Thảo Luật Chung Nhờ các bác tư vấn chọn căn hộ Q. 7: Phú Mỹ, Bellzela hay Eratown?

[xuanlong1966]

Sau một thời gian tàu ngầm diễn đàn, hôm nay tôi ngoi lên trước là gửi lời chào và cảm ơn đến các bác vì trong thời gian hơn một năm qua tôi ẩn mình tìm hiểu thông tin xe cộ và nhà cửa đất đai tại otosaigon.com rất nhiều.

Trước đây, tôi dự định mua 1 căn hộ Phú Mỹ Hưng để hưởng thụ môi trường sống và cũng từng ao ước 1 căn Xi Riverview Q. 2. Nhưng nay vì mục đích đầu tư cho F1 đi học ở Q. 7, tôi dự định sẽ mua một căn hộ 3 phòng ngủ ở Q.7 với dự chi là #3 tỷ. Nhà ở hiện tại sẽ cho thuê. Các căn hộ trong tầm nhắm là Phú Mỹ - Vạn Phát Hưng, Belleza, Eratown.
Nếu có điều kiện thì sau 5 năm nữa mới hạ san. Chứ như hiện nay mỗi lần đi chơi đâu xa là phải lo nhờ người trông nhà. Đêm ngủ thì lo trộm (lâu lắm rồi có 1 lần bị trộm viếng, dù chỉ là trộm vặt mà chưa lấy được gì đã bị phát hiện nhưng gia đình tôi đã mất đi sự an tâm). Mong các bác tư vấn giúp tôi:
- Nên mua căn hộ nào Phú Mỹ, Eratown hay Bellzela? (tôi thì đang nghiêng về Phú Mỹ hơn vì gần trường). Nếu mua Phú Mỹ thì nên chọn block nào cho thoáng mát?
Cảm ơn các bác.

Em nghĩ bác nên mua Phú Mỹ thì hơn, vì vị trí nó gần PMH, gần tiện ích ở khu PMH như siêu thị, công viên, trường học.......
Nếu bác mua thì alo e.(0935 85 25 25)

 

[aikikai]

Phú Mỹ, Nam Khang, Mỹ Viên, Mỹ Khang chênh nhau không nhiều và tốt ngang nhau. Era và Belleza so về quãng đường thì xa hơn, nhưng với sự chênh lệch về giá, tiềm năng đường NLB, thì rất đang để bác chủ cân nhắc. Đường mà phóng, thì Belleza và Era sẽ không còn xa (900m là 20' đi bộ, within walking distance), lúc đấy, vị trí ven sông, tiện ích nội khu và cảnh quan sẽ là ưu thế không thể so sánh, mà giá lại quá sức hạt dẻ.

Báo cáo các bác, sau bao cân nhắc với yếu tố an toàn và thuận tiện giao thông cho việc học của F1 được tính đến đầu tiên, và với dự trù 3 tỉ thì sự chuyển hướng sang chọn Nam Khang và Mỹ Viên đang được thực hiện.
Cảm ơn các bác rất nhiều.

 

[aquamedia]

Phú Mỹ, Nam Khang, Mỹ Viên, Mỹ Khang chênh nhau không nhiều và tốt ngang nhau. Era và Belleza so về quãng đường thì xa hơn, nhưng với sự chênh lệch về giá, tiềm năng đường NLB, thì rất đang để bác chủ cân nhắc. Đường mà phóng, thì Belleza và Era sẽ không còn xa (900m là 20' đi bộ, within walking distance), lúc đấy, vị trí ven sông, tiện ích nội khu và cảnh quan sẽ là ưu thế không thể so sánh, mà giá lại quá sức hạt dẻ.

Báo cáo các bác, sau bao cân nhắc với yếu tố an toàn và thuận tiện giao thông cho việc học của F1 được tính đến đầu tiên, và với dự trù 3 tỉ thì sự chuyển hướng sang chọn Nam Khang và Mỹ Viên đang được thực hiện.
Cảm ơn các bác rất nhiều.

Nam Khang thì em ko rành, chứ Mỹ Viên thì bác xem kỹ cái vụ sổ hồng nha. Khu này bị lùm xùm cái vụ đóng tiền SDĐ của PMH mà nhiều người không thèm làm sổ đó.

 

[Nainai]

Vậy là bác Aikikai định vào hẳn PMH ở rồi. Em thì chỉ có budget 2 tỷ và nhu cầu 2 phòng ngủ thôi nên đang tính mua Phú Mỹ. Các căn Nam Khang, Mỹ Viên thì chỉ có 3 phòng ngủ và tầm 3 tỷ thôi. Bác Aikikai cho em hỏi lý do tại sao bác không mua Phú Mỹ được không? Ngoài vụ chỗ gửi xe hơi ra. Thanks bác.

Vụ chỗ gửi xe hơi em có đi hỏi BQL bên Phú Mỹ thì họ nói chỗ gửi xe hơi trong mát thì đã hết nhưng chỗ gửi xe ngoài trời thì vẫn còn.

 

[aikikai]

@Nainai: Phú Mỹ là nơi mình chọn đầu tiên và đi xem đầu tiên.
Mình thích Phú Mỹ với các tiện ích: hồ bơi, sân chơi cho trẻ con, phòng chơi bóng bàn và không khí ở khu vực sinh hoạt cộng đồng này.
Nhưng khi đi xem vài căn hộ 3pn thì mình bị cảm giác chật hẹp, tù túng thiếu khí trời làm cho bị dội.
Xác định căn hộ là chốn đi - để rồi muốn về nên mình không chọn Phú Mỹ vì chỉ mới bước vào là mình đã muốn trở ra ngay (cũng có thể những căn mình đi xem có vị trí không thoáng).
À, bạn hỏi thử xem trần căn hộ ở Phú Mỹ bao nhiêu vì mình thấy có vẻ thấp.

 

[homy2]

Em xin kéo lên thì đang quan tâm Phú Mỹ. Bác sales nào có 3PN inbox em nhé. Thanks.

 

[Dalatian]

Bác aikitkai ơi, Em ở nhà phố đối diện bell, Nếu bác chưa mua thì xem xét option ở đưới đất thử xem sao, Em thấy rất hài lòng ở khu này, Bác nên đi tham quan lúc 5h30 chiếu, đúng là ở gần bờ sông thoải mái thật, Em chỉ thông tin thôi, ko mua bán gì