Nhờ các đại gia BDS Q7

[leon09]

Re:Nhờ các đại gia BDS Q7

Bác Tuando cho em hỏi, khu Sadeco nằm sát với Sky Garden có tiềm năng không?  Vị trí nó nằm sát vách với PMh mà sao giá mềm thế? Căn biệt thự góc đơn lập  giá có 22t/m2.

Đúng là sát sky3,nhưng cái dự ớn này nó ko đền bù đc bác ui( có lẽ do giá đất lên quá mà đã lỡ lấy tiền khách giá thấp rồi?). Nó mới giải tỏa bí nhiêu và bán ,ko biết có ra sổ đỏ đc ko? Nên ko dám mua.

 
Vậy ah bác, em cũng nghi nghi vì thấy vị trí ngon mà sao giá lại mềm thế. Hôm nay  đã mở đường từ trong dự án ra tận LVL rồi, không biết nó đang tính vụ gì đây? Bác nào có tt vế DA này cho e biết với.
Thanks các bác

 

[tuando]

Re:Nhờ các đại gia BDS Q7

@Bác leon09: bác Khánh nói đúng đó, dự án này gặp khó về giải tỏa, hạ tầng thi công chậm, không đồng bộ nên giá mềm, khả năng ra sổ đỏ rất là xa vời.
 
Tuy vậy, không ra được sổ không có nghĩa là không có tiềm năng, như dự án An Phú Hưng gần đó cũng vướng giải tỏa, không ra được sổ, nhưng nhờ hạ tầng đẹp, dân cư văn minh nên giá đã lên hơn 40tr/m2.
 
Nếu bác định mua đầu tư thì nên mua miếng nào đã giao nền rồi, đường nội bộ đã làm xong rồi, tuyệt đối không mua đất trên bản vẽ  ... đồng thời trước khi đặt cọc phải hỏi kỹ về hình thức sang tên pháp lý như thế nào, ngoài hỏi cò còn phải lên Sadeco hỏi thêm cho chắc. Từ ngày có ND71 tới giờ giấy tờ sang tên rất lung tung chẳng biết đường nào mà lần 
 
 

 

[tuando]

Re:Nhờ các đại gia BDS Q7

Xin các cao thủ cho  hỏi thêm về giá có thể tiễn em  Penthouse Sky 3 mã 8-AP5-RF Lô R1-3 tầng 15-16 đang hoàn thiện nội thất cơ bản (ko phải nhà thô) .

Cái này nói thật là bán vô cùng khó, vì Penthouse Sky 2 giá gốc thấp hơn Sky 3 nhiều.
 
Nếu bác bán ra được giá gốc thì đã là vô cùng may mắn, còn nếu giá gốc không ra được thì phải bán lỗ thôi vậy.

 

[leon09]

Re:Nhờ các đại gia BDS Q7

Bác tuando nắm vững mấy DA này nhỉ, nếu  dc bác cho e xin cái so alo để mời bác bữa cafe. E ở bên dng NLB, chơi cầu lông ở phường Tân phong của bác do.