- Status
Theo tôi, cứ sang tên đổi sổ bình thường theo quy định. Khả năng qua/không qua là 50/50.
Nếu không qua, lúc đó hãy lo (thường sẽ biết luôn nếu cán bộ quận xuống ktra hiện trạng). Chỉ khác biệt vụ vật liệu sàn gỗ/sàn đúc giả thôi thì cũng nhẹ, dễ cho qua được. Qua dịch vụ thì cũng là chi, mà chi cao hơn vài lần.
Cũng nên có thỏa thuận với người bán về chia sẻ chi phí nếu đổi sổ gặp khó khăn.
Đa tạ các bác nhiệt tình góp ý!
Trường hợp em muốn sửa gác lửng gỗ này thành gác suốt đúc giả thì có đường nào binh nhanh gọn ít tốn kém ko ạ? Nhà này ở quận Thủ Đức.
"Chào các bác,
Em đang quân tâm 1 căn Tân Bình, nhà xây 2007 không có giấy phép xây dựng. Tuy vậy vẫn có sổ hồng vào năm 2007. Chủ nhà đang bán cho em mua năm 2014 và chưa làm sổ mới, chỉ chuyển nhượng. Thực trạng nhà thì khác nhà trên sổ hồng ở chỗ là đã xây đúc giả thay vì sàn gỗ, tuy nhiên vẫn cùng diện tích và số tầng. Các bác cho em hỏi là em muốn làm sổ mới thì có được không?"
Chủ nhà bảo em sau này xây dựng mới (ví dụ làm thêm 1 lầu) thì có thể làm sổ mới cập nhật hiện trạng mới, vậy có đúng không các bác?
Em đang quân tâm 1 căn Tân Bình, nhà xây 2007 không có giấy phép xây dựng. Tuy vậy vẫn có sổ hồng vào năm 2007. Chủ nhà đang bán cho em mua năm 2014 và chưa làm sổ mới, chỉ chuyển nhượng. Thực trạng nhà thì khác nhà trên sổ hồng ở chỗ là đã xây đúc giả thay vì sàn gỗ, tuy nhiên vẫn cùng diện tích và số tầng. Các bác cho em hỏi là em muốn làm sổ mới thì có được không?"
Chủ nhà bảo em sau này xây dựng mới (ví dụ làm thêm 1 lầu) thì có thể làm sổ mới cập nhật hiện trạng mới, vậy có đúng không các bác?
Hi bác, em là người có nhu cầu mua thực và muốn giải quyết vấn đề, họ hốt bạc đúng, em thì đã xác định cái đó rồi, bây giờ sống ở VN không có cách nào khác. Hơn nữa, vì mỗi người mỗi cảnh mới cần những người như bác có kinh nghiệm thì cho bọn em thông tin để biết. Vì vậy hi vọng bác hoặc mọi người cho giải pháp chứ không bỏ một câu như thế. Chân thành.
Cứ để đó mà ở đi, mắc qué gì phải tốn tiền
Trừ khi bác muốn mua bán - và dĩ nhiên lúc đó cần phải làm sổ mới, hoặc ntn để mua bán ko bị làm khó, trường hợp bác thì dễ, ko bao nhiêu thóc đâu, ai lấy hơn 20 chai tát vỡ cái alô nó
Sorry hồi nãy vừa chạy xe đậu đèn đỏ quote 1 phát,
Về chỗ mới có bàn phím mà chiến
nếu đã xây dựng mới thì xin giấy phép XD mới, và hoàn công theo giấy phép mới, khi đó thì dĩ nhiên phải sổ cập nhập hiện trạng mới rồi,
Có quận, khi xin phép xây dựng phải xuống kiểm tra hiện trạng, vì lúc gửi hồ sơ xin phép xd phải có 2 tấm hình chụp mặt tiền nhà, nhưng vẫn xuống kiểm tra xem có tiền trảm hậu tấu ko
Vì có nhiều trường hợp, xây lụi đại, giờ muốn hoàn công thì xin phép xd theo hiện trạng, nếu ko xuống kiểm thì 3 tháng sau coi như xây xong cái hoàn công...dạng này thì tt đô thị cắn được 2 đầu : đầu cấp phép và đầu hoàn công..ka.ka.
Vậy khi nào anh đổ giả ( lót tole cũ, trải sắt 6, đổ bê tông) mà vẫn bị làm khó vì giấy phép ghi là đổ thật
Mình trợn mắt: tao đấm vào mỏ mày thặc bây giờ, lịt mịa giấy phép ghi sàn bê tông cốt thép, tao có đổ bê tông cốt tre đâu mà thặc với giả...
Đúng bọn này ăn bẩn mà ngu thặc...bị chửi xong lon ton tiu nghỉu chạy về (nhưng sau khi nhón lấy cái phong bì 5chai từ túi của thằng trợn mắt)
- Status
