Tư Vấn Đầu Tư Nhu cầu để ở - 1 tỷ2 mua đất ở đâu??

[HIRO]

Bác chủ thẩm du Dĩ An chưa?
Giá cao kinh hồn. Khu trung tam Dĩ An thì cũng tầm hơn 30/m2 đó. Với tài chính của bác thì có thể kiếm nền ở ven Dĩ An (giáp Thuận An) và là nền quy hoạch 1/500 nhé bác (xây nhà xong mới có sổ). Dĩ An mà giáp TĐ thì phỏng tay đấy! Thuận An đoạn gần Thủ Đức doc theo trục đại lộ BD thì chắc khó. Biên Hoà thì bác có thể điều nghiên mấy phường gần TP như Tân Vạn, Long Bình Tân hay An Hoà (gần ngã 3 VT) thì có thể kiếm được. Tuy nhiên lưu y bác là pháp lý ĐN cực kỳ phức tạo (hơi loạn thì đúng hơn) nên cần xem xét kỹ lưỡng. Đợt này mình cũng đang ngâm cứu BH mà nhức cái óc quá!
Nhà Bình Tân mà có giá 1-1,2 tỷ thì chắc cũng phải cỡ Tân Tạo A hay Bình Hưng Hoà B gần Vĩnh Lộc. Tiền đó có lẽ mua được nhà cỡ 15-20m2 trong hẻm nhỏ (mình ko có y dìm hay hù bác nhé chỉ là cập nhật cho bác tình hình đất đai thoi a). Đất nền BT thì giờ xa cũng cỡ 1,5 ry trở len roi. Bình Chánh thì kiếm đất có sổ hơi bị chua với tầm tiền đó, hoặc là ko có hoặc cũng hoang vắng và xa xôi như LP.

Em cũng đang tìm thử bên Biên Hòa đây mợ, mà em thì không rành nhưng cũng cố tìm thử vì đứa em bà con hắn nhờ tìm mua mà chỉ có 500 trẹo . Hình như Biên Hòa thì phường Trãng Dài là rẻ nhất đúng không mợ.

 

[HIRO]

Đất dân rẻ mà bạn soi xong pháp lý thì lái hốt trước bác rồi bác ơi he he! Muốn làm cách này thì phải chuẩn bị 1) có mối tin tưởng check quy hoạch tại chỗ cho bác (phí mỗi lần xem thì độ 150-200k gì đó) bác chỉ cần chụp sổ qua và chờ tầm vài phút là có kq liền. Hiện tại Bình Dương đâu có app DNAILIS như Đông Nai đâu bác, đang triển khai app thử nghiệm chỏ TX Thuận An mà cái này còn đang là "đề tài NCKH" nên khi có app chạy chắc còn lâu. 2) luôn mang theo trong ng 50tr để thấy OK cái về giá, vị trí và pháp lý là cọc liền

Dĩ An có file quy hoạch chi tiết hơn cái app DNAILIS cùi mía nhiều lần nha mợ. Họ đã làm mấy năm trước rồi.
Mợ vào đây download về xem. Nếu không download được thì inbox địa chỉ mail đi em gửi qua cho.

 

[HIRO]

1t2 thì bác qua Biên Hòa làm hàng xóm với em, em mua lô đất ở Nguyễn Văn Lung sát vách Dĩ An gần trạm thu phí ql1k đường nhựa 6m thổ cư pháp lý sẵn. Em vay ngân hàng lúc mua khoảng 10tr-12tr/m giờ lên mấy giá rồi khoảng 13-14tr/m, so về khoảng cách cũng ko xa hơn q9 và giao thông đi hướng Phạm Văn Đồng cũng dễ dàng vào trung tâm.
Dĩ An nền bình thường cũng không có giá dưới 20tr rồi

Cái nền bác mua có sổ chưa ?
Có phải cái dự án trong cái vòng đỏ không bác?

 

[hunghtl]

Tránh mấy dự ớn này nhé
https://vtc.vn/dieu-tra-hang-loat-du-an-bat-dong-san-co-dau-hieu-lua-dao-o-dong-nai-d405703.html

 

[Bibi12]

Em có miếng ở Tân Đông Hiệp, Dĩ An, khu quy hoạch luôn 1.5t bác cần thì liên hệ nhé 0919511453 hoặc 0993585099 link đây bác
https://www.otosaigon.com/threads/dat-nen-di-an-chinh-chu.8862091/#post-15270314

 

[Asen]

Bác có lô nào ở Long trường cho em xem nghiên cứu với ạ ?
(Em là sale nhưng cũng muốn tham khảo nếu phù hợp)
Em muốn nghía thử tương lai có an cư nổi tại đây ko ạ ?

Em ko phải cò vạc bác ơi. Em đi coi đất từ 2012 nên có chút kinh nghiệm thôi bác à. Long Trường em chưa đi rảo nhiều, Long Phước thì em rành hơn cò

 

[Asen]

Thật chứ bác chủ 1 tỷ 2 cứ Long Phước mà múc. Ở được luôn rồi. Tầm 5 năm nữa bác sẽ thấy Long Phước phát triển cỡ nào

 

[Kash]

Long phước thấy biệt lập quá mấy bác ơi. Có mỗi đnườg ng duy trinh để vào? Thế thì hơi bị cô lập sao dễ phát triển dc ạ? Khai sáng cho em với

 

[Đồng xanh]

Long phước thấy biệt lập quá mấy bác ơi. Có mỗi đnườg ng duy trinh để vào? Thế thì hơi bị cô lập sao dễ phát triển dc ạ? Khai sáng cho em với

VD3.....

 

[pheo@]

Em cũng đang tìm thử bên Biên Hòa đây mợ, mà em thì không rành nhưng cũng cố tìm thử vì đứa em bà con hắn nhờ tìm mua mà chỉ có 500 trẹo . Hình như Biên Hòa thì phường Trãng Dài là rẻ nhất đúng không mợ.

Tui nghe thiên hạ mua tận ngã 3 tam hiệp luôn đó bác Hiro...