[**Nhờ tư vấn**] Xây nhà 5x25 Sadeco Phước Kiển A - Nhà Bè

[zorojp]

Chào các bác,

Em lập cái thớt y chang bác @vdinh nhờ các bác tư vấn xây nhà 5x25 ở khu Phước Kiển A - Nhà Bè.
Ban đầu, em định chọn mấy bác xây dựng trên OS nhà mình nhưng suy đi tính lại, em quyết định chọn thằng bạn cùng quê làm. Lí do duy nhất chỉ là em cảm thấy gần gũi, dễ chia sẻ, bàn luận với bạn hơn !
Còn trường hợp "mất luôn bạn" như 1 số bác hay khuyến cáo thì em cũng có bàn luận khá "kịch liệt" với nó về vụ này, nó khuyến cáo khả năng sẽ "thân hơn trước" !
Thôi thì .... em nhắm mắt đưa chân vậy

Nhà em xây theo thiết kế của Sadeco :
- 1 trệt, 2 lầu, 1 thượng.
- Sân trước 3m, sau 2m. Còn lại xây nhà 5x20.

Ý tưởng thiết kế công năng của em như sau
1. Tầng trệt : gara, phòng khách, bếp
2. Tầng 1 : 2 phòng ngủ
3. Tầng 2 : 2 phòng ngủ
4. Tầng thượng: 1 phòng thờ và 1 phòng ngủ

Chi tiết từng lầu như sau.
1. Tầng trệt
- Nhu cầu nhà em chỉ cần 4 phòng ngủ nhưng do đất khá dài nên em sẽ làm cái giếng trời ở giữa, cả 2 phòng ngủ phía trên đều quay ra giếng trời.
2. Tầng 1
- Phòng ngủ master 1 : có phòng thay đồ riêng biệt, có toilet trong phòng
- Phòng ngủ 2 : phòng của 2F1, có toilet trong phòng
3. Tầng 2
- Phòng ngủ 3 : có toilet trong phòng
- Phòng ngủ 4 : có toilet trong phòng
4. Tầng 3 :
- Phòng thờ phía trước, 1 phòng kho phía sau.

..

 

[zorojp]

.....
Em up cái thiết kế sơ bộ tầng trệt và tầng 1, nhờ các bác xem và tư vấn giúp em với ạ.
Về tổng thể thì nó đáp ứng dc yêu cầu công năng của em. Tuy nhiên, có 1 chổ em ko thích là cái phòng khách nằm ngay bên dưới giếng trời, gây cảm giác ko ấm cúng, chưa kể ngày nắng thì nó sáng quá, rồi phải xử lí sao cho tivi ko bị chói cho người xem. Em tính cho phòng khách quay ngược lại vào cái cầu thang nhưng như vậy phòng khách sẽ hơi hẹp !

Phía trên tầng 1 và 2 lối đi qua các phòng cơ bản nó sẽ tương tự cái thiết kế này :

 

[vdinh]

Tầng 1 và 2 nếu bác bớt 1 toilet thì có thêm không gian học tập cho con, góc xem phim đọc sách hoặc tiếp khách cho bà cả khi bác có khách ở tầng trệt.

 

[zorojp]

Tầng 1 và 2 nếu bác bớt 1 toilet thì có thêm không gian học tập cho con, góc xem phim đọc sách hoặc tiếp khách cho bà cả khi bác có khách ở tầng trệt.

Em làm toilet bên trong hết để khi tụi nhỏ lớn xài cho tiện luôn bác

 

[vdinh]

Nhà bác dài hơn nên vẫn còn chỗ làm nhé.

 

[namhoang]

Bớt phần giếng trời lại, phần dư bỏ vô phòng sau làm không gian chung cho con vừa học vừa chơi bác ạ.

 

[tomove3d]

nhìn nét vẽ tay tình cảm ghê, nhà này bác an tâm không xấu được đâu, khi người ta vẽ cho bác nắn nót = rất nhìu tình cảm.

 

[zorojp]

Bớt phần giếng trời lại, phần dư bỏ vô phòng sau làm không gian chung cho con vừa học vừa chơi bác ạ.

Cám ơn bác, để em suy nghĩ thêm ạ.

nhìn nét vẽ tay tình cảm ghê, nhà này bác an tâm không xấu được đâu, khi người ta vẽ cho bác nắn nót = rất nhìu tình cảm.

Em cũng có tham khảo mấy mẫu thiết kế của bác đó ạ
Bác có tư vấn gì cho em hông ?

 

[zorojp]

Mấy phương án này,khách hàng bên em họ từng làm ,sau họ ở thời gian thấy bất tiện,họ mua đất làm lại nhà mới,nhờ mấy cty có chủ trì thiết kế là nước ngoài thiết kế hết
- ngày xưa em từng thi công phương án như vậy,có báo chủ nhà,sau này họ mới thấy cái bất tiện

Gì ghê vậy bác ??? Có gì bất tiện bác tư vấn em với !!!
Em hông có nhiều tiền dzay đâu

 

[tomove3d]

Cám ơn bác, để em suy nghĩ thêm ạ.

Em cũng có tham khảo mấy mẫu thiết kế của bác đó ạ
Bác có tư vấn gì cho em hông ?

àh, nếu được bác bàn với kts của bác nên giảm gara lại còn chừng 6m thôi, đưa thêm dt vào phòng khách.
cầu thang bác đổi ngược chiều đề pa lại, như vậy tủ TV dưới gầm thang bác dời ra trước được thêm 2m sẽ đẹp và cân đối phòng khách hơn.
thông tầng p.khách xử lý khéo sẽ là điểm nhấn độc đáo cho nhà, bác nên đi theo hướng này.
lầu 1 phòng ngủ sau bác nên đảo lại cho khối vs/tủ áo sát cầu thang, như vậy p.ngủ mở cửa sổ ra sân sau thoáng hơn.
có mấy mẩu phòng khách bố trí tủ TV dưới gầm thang em làm, bác tham khảo lấy ý tưởng nhé, good luck
http://maunhadep.net/74-nha-dep-du-an-dragon-park-anh-chi-tram-diep-2015-01.html
http://maunhadep.net/73-nha-dep-phong-cach-scandinavia-mr-khang-2015-14.html
http://maunhadep.net/41-biet-thu-mini-6x17m-2014-14-mr-duy-sadeco.html