Nhờ các đại gia BDS Q7

[tuando]

Re:Nhờ các đại gia BDS Q7

Chả hiểu ý bác là gì?

Em đoán ý bác inside là: Mấy khu mới như Q.7 khi có sóng thì lợi nhuận cao hơn PN nhiều. Bác không ôm thì người khác hưởng.

 

[koonjang]

Re:Nhờ các đại gia BDS Q7

Khu này em thấy khách thuê thay đổi nhiều, chứng tỏ khó làm ăn

 

[inside man]

Re:Nhờ các đại gia BDS Q7

Chả hiểu ý bác là gì?

Em đoán ý bác inside là: Mấy khu mới như Q.7 khi có sóng thì lợi nhuận cao hơn PN nhiều. Bác không ôm thì người khác hưởng.

Đó là ý của bác Tuấn, chứ không phải ý em.

 

[vankhanhktpn]

Re:Nhờ các đại gia BDS Q7

Chả hiểu ý bác là gì?

Em đoán ý bác inside là: Mấy khu mới như Q.7 khi có sóng thì lợi nhuận cao hơn PN nhiều. Bác không ôm thì người khác hưởng.

Đó là ý của bác Tuấn, chứ không phải ý em.

Sáng nay em đang rà giá bên đó ,tiếc là ko có 2 lô liền liên kế ,chắc là ôm lô villa .
Giá Kim Sơn rẻ nhất 31 tr ,giá HimLam rẻ nhất 39,5 tr. Nhưng sao em cứ thik khu KIm Sơn ,vì gần 2 đường lớn NHT-LVL dễ cho thuê văn phòng.
( Lê văn Lương mới quy hoạch lại lộ giới 40m ,chắc tính làm cầu vượt qua q4 chia lửa cho NHT?)

 

[laonong]

Re:Nhờ các đại gia BDS Q7

Bác Khánh hỏi vậy thì "tiểu gia" như em sao dám nói gì 

Đùa tỳ, chỗ này gần nhà em, ngày nào cũng chạy ngang. Cảm giác như sau:
- Đường NHT thì to, mà đường dẫn vào khu quá nhỏ, làm người chạy ngang ngại đi vào khu này, chui ra chui vào khu này thấy sao hơi ... kém an toàn về giao thông.
- Hạ tầng có vẻ ... lởm khởm.
- Quy mô khu này quá bé, nên tiện ích không có gì, muốn mua cái gì cũng phải xách xe chạy qua NTT hoặc PMH. Nếu dùng để ở thì khu Tân Quy Đông hay khu đường số hai bên NTT tốt hơn nhiều.

Có lẽ vì vậy mà vị trí gần tương đương Him Lam nhưng giá thì bèo hơn nhiều.
Giá 32tr em nghĩ mua đón đầu cơn điên tiếp theo cũng tạm được.

Chào bác Tuando, bác cho em hỏi khu đường số 2 mà bác nói là chỗ nào vậy bác giá hiện tại là bao nhiêu hả bác, em đang tìm 1 chỗ để ở và cũng đang tăm tia mấy khu đường số bên Tân Quy Đông này nè bác, cám ơn bác nhiều.

 

[tuando]

Re:Nhờ các đại gia BDS Q7

@laonong: em đâu có nói gì về đường số 2 đâu bác.
 
Tân Quy Đông có đất 6x18 giá khoảng 40tr/m2. Sổ đỏ.
An Phú Hưng có đất 4x18 giá khoảng 35tr trở lên (hợp đồng)
Đất đường số thì bên phường Tân Quy, giá cũng cỡ 4tỷ/căn nhà phố đã xây.

 

[laonong]

Re:Nhờ các đại gia BDS Q7

@laonong: em đâu có nói gì về đường số 2 đâu bác.
 
Tân Quy Đông có đất 6x18 giá khoảng 40tr/m2. Sổ đỏ.
An Phú Hưng có đất 4x18 giá khoảng 35tr trở lên (hợp đồng)
Đất đường số thì bên phường Tân Quy, giá cũng cỡ 4tỷ/căn nhà phố đã xây.

Cám ơn bác nhiều, tiện đây bác cho em hỏi là nhà phố bên Phường Tân Quy bác nói thì diện tích như thế nào hả bác, tình trạng nhà ra sao và giấy tờ có sổ hồng không bác, nhà mặt đường hay trong hẻm (xe 4B có vào được không), em đang kiếm 1 căn để ở nhờ bác tư vấn giúp ạ.

 

[tuando]

Re:Nhờ các đại gia BDS Q7

@laonong: khu đường số bên phường Tân Quy (nằm bên trái Nguyễn Thị Thập nếu đi từ phía Lotte Mark vào), giá 4 tỷ có thể kiếm được nhà cỡ 4x17m, xây 1 trệt 2 lầu, đường thì từ 10-12m, giá hẻm rẻ hơn, cũng có những đường 14-16m giá cao hơn chút. Cỡ 5 tỷ, nếu hên có thể mua được nhà 5x18m, 1 trệt 2 lầu.

Kiếm thì bác cứ lên mạng search diaoconline.com, điện thoại một vài cò đặt hàng, từ từ kiếm được căn ưng ý hãy mua.

 

[Steelman]

Re:Nhờ các đại gia BDS Q7

@Tuando : khu đường số phường Tân Quy như bác nói ở trên, nhà phố 4-5 tỉ (4x17 hay 5x18 gì đấy) có dễ cho thuê không bác, giá min khoảng bn

 

[tuando]

Re:Nhờ các đại gia BDS Q7

Cho thuê rẻ thì dễ, cho thuê mắc thì khó. Đường to thì dễ cho thuê hơn.
Giá min cũng 15tr/ nguyên căn.