- Status
Các Bác cho em hỏi, nhà ở Quận 7 mặt tiền 7x25 6 tỷ, đi qua Gò ô môi một chút. Giá này được ko các Bác?
Nong Dan Lai Xe nói:
Có cần em hỗ trợ ko bác ^_^ Bác muốn thiết kế - thi công hay hồ sơ này nọ...Nếu bác quan tâm em hỗ trợ cho nhé.
a Việt chia sẽ kinh nghiệm cho a trước mắt là vậy e thấy quá hợp lý ^_^
Bác muốn em hỗ trợ bác pm cho em nhé.
Pak xây cao ốc hay sao mà dịch vụ lấy tiền pak ghê thế ?! Hoặc nhà pak vượt chỉ tiêu nhiều lắm đây nè! Nhà ở tư nhân dịch vụ bên Q.7 lấy có 3 chai thôi pak, giao GPXD tận nhà luôn. Pak thống nhất p/a sơ phác với KTS rồi chuyển file cho bên dịch vụ họ add thêm họa đồ vị trí và trình bày theo đúng form quy định (nếu chưa có bản vẽ hiện trạng vị trí thì họ lập luôn (tùy DTKV, nhà phố < 1chai), rồi họ tự nộp, tự lấy, trong vòng 01 tháng là có GPXD (nếu mình không vượt chỉ tiêu quy định gì hết). Các quận khác em nghĩ cũng thế, nhà phố giỏi lắm 5 chai là cùng (luôn cả phần trình bày bản vẽ theo p/a sơ phác mình đưa ra và bản vẽ hiện trạng vị trí).Nong Dan Lai Xe nói:
Mịe thế mới chán Bác ạ! Nhà em rất Bình thường, xin xây lên để ở chưa có ý định kinh doanh gì, cho xây bao nhiêu thì em xin bấy nhiêu mà nó khốn nạn ghê cơ, nhà này em đang xin là ở Quận Phú nhuận. Được diện tích là 7.7x13
Em chưa mua cái này, em đang tham khảo giá thị trường. Xin ý kiến thêm từ các Bác giá như vậy được không ạ?chivas06082012 nói:
haizz, cùng 1 khu phố, cùng 1 đường chỉ 2 cái hẻm khác nhaukoon2 nói:
1 cái: hiện trạng hẻm là 7m tín luôn lề, cấp phép 1 trệt 1 lửng 4 tầng
1 cái: hiện trạng hẻm 4m (giáy tờ là 7m) vì người ta lấn, thì như bác koon biết rồi đó 1 trệ, 1 lửng 2 lầu... đang điên máu chiến đây
Q10 trả lời online này http://www.quan10.hochiminhcity.gov.vn/Default.aspx?tabid=108&ctl=Detail&mid=518&FeedBackID=FEEDBACK1303004
Xin được thông tin đến Quý công dân như sau:
Qua xem xét, rà soát quy hoạch tại khu vực và các quy định pháp lý hiện hành, Phòng Quản lý đô thị có ý kiến như sau:
Căn cứ Giấy phép khởi công xây dựng số 558/GPKC-92 do Sở Xây dựng cấp ngày 28/3/1992;
Căn cứ Quyết định số 9644/QĐ-UBND ngày 16/10/2006 của Ủy ban nhân dân quận 10 về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết hẻm ≤ 12m khu dân cư phường 15, quận 10, diện tích 72ha,
- Khu vực hẻm 40 Nguyễn Giản Thanh tầng cao xây dựng tối đa 2 tầng (theo giấy phép khởi công số 558/GPKC-92).
- Tuy nhiên, qua quá trình quản lý quy hoạch – xây dựng tại khu vực hẻm 40 Nguyễn Giản Thanh, phường 15, quận 10. Quy mô xây dựng 2 tầng theo Giấy phép khởi công của Sở Xây dựng chưa đáp ứng được nhu cầu về chỗ ở cũng như tình hình phát triển chung của khu vực. Do đó, từ năm 2006 (thời điểm phê duyệt quy hoạch hẻm ≤ 12m tại phường 15) đến nay dựa trên nhu cầu cấp bách về chỗ ở và tình hình phát triển đô thị tại khu vực, Phòng Quản lý đô thị đã tham mưu cấp phép một số căn nhà thuộc khu vực này với quy mô tầng cao theo lộ giới quy hoạch hẻm (từ 4 tầng – 6 tầng).
- Hiện nay, theo chỉ đạo của Ủy ban nhân dân quận 10, Phòng Quản lý đô thị đang tiến hành rà soát tất cả các khu vực tương tự (có Giấy phép khởi công như khu vực tại hẻm 40 Nguyễn Giản Thanh) đề xuất Ủy ban Quận điều chỉnh cục bộ tầng cao xây dựng theo các quy định hiện hành nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người dân khu vực cũng như đảm bảo đầy đủ cơ sở pháp lý.
- Do đó, khu vực này sẽ được giải quyết cấp phép xây dựng theo Quyết định số 135/2007/QĐ-UBND ngày 08/12/2007 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành quy định về kiến trúc nhà liên kế trong khu đô thị hiện hữu trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh và Quyết định số 45/2009/QĐ-UBND ngày 03/7/2009 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 135/2007/QĐ-UBND ngày 08/12/2007, sau khi Ủy ban nhân dân quận 10 ban hành Quyết định áp dụng chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc theo hướng dẫn của Sở Quy hoạch – Kiến trúc Thành phố.
Trân trọng
Last edited by a moderator:
Phú nhuận chắc ko khó khăn gì, sao xin phép lắm tiền thế? Chắc nhìn mặt bác nông dân thấy nhiều tiền nên chém
- Status
