Em đang định tìm căn hộ tầm 70-80m2 ở phía nam, thì thấy có Terra Rosa cũng có vẻ được. Em có vài thắc mắc nhờ các bác nào đã ở hoac biết thông tin về căn hộ ở đây tư vấn giúp em ạ.
- Căn hộ thường ở đây giá hiện tại bao nhiêu tiền m2 là hợp lí?
- Em thấy chung cư này đã bàn giao được vài năm rồi, ko rõ chất lượng công trình, vật liệu có ok ko các bác? Bác nào ở rồi cho ý kiến giúp em.
- Về tiện ích e thấy có quảng cáo hồ bơi trên không gì đó? nhưng nghe nói là ko có? vậy là quảng cáo một đằng làm một nẻo hay là có lí do gì khác ko? Em thì thích bơi lội nên rất quan tâm hồ bơi, nghe nói có hồ bơi ở dưới đất nhưng có vẻ bé xíu chỉ để tụi nhỏ chơi thôi, ko phù hợp cho người lớn bơi.
- Về PCCC thì e đọc thông tin nói có ống trượt thoát hiểm nhanh gì đó đặt ở tầng 25, ko biết có thật ko hay chỉ là quảng cáo? nếu có thật thì block nào cũng có sao? em cũng chưa hình dung nếu xảy ra sự cố gì thì cả trăm người chui vô cái ống đó trượt xuống sẽ như thế nào, ko biết nó có hoạt động được không nhỉ? Bác nào ở đây rồi có thể cho e biết được ko?
- Thấy có thông tin chung cư có đường gas chung dẫn tới từng căn hộ? e nghe nói sau này vụ đường gas chung hình như ko an toàn nữa thì phải, ko rõ bên Terra Rosa đường gas chung còn hoạt động ko? Nếu còn hoạt động thì có đảm bảo an toàn ko ạ?
- E cũng có đọc thấy thông tin là khu này hay bị ngập nước, không rõ mức độ ngập thế nào? có hay bị ngập ko?mỗi ngày đi xe máy vòng dưới cầu qua lại khu chung cư có bị ngập nước xe chết máy ko?
- Lúc trước thấy có bài về vụ mùi hôi thối từ Đa Phước, em không rõ tình trạng hiện tại ở khu chung cư này thế nào? có còn bị hôi ko? mức độ có nghiêm trọng ko?
- Tình hình an ninh khi đi về đêm vòng qua dưới cầu có an toàn hơn chưa mấy bác? Lúc trước nghe nói có hút chích gì ở đó, giờ ko biết là có bảo vệ khu phố ở khu vực này chưa?
Em xin lỗi vì bài viết hơi dài vì có nhiều thắc mắc, mong các bác thông cảm vì đây là lần đầu em mua nhà nên tâm lí muốn tìm hiểu rõ để quyết định ạ. Em rất mong được các bác tư vấn giúp em các thắc mắc trên, nếu có thêm kinh nghiệm gì các bác muốn truyền đạt cho em thì em rất vui và cảm kích ạ.
Em chân thành cảm ơn các bác.
Em đang là cư dân ở Terra Rosa, xin trả lời một số thắc mắc của bác như sau:
- Căn hộ thường ở đây giá hiện tại bao nhiêu tiền m2 là hợp lí?
==> căn 69m2 thường là 1 tỷ, căn góc view đẹp 1 tỷ 1. Căn 79m2 tầm 1 tỷ 2 không nội thất.
- Em thấy chung cư này đã bàn giao được vài năm rồi, ko rõ chất lượng công trình, vật liệu có ok ko các bác? Bác nào ở rồi cho ý kiến giúp em.
==> chất lượng hiện tại em đánh giá ổn. Căn em ở 5 năm rồi không thấm dột gì.
Chỉ có bề mặt xung quanh cc ko được BQL hay CĐT chăm sóc nên nhìn bên ngoài hơi tàn.
Ban đêm thì xác định tối hù không thấy đường luôn.
Em ước ao BQL với CĐT bật giùm cái đèn chiếu tên CC với cái hồ nước và đèn dưới sảnh nhìn cho đẹp chút.
- Về tiện ích e thấy có quảng cáo hồ bơi trên không gì đó? nhưng nghe nói là ko có? vậy là quảng cáo một đằng làm một nẻo hay là có lí do gì khác ko? Em thì thích bơi lội nên rất quan tâm hồ bơi, nghe nói có hồ bơi ở dưới đất nhưng có vẻ bé xíu chỉ để tụi nhỏ chơi thôi, ko phù hợp cho người lớn bơi.
==> Block hồ bơi trên không chưa xây (hoặc ko xây nữa em hem bít) nhưng hiện tại là ko có.
Chỉ có đang bàn giao block Duplex và hồ bơi trong nhà thôi.
Hồ bơi dưới đất cũng có khu vực sâu tới 1m8, đủ xõa.
- Về PCCC thì e đọc thông tin nói có ống trượt thoát hiểm nhanh gì đó đặt ở tầng 25, ko biết có thật ko hay chỉ là quảng cáo? nếu có thật thì block nào cũng có sao? em cũng chưa hình dung nếu xảy ra sự cố gì thì cả trăm người chui vô cái ống đó trượt xuống sẽ như thế nào, ko biết nó có hoạt động được không nhỉ? Bác nào ở đây rồi có thể cho e biết được ko?
==> KO CÓ. Chắc bị ăn bánh vẽ.
- Thấy có thông tin chung cư có đường gas chung dẫn tới từng căn hộ? e nghe nói sau này vụ đường gas chung hình như ko an toàn nữa thì phải, ko rõ bên Terra Rosa đường gas chung còn hoạt động ko? Nếu còn hoạt động thì có đảm bảo an toàn ko ạ?
==> Vẫn xài gas chung bác ạ. trước giờ cũng chưa xảy ra sự cố gì. Có hệ thống ngắt gas, rò gas tự động.
- E cũng có đọc thấy thông tin là khu này hay bị ngập nước, không rõ mức độ ngập thế nào? có hay bị ngập ko?mỗi ngày đi xe máy vòng dưới cầu qua lại khu chung cư có bị ngập nước xe chết máy ko?
==> Xung quanh CC thì ko ngập. Chỉ có khúc dạ cầu Bà Lớn đâm vào khu Asia Phú Mỹ thì ngập 1 xíu.
- Lúc trước thấy có bài về vụ mùi hôi thối từ Đa Phước, em không rõ tình trạng hiện tại ở khu chung cư này thế nào? có còn bị hôi ko? mức độ có nghiêm trọng ko?
==> Hết rồi bác.
- Tình hình an ninh khi đi về đêm vòng qua dưới cầu có an toàn hơn chưa mấy bác? Lúc trước nghe nói có hút chích gì ở đó, giờ ko biết là có bảo vệ khu phố ở khu vực này chưa?
==> Em đi xe máy về khuya hoài, thấy ko sao.
