- Status
BĐS xuống khá so với đỉnh 2008. Nếu tính bằng vàng thì còn nhiều hơn vì từ 2008 trở về trước thường rao bán hay qui giá nhà bằng vàng nhất là nhà phố. Ý tưởng kinh doanh KS em cũng thấy hay trong thời điểm khó biết bỏ vốn vào đâu an toàn và có lời - Biết chọn vị trí tốt,giá tốt thì mua KS kinh doanh, vừa có thu nhập ổn định,vừa là cách đầu tư BĐS. Nếu ngân sách nhiều thì chọn mấy KS ở gần chợ Bến Thành như Lý Tự Trọng,Lê Thánh Tôn,Lê Lai, Trương Định,Bùi Thị Xuân,Thái văn Lung,Thủ Khoa Huân...phục vụ du khách và mấy Businessman cỡ nhỏ ( thi thoảng vẫn có KS rao bán khu này giá tốt). Còn nếu ngân sách ít hơn cỡ 7-10 tỏi thì làm KS tình nhân. Cái này tuy phức tạp hơn nhưng nhu cầu luôn cao. Gia đình người Việt do điều kiện kinh tế kém và tập quán nên thường sống "tứ đại đồng đường" cùng một mái nhà, đã vậy nhà hẹp,không có chốn riêng tư nên có bạn trai,gái hoặc thậm chí là vợ chồng cũng khó tỏ tình với nhau. Chưa kể nhu cầu từ dân chơi cũng nhiều nữa nên KS tình nhân,giá bình dân dù đã nhiều người mở thì vẫn có đất phát triển. Mấy khu như SVH,Miếu Nổi,Trần Não...lúc nào cũng dập dìu bướm ong đấy thôi.
Last edited by a moderator:
Bác chủ thử cân nhắc, ra Đà Nẵng hoặc Nha Trang đầu tư, đất 4 tỏi, xây 4 tỏi, tổng vị chi 8 tỏi sẽ có 1khách sạn xinh xắn ở vị trí tốt, trang thiết bị nội thất cực good cho khách du lịch thuê. Em có mấy anh bạn cũng đang theo hướng này, bỏ ra 8 tỏi, mỗi tháng kiếm được 100 chai, làm ăn hợp pháp.
Thằng bạn mình có 3 cái ở NCT-HN, thỉnh thoảng các anh gọi đi đánh bài lại phải dắt túi vài chục củ lên đườngGấu Xám nói:Ko dám đâu , làm rồi mới biết nó nhức đầu cỡ nào Bác ơiTKM nói:
Bên phường thì chung chi cho anh CAKV 1 tháng 500k tiền bồi dưỡng , lễ tết tính riêng , Quận thì có kiểu chung chi khác ... còn ko chung chi thì lâu lâu mấy anh PCCC vào ngồi chơi cũng mất 500-1tr là bình thường , buồn buồn mấy ảnh kiểm tra thiết bị PCCC cũng tốn một mớ nữa ... chưa tính bên mấy đoàn kiểm tra liên ngành mỗi lần bị là tiền chục cất canh bay xabạch đằng 01 nói:
Ko biết điều thì 1 tuần mấy lần ktra hành chính là nhà nghỉ sạch như li như lau, nv ngủ gật ngay.Nào, em làm một bài report như đã hứa hầu các cụ nhá.
Đèo mẹ, đúng là không có cái gì khổ bằng tìm đường....cứu nước. Số là nhà em mới có tí tiền, ki cóp từ đời ông bà ông vải, mà cũng có nhiều nhặn gì cho cam, có cái nhà con con, ở chính giữa thủ đô. Nhà thì neo người, mà con cái thì đứa nào đứa nấy có chỗ ăn chỗ ở hết rồi nên, nhà giữa thủ đô, ném rác mạnh một phát là vào đầu cụ rùa mà để không thì phí. Xây lên thì không quá nhỏ để làm con nhà trọ tạm bợ, mà lại chả quá to để làm cà phê, khách sạn hay văn phòng. Nghĩ tới nghĩ lui một hồi nhà em...bán mẹ đi cho rảnh nợ.
Thế là báo cáo các cụ, em có...tiền
(chả tài cán mẹ gì
chẳng qua là giời ị vào nồi). Cộng thêm tí may mắn quất em múc được thêm tí vềnh đúng thời điểm nó phập phù, xin vợ thêm 5 tỏi, và 2 tỏi trúng quả. Em khấp khểnh cầm 7 tỏi đi.....đấu đá với đời. Ngẫm tới ngẫm lui thấy vứt tiền vào một con khách sạn 1 sao. Xong nghĩ đến cảnh vểnh râu đi vợt muỗi và cuốc đất, trong khi khách sạn cứ túc tắc ra tiền học cho con, tiền ăn cho cả nhà thế là em rắp tâm làm một con.
Giai đoạn I: Săn hàng
Vầng, thưa các cụ, em chính thức hăm hở vào đời với 7 tỏi. Mẹ 350,000 đô Mẽo chứ đùa à. Một thằng Mẽo xịn, có khi sống đến cuối đời chưa chắc đã để ra tưng ấy tiền mặt đâu. Cho nên lòng rất phấn chấn, em hăm hở lên mạng Muaban.net và batdongsan.vn để "săn hàng" với tin tưởng, 5 tỏi tiền đất cộng 2 tỏi tiền xây là em có thể có con khách sạn túc tắc khách ra khách vào.
Tuy nhiên, (cái đệt) lên đến mạng em mới thấy tất cả các loại báo cáo kinh tế với tê kính của Việt Nam nó lởm khởm, bốc phét và bẩn bựa đến thế nào. Nào là bất động sản đóng băng ư? Nào là giao dịch ảm đạm ư? Nào là giá nhà đang chạm đáy ư? Báo cáo với các cụ, đóng vào mắt. Đáy vào mắt, đông cái....cục cứt. Thưa các cụ, với 7 tỷ, xin các cụ quên ngay và luôn khả năng tạo ra một bất động sản có thu nhập đều đặn dưới hình thức một cái khách sạn ở các quận ven trung tâm.
Gạch đít cho em chứ ven trung tâm vì nếu các cụ lượn ra Củ Chi hay Cần giờ thì 7 tỏi cũng xây được cái gì đó, dưng chắc lượng khách suốt một năm chắc chỉ đếm được trên đầu một ngón tay.
Thôi, em quay lại cái gian nan của muaban.net và batdongsan.vn. Thôi thì thúng mủng tùng phèng các kiểu search, nào là "bán khách sạn", nào là "nhà nát tiện xây khách sạn" được bọn em đưa ra và thôi thì các cụ đừng hỏi là sau một cú "sợt" có bao nhiêu kết quả được đưa ra với mức giá từ không tưởng đến....đóe thể tượng nổi. Với những con giá 60 tỷ đến 210 tỷ cho những loại nhà với diện tích 4x17 và 7x20 ở Q1 và Q3 mà các em cò phồng mang trợn mép thổi lên mà em nghĩ bố mẹ mấy thằng cò, thằng quạ đấy chắc phải làm ở Vụ In Tiền của Ngân hàng nhà nước nên nó coi tiền...nhạt tuệch như thế.
Ừ thì thôi, let's go, với một con nhà mà em nghĩ tạm được trên đường Mạc Đĩnh Chi. Vâng thưa các cụ, một con nhà 4.1x25 trên đường này mà em cò hét 22 tỷ, chủ không thèm thương lượng. Bớt khoảng 50 triệu tiền đi lại thì được còn 100 triệu trở lên thì khỏi gặp chủ nhà.
Vầng, tất nhiên là em không gặp chủ nhà.
Chấp nhận phận....con nhà nghèo, em quay lại với phương án, chỉ tìm nhà trong khoảng giá 3-5 tỷ thay vì hào hứng click ngay khoảng giá trên 5 tỷ.
Công cuộc săn tìm nhà trong khoảng 3 đến 5 tỷ mới lắm chuyện bi hài.
Mời các cụ đón xem vào số tới
Đèo mẹ, đúng là không có cái gì khổ bằng tìm đường....cứu nước. Số là nhà em mới có tí tiền, ki cóp từ đời ông bà ông vải, mà cũng có nhiều nhặn gì cho cam, có cái nhà con con, ở chính giữa thủ đô. Nhà thì neo người, mà con cái thì đứa nào đứa nấy có chỗ ăn chỗ ở hết rồi nên, nhà giữa thủ đô, ném rác mạnh một phát là vào đầu cụ rùa mà để không thì phí. Xây lên thì không quá nhỏ để làm con nhà trọ tạm bợ, mà lại chả quá to để làm cà phê, khách sạn hay văn phòng. Nghĩ tới nghĩ lui một hồi nhà em...bán mẹ đi cho rảnh nợ.
Thế là báo cáo các cụ, em có...tiền
Giai đoạn I: Săn hàng
Vầng, thưa các cụ, em chính thức hăm hở vào đời với 7 tỏi. Mẹ 350,000 đô Mẽo chứ đùa à. Một thằng Mẽo xịn, có khi sống đến cuối đời chưa chắc đã để ra tưng ấy tiền mặt đâu. Cho nên lòng rất phấn chấn, em hăm hở lên mạng Muaban.net và batdongsan.vn để "săn hàng" với tin tưởng, 5 tỏi tiền đất cộng 2 tỏi tiền xây là em có thể có con khách sạn túc tắc khách ra khách vào.
Tuy nhiên, (cái đệt) lên đến mạng em mới thấy tất cả các loại báo cáo kinh tế với tê kính của Việt Nam nó lởm khởm, bốc phét và bẩn bựa đến thế nào. Nào là bất động sản đóng băng ư? Nào là giao dịch ảm đạm ư? Nào là giá nhà đang chạm đáy ư? Báo cáo với các cụ, đóng vào mắt. Đáy vào mắt, đông cái....cục cứt. Thưa các cụ, với 7 tỷ, xin các cụ quên ngay và luôn khả năng tạo ra một bất động sản có thu nhập đều đặn dưới hình thức một cái khách sạn ở các quận ven trung tâm.
Gạch đít cho em chứ ven trung tâm vì nếu các cụ lượn ra Củ Chi hay Cần giờ thì 7 tỏi cũng xây được cái gì đó, dưng chắc lượng khách suốt một năm chắc chỉ đếm được trên đầu một ngón tay.
Thôi, em quay lại cái gian nan của muaban.net và batdongsan.vn. Thôi thì thúng mủng tùng phèng các kiểu search, nào là "bán khách sạn", nào là "nhà nát tiện xây khách sạn" được bọn em đưa ra và thôi thì các cụ đừng hỏi là sau một cú "sợt" có bao nhiêu kết quả được đưa ra với mức giá từ không tưởng đến....đóe thể tượng nổi. Với những con giá 60 tỷ đến 210 tỷ cho những loại nhà với diện tích 4x17 và 7x20 ở Q1 và Q3 mà các em cò phồng mang trợn mép thổi lên mà em nghĩ bố mẹ mấy thằng cò, thằng quạ đấy chắc phải làm ở Vụ In Tiền của Ngân hàng nhà nước nên nó coi tiền...nhạt tuệch như thế.
Ừ thì thôi, let's go, với một con nhà mà em nghĩ tạm được trên đường Mạc Đĩnh Chi. Vâng thưa các cụ, một con nhà 4.1x25 trên đường này mà em cò hét 22 tỷ, chủ không thèm thương lượng. Bớt khoảng 50 triệu tiền đi lại thì được còn 100 triệu trở lên thì khỏi gặp chủ nhà.
Vầng, tất nhiên là em không gặp chủ nhà.
Chấp nhận phận....con nhà nghèo, em quay lại với phương án, chỉ tìm nhà trong khoảng giá 3-5 tỷ thay vì hào hứng click ngay khoảng giá trên 5 tỷ.
Công cuộc săn tìm nhà trong khoảng 3 đến 5 tỷ mới lắm chuyện bi hài.
Mời các cụ đón xem vào số tới
Oi troi, em search ca 3 thang nay toan gap tinh huong nhu Cu, bds dau co o duoi day', co chang la chi o phan khuc can ho thoi! Chu nha pho thi toan gia tren troi!
- Status
