Thảo Luật Chung Nhờ tư vấn: Mua nhà ko đúng hiện trạng có sang tên được ko?

[phkneo]

Các bác cho em hỏi về thủ tục mua nhà chút.

E định mua căn nhà cấp 4 có gác lửng gỗ, nhưng trong sổ hồng ko vẽ phần gác này. Vậy làm thủ tục sang tên có được ko? Có bị địa chính làm khó gì ko?

Cảm ơn các bác nhiều!

 

[Rothes]

Đăng bộ cập nhật thông tin, không đổi sổ thì không sao. Đổi sổ mới sẽ bị cán bộ xuống kiểm tra hiện trạng, khó khăn, tốn tiền.

 

[Colo_Colo]

Đăng bộ cập nhật thông tin, không đổi sổ thì không sao. Đổi sổ mới sẽ bị cán bộ xuống kiểm tra hiện trạng, khó khăn, tốn tiền.

Cũng tùy thôi Bác ơi, thường chẳng ai kiểm tra cả. Mình mua bán 2 lần, bảng vẽ cũng khác hiện trạng, có ai kiểm tra đâu, sang tên ào ào ah

 

[phkneo]

Cảm ơn bác Rothes và bác Colo nhé!

 

[suamilk]

Cũng tùy thôi Bác ơi, thường chẳng ai kiểm tra cả. Mình mua bán 2 lần, bảng vẽ cũng khác hiện trạng, có ai kiểm tra đâu, sang tên ào ào ah

Sang tên là có đổi sổ mới không bác?

 

[Dumbledore]

Heen

Đăng bộ cập nhật thông tin, không đổi sổ thì không sao. Đổi sổ mới sẽ bị cán bộ xuống kiểm tra hiện trạng, khó khăn, tốn tiền.

Hên xui nhé bác, em mới mua một căn có làm thêm cái nhà xe tạm khi đăng bộ (không đổi sổ) bị trả lại, bắt phải tháo dỡ ra rồi nộp hồ sơ lại. Làm tháo ra, xây lại tốn cả 20 chai.

 

[Colo_Colo]

Sang tên là có đổi sổ mới không bác?

Lúc trước mình mua 1 cái nhà ở Quận 7, đổi sổ luôn, nhưng vẫn sang tên bình thường ah. Rồi ở Quận 8 cũng vậy, cho nên mình mới nói hên xui.

 

[Mexi]

Lúc trước mình mua 1 cái nhà ở Quận 7, đổi sổ luôn, nhưng vẫn sang tên bình thường ah. Rồi ở Quận 8 cũng vậy, cho nên mình mới nói hên xui.

không lẽ là em xui sao. năm ngoái em lấy căn nhà bên Q7, thực tế dư cái lửng so với sổ, tốn 30 chai mới sang tên ra được sổ mà vẫn chưa được cập nhật cái lửng. rồi khi nào muốn bán thì phải tốn 1 khúc nữa ..hic..có cao nhân nào biết vụ này bên Q7 ko vậy ? hình như làm căng hơn mấy khu khác.

 

[Colo_Colo]

không lẽ là em xui sao. năm ngoái em lấy căn nhà bên Q7, thực tế dư cái lửng so với sổ, tốn 30 chai mới sang tên ra được sổ mà vẫn chưa được cập nhật cái lửng. rồi khi nào muốn bán thì phải tốn 1 khúc nữa ..hic..có cao nhân nào biết vụ này bên Q7 ko vậy ? hình như làm căng hơn mấy khu khác.

bác làm đúng pháp luật đi, Giờ bác vẽ lại bản vẽ, rồi làm lại giấy CNQSHND, nếu khu đó ko bị quy hoạch hay cấm đoán gì hết thì vẽ lại là bình thường mà, giống như làm hoàn công vây đó. Sau nay mua bán cũng dễ, ban ko bị ép giá.

 

[Rothes]

Q7 mới làm căng hơn năm đổ lại đây, lúc trước dễ.
Nhưng việc gì còn gq được bằng tiền tức là vẫn chưa khó.