Khu hoàng anh minh tuấn ko đẹp bằng chỗ, đất nền Tăng Phú House và Nhân Phú hay phước long spring ngay chỗ đường Tăng Nhơn Phú q9 nha bác, ra xa lộ thì tầm 1km
- Status
bác xem thử miếng nhà em đang bán, giá hợp lý phù hợp đầu tư phòng trọ và ở
DT 4x20 hẻm 3m cách dường lớn 20m.
Giá 13t/m2
Last edited by a moderator:
Mega không bán đất mà bán nhà luôn nên ra luôn sổ hồng, mà nay đất nền dự án ít khi (hầu như là không) ra sổ đỏ mà ra luôn sổ hồng, khi nào pác xây dựng xong thì bổ sung thông tin nhà vào sổ. Nếu pác chưa có nhu cầu xây thì mua đất thôi, Tăng Phú hoặc Nhân Phú đi pác, 4-5 năm nữa xây vẫn được. Chủ đầu tư uy tín (chủ yếu là khách có tiền mua hay không thôi), số lượng nền cũng không còn nhiều (trên dưới 10 nền), pác yên tâm chuyện pháp lý. Đất Q9, Q2 thì giá trị gia tăng tốt, đất cứng, tìm chốn an cư lập nghiệp tương lai thì Q2, Q9 là tốt nhất thành phố rồi.
Hì, hình như pác có vấn đề về chuyện sổ đỏ và sổ hồng phải không ạ. Pác có thể cho em biết vấn đề của pác ở 2 tờ giấy này là gì để em tìm hiểu rõ hơn được không ạ?
Tại em thấy:
Sổ đỏ là "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất"; còn Sổ Hồng là "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất" --> tính ra sổ hồng pháp lý sẽ cao hơn nhỉ, trong thành phố, giao dịch BĐS đa phần thích sổ hồng hơn sổ đỏ. Trường hợp Tăng Phú, Nhân Phú, sổ đỏ là chung sẽ được chủ đầu tư giữ để tiện quản lý và chịu trách nhiệm, gắn liền trách nhiệm, uy tín của CĐT đến lợi ích của cư dân, sổ hồng sẽ được cấp cho từng nhà --->>> tương tự như căn hộ, chung cư.
Sổ đỏ là "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất"; còn Sổ Hồng là "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất" --> tính ra sổ hồng pháp lý sẽ cao hơn nhỉ, trong thành phố, giao dịch BĐS đa phần thích sổ hồng hơn sổ đỏ. Trường hợp Tăng Phú, Nhân Phú, sổ đỏ là chung sẽ được chủ đầu tư giữ để tiện quản lý và chịu trách nhiệm, gắn liền trách nhiệm, uy tín của CĐT đến lợi ích của cư dân, sổ hồng sẽ được cấp cho từng nhà --->>> tương tự như căn hộ, chung cư.
Hầu hết các dự án Q9, Q2 đều ok pháp lý, nếu để đó thì Tăng Phú, Nhân Phú 5-7 năm pác xây vẫn được, chẳng sao cả, giá 13-15 bao VAT nội khu phức hợp, khu dân cư hiện hữu, gần bệnh viện, trường học, chợ, ngân hàng bla bla.... Hoàng Anh Minh Tuấn thì em chỉ sợ "đồng không mông quạnh" pác ngại xuống tay, khu ngày quy hoạch gần hết rồi nhưng chưa phát triển. Giờ thì tùy ý pác thôi, hợp hướng, hợp túi tiền, thích thì xuống tay thôi.
Pác cứ tham khảo bên Hoàng Anh Minh Tuấn, nếu không thích và muốn chuyển xem Tăng Phú, Nhân Phú thì alo em.
Cức pác sớm tìm được nền ưng ý
Pác cứ tham khảo bên Hoàng Anh Minh Tuấn, nếu không thích và muốn chuyển xem Tăng Phú, Nhân Phú thì alo em.
Cức pác sớm tìm được nền ưng ý
- Status
