mà các thành viên khác họ cũng hiểu là có mua được của bác Quang đâu.

Mang tiếng là FI, là đầu tư, là kết nối, chia sẻ và tôn trọng em thấy triệt bỏ hết tất cả những gì có "màu sắc buôn bán" thì tốt nhất dẹp luôn cái FI này đi là hơn bác ạ.

@ Bác Bravia:
- Quan điểm của OS là cái gì có "màu sắc buôn bán" thì phải qua OS-Mart.
- Thành viên nào thích đem "màu sắc buôn bán" vào FI thì hoàn toàn là KHÔNG PHÙ HỢP.
- Phần lớn các nick đang quảng cáo, PR, rao bán BĐS trên OS này đều không phải là chính chủ đó bác.

FI khuyến khích các thành viên tự liên lạc giao dịch với nhau tại OS-Mart hoặc NGOÀI DIỄN ĐÀN, chứ hoàn toàn không khuyến khích giao dịch TRONG OSFI.

OSFI là nơi các thành viên kết nối với nhau để làm quen, trao đổi và chia sẻ kinh nghiệm, kiến thức, chứ không phải chỗ để mua bán. Mua bán thì qua các chỗ khác phù hợp hơn.
Em thì chẳng rành cơ cấu tổ chức của OS thế nào, nhưng biết rằng bác Tuando và Bravia lần lượt là Hội trưởng và Hội phó, vậy thì các bác phải nắm vững tôn chỉ hoạt động của diễn đàn chứ, nếu có bất đồng (cũng bình thường thôi) thì tự dàn xếp nội bộ, chứ lên đây tranh luận rồi sao điều hành diễn đàn được.
hihi
chúng em trao đổi công khai và minh bạch mà. Chứ lại "dàn xếp nội bộ - phê, tự phê - đâu lại vào đó" thì coi sao được.
Còn bất đồng hay không bất đồng thì bình thường thôi, ai cũng có ý kiến của riêg mình hết. Trên diễn đàn thì công khai. Còn mọi người thì cứ nhận xét, đúng hay sai là do cách "ăn ở":D

Và dĩ nhiên với em. Tôn chỉ hoạt động của diễn đàn thế nào em là người nắm rõ nhất ( em biên soạn mà) em thì chỉ đơn giản là "Có sao Nói vậy", đồng thời cũng phải bảo vệ "quyền lợi chính đáng" của thành viên mà thôi.

Cho nên bác cứ yên tâm. Về nội bộ chả có gì đâu ạ. Không có bất kỳ xung đột về quyền lợi đâu
Ừ thì cũng có vấn đề gì đâu, có điều mọi người nhìn bác và bác Tuando không chỉ với tư cách một cá nhân mà còn là người đại diện của diễn đàn mà cứ nhắc nhở nhau nội quy thì sao sao ấy.
 
Bò Hóng
13/12/06
8.361
75.721
113
@yeuthiennhien: đó là cái khó của của người "điều hành". Bởi vậy em rất muốn như là những thành viên khác. Lúc đó việc mình bày tỏ quan điểm có lẽ dễ dàng hơn.
Còn về người lãnh đạo thì buộc phải nghiêm túc thực hiện đúng như những gì quy định. Như thế mới mong thành viên họ mới tâm phục.
có thể bác chưa hiểu nội dung của quy định, cho nên bác nên đọc lại điều lệ của FI như thế sẽ có nhận xét công bằng và khách quan hơn
 
Last edited by a moderator:
Hạng B2
30/1/12
110
5
18
Nói về nơi lý tưởng sống thì em theo tụi Tây (không theo tụi Hàn Quốc), nên chỉ duy nhất 2 nơi là Q1 và Thảo Điền- Q2.
 
Full Sinopharm
25/12/09
2.700
33.330
113
Hanh.Pham nói:
hoanghhnguyen2012 nói:
đừng nên so sánh nữa vì trong bds thi so sánh như vậy ko chính xác gây cãi vãi ko đáng có , <span style=""color: #ff0000;"">nếu có nhiều tiền thì ở quận 7 là ngon nhất</span> , mỗi lần đi ngang khu HimLam , PMH là thấy thèm hihi mặc dù đang sống ở quận 1 , còn quận 8 thì chưa từng nghĩ đến
Bác ạ, là diễn đàn, tranh luận cho ra ngô ra khoai là tư liệu rất đáng quý.
Không chính xác thì không chính xác chỗ nào ??

Cái đo đỏ : mời bác lucsi vào phát biểu hộ em, hôm bữa em nhớ bác nói đâu đó "Thời 2000-2020 gì đấy là Q7, còn sau đó là Q2 Q9 ... " thì phải, nếu em nói nhầm thì nhờ bác chỉnh lại.

Hồi xửa hồi xưa SG bé tẻo cái cụm Gia Định, giờ nó ra sao, sau này nó thế nào, bác chưa nghĩ đến nhưng không phải không ai chịu nghĩ xa hơn, bác ạ. Kính.

Dễ ẹc mà Mợ; Quận 7 và Khu Nam có 10 năm tăng giá trị là nhờ đường Nguyễn Văn Linh là mấy cái cầu Tân Thuận 1,2; Kinh Tẻ, Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Tri Phương. Bây giờ đến thời gian mấy cái cầu đó thể hiện tầm nhìn dài hạn 2-3 năm của XXX
24.gif
24.gif
24.gif
; cái nào cái nấy bé như cái đũa; mà cũng hết cách mở rộng. Thì Khu nam tất nhiên là nghẽn cổ chai.
Q2, Q9 thì đường xá cầu cống đang triển khai, rút kinh nghiệm lần trước thì khu Đông đường to hơn, cầu to hơn....tất nhiên ai cũng thấy, tiềm năng khu Đông hiện nay hơn khu Nam.
Còn Q7 tất nhiên hơn Q8 rất nhiều, đơn giản là nó có....Phú Mỹ Hưng.
Bác bravia phân tích lại thiên về 1 dự ớn so với 1 dự ớn; còn cả khu thì Q7 nó ở đẳng cấp khác Q8 rồi.
Còn có tiền thì ở thì em khẳng định ở Q1 là nhất, sau đó đến Q3.....Các bác cứ thử ở một cái biệt thự 300m2 Hàn Thuyên hay Nguyễn Du đi rồi đi chỗ khác xem
24.gif
24.gif
 
Hạng D
29/11/06
2.944
39.427
113
53
lucsi nói:
Hanh.Pham nói:
hoanghhnguyen2012 nói:
đừng nên so sánh nữa vì trong bds thi so sánh như vậy ko chính xác gây cãi vãi ko đáng có , <span style=""color: #ff0000;"">nếu có nhiều tiền thì ở quận 7 là ngon nhất</span> , mỗi lần đi ngang khu HimLam , PMH là thấy thèm hihi mặc dù đang sống ở quận 1 , còn quận 8 thì chưa từng nghĩ đến
Bác ạ, là diễn đàn, tranh luận cho ra ngô ra khoai là tư liệu rất đáng quý.
Không chính xác thì không chính xác chỗ nào ??

Cái đo đỏ : mời bác lucsi vào phát biểu hộ em, hôm bữa em nhớ bác nói đâu đó "Thời 2000-2020 gì đấy là Q7, còn sau đó là Q2 Q9 ... " thì phải, nếu em nói nhầm thì nhờ bác chỉnh lại.

Hồi xửa hồi xưa SG bé tẻo cái cụm Gia Định, giờ nó ra sao, sau này nó thế nào, bác chưa nghĩ đến nhưng không phải không ai chịu nghĩ xa hơn, bác ạ. Kính.

Dễ ẹc mà Mợ; Quận 7 và Khu Nam có 10 năm tăng giá trị là nhờ đường Nguyễn Văn Linh là mấy cái cầu Tân Thuận 1,2; Kinh Tẻ, Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Tri Phương. Bây giờ đến thời gian mấy cái cầu đó thể hiện tầm nhìn dài hạn 2-3 năm của XXX
24.gif
24.gif
24.gif
; cái nào cái nấy bé như cái đũa; mà cũng hết cách mở rộng. Thì Khu nam tất nhiên là nghẽn cổ chai.
Q2, Q9 thì đường xá cầu cống đang triển khai, rút kinh nghiệm lần trước thì khu Đông đường to hơn, cầu to hơn....tất nhiên ai cũng thấy, tiềm năng khu Đông hiện nay hơn khu Nam.
Còn Q7 tất nhiên hơn Q8 rất nhiều, đơn giản là nó có....Phú Mỹ Hưng.
Bác bravia phân tích lại thiên về 1 dự ớn so với 1 dự ớn; còn cả khu thì Q7 nó ở đẳng cấp khác Q8 rồi.
Còn có tiền thì ở thì em khẳng định ở Q1 là nhất, sau đó đến Q3.....Các bác cứ thử ở một cái biệt thự 300m2 Hàn Thuyên hay Nguyễn Du đi rồi đi chỗ khác xem
24.gif
24.gif

Em khoái câu kết luận của bác! Khu Đông khu Nam gì cũng ko bằng khu TT hết nhỉ?!!!
Vậy là em đi cày tiếp kiếm tiền tiến thẳng về Dinh thôi
080402cool_prv.gif
 
Hạng D
9/5/10
1.804
3.816
113
Bác Bravia có 1 bài phân tích kỹ ghê.
Về Vi trí : HLKT về Bến Thành chỉ bằng 1/3 khoảng đường dự án của bác và hiện nay đường TQBửu mới có vài đoạn (khi bác già lụm khụm chưa chắc nó sẽ thông xe) vậy hiện nay bác đi về trung tâm như thế nào ? Vi trí HLKT mà bác có "cách" để chê thì đúng là bái phục bác.
Về an ninh trật tự : khu quận 8 nổi tiếng về tệ nan ai cũng biết mà bác khen thiệt quá khiếp. Chỉ việc lập vài cái chốt bảo vệ vài vòng (nếu.......có ...), cư dân trong dự án này trả tiền chắc chết luôn. Chắc bác chẳng bao giờ vô khu HLKT nên cứ tưởng nó là ổ tệ nạn xã hội.............
Về ngập nước : Quận 8 nổi tiếng ngập nước quanh năm mà bác cũng khen thiệt quá hay..... cả khu ngập nước thì dự án bác có nâng cao đến 10m cũng bằng thừa (mà hiện nay bác san lấp đến đâu rồi, hay chỉ vẽ vời cho vui thôi......HLKT thì đã hiện thực rồi nhé.)
Về ô nhiễm : cái con "sông" rach bông sao của bác , nó lấy nước từ cái kênh đôi, kênh tàu hủ nổi tiếng "thúi" khắp Sigon mà bác cũng cho là nó lấy nước từ biển cách xa cả trăm cây số ...., và bác vẽ nên 1 bến du thuyền triệu đô thật quá hãi.
Về tiến độ : hiện nay dự án bác san lấp, làm hạ tầng xong chưa, bến du thuyền xong chưa, có thuyền đậu chưa ????, đóng tiền SDD đất chưa, bác có thể cho anh em os chiêm ngưỡng chứ nói này nọ chẳng ai tin cả, khi người ta tin thì bác sẽ thành đại gia ngay............
Tôi chỉ mong mọi người nên trung thực với chính bản thân mình và với mọi người đó là cách người khác tôn trọng chúng ta.....
 
Status
Không mở trả lời sau này.