Khu vực đó giá khoảng 240 - 300 triệu/m2 ở thời điểm hiện tại.
Vì vậy, đối với BĐS của bác (nhà + đất), giá sẽ giao động khoảng 9 tỷ - 11 tỷ theo giá thị trường.
Ở đây mình tính theo mức giá chung của khu vực để bác tham khảo.
Tuy nhiên, để có thể đạt được mức giá giao dịch, sẽ có nhiều yếu tố khác tác động đến mức giá này. Chẳng hạn như chiều dài đất của bạn ngắn so với các BĐS xung quanh (yếu tố tiêu cực) thì bạn sẽ phải giảm giá để có thể giao dịch thành công...
Để có thể đạt được mức giá giao dịch của thị trường ở thời điểm hiện tại, thì BĐS bạn phải không có những điểm hạn chế so với BĐS xung quanh. Vì vậy, phải phân tích và đánh giá mới có mức giá chính xác để giao dịch.
Vì định giá có nhiều mục đích, và mỗi mục đích sẽ cho mức giá tương ứng.
Nếu bác muốn bán gấp mà cứ đòi đúng giá thị trường, trong khi xung quanh có những BĐS khác tốt hơn cũng ở mức giá đó, thì BĐS của bác sẽ được đưa vào hàng chờ cuối cùng.
Vì vậy, đối với BĐS của bác (nhà + đất), giá sẽ giao động khoảng 9 tỷ - 11 tỷ theo giá thị trường.
Ở đây mình tính theo mức giá chung của khu vực để bác tham khảo.
Tuy nhiên, để có thể đạt được mức giá giao dịch, sẽ có nhiều yếu tố khác tác động đến mức giá này. Chẳng hạn như chiều dài đất của bạn ngắn so với các BĐS xung quanh (yếu tố tiêu cực) thì bạn sẽ phải giảm giá để có thể giao dịch thành công...
Để có thể đạt được mức giá giao dịch của thị trường ở thời điểm hiện tại, thì BĐS bạn phải không có những điểm hạn chế so với BĐS xung quanh. Vì vậy, phải phân tích và đánh giá mới có mức giá chính xác để giao dịch.
Vì định giá có nhiều mục đích, và mỗi mục đích sẽ cho mức giá tương ứng.
Nếu bác muốn bán gấp mà cứ đòi đúng giá thị trường, trong khi xung quanh có những BĐS khác tốt hơn cũng ở mức giá đó, thì BĐS của bác sẽ được đưa vào hàng chờ cuối cùng.
