Tư Vấn Đầu Tư Novaland và sự trỗi dậy sau cơn ngủ mê !

[kavintung]

Dự án chưa đào dc cái hố nào mà 2019 giao nhà. Ai mua đợt 1 chắc cái cổ dài lắm ùi nè..

Haha chắc vậy, cơ mà thời điểm hiện tại khó nói được gì lắm. Giấy phép còn chưa có sao mà xây. Dự án của Novaland toàn gặp vấn đề giấy phép ^^
Trên thị trường nói tới quỹ đất sạch chỉ có vài bên là có tiếng, ngoài Phú Mỹ Hưng ra thì Quốc Cường Gia Lai là 1 trong số đó, dự án cũng đẹp mà giá cũng OK, nên đầu tư ko lo về Pháp Lý thì nên xem qua dự án của QCGL này.

 

[Red_Dragon88]

Haha chắc vậy, cơ mà thời điểm hiện tại khó nói được gì lắm. Giấy phép còn chưa có sao mà xây. Dự án của Novaland toàn gặp vấn đề giấy phép ^^
Trên thị trường nói tới quỹ đất sạch chỉ có vài bên là có tiếng, ngoài Phú Mỹ Hưng ra thì Quốc Cường Gia Lai là 1 trong số đó, dự án cũng đẹp mà giá cũng OK, nên đầu tư ko lo về Pháp Lý thì nên xem qua dự án của QCGL này.

QCGL mà anh cũng bơm trên này à; thế cái Lương Định Của khi nào xong anh

Cái Lavida cũng mua lại của IPC; thành ủy mà hứng thu hồi thì cũng nát đó.

 

[bigbigman]

Haha chắc vậy, cơ mà thời điểm hiện tại khó nói được gì lắm. Giấy phép còn chưa có sao mà xây. Dự án của Novaland toàn gặp vấn đề giấy phép ^^
Trên thị trường nói tới quỹ đất sạch chỉ có vài bên là có tiếng, ngoài Phú Mỹ Hưng ra thì Quốc Cường Gia Lai là 1 trong số đó, dự án cũng đẹp mà giá cũng OK, nên đầu tư ko lo về Pháp Lý thì nên xem qua dự án của QCGL này.

hahah, Các dự án của nova đa số là có giấy phép nhưng chưa đóng thuế chuyển mục đích sử dụng đất để đủ điều kiện mua bán và ra sổ (SXD vẫn cấp phép xây dựng nhưng với điều kiện là cty cam kết đóng thuế đất bằng văn bản cho Sở TNMT và đc Sở TNMT đồng ý) . Anh bơm ai thi tin chứ chứ bơm QCGL thì gà nó tin, mua của nó để nó đi mua siêu xe hả? xem báo cáo tài chính là biết nó ntn rồi. Anh có bán dự án chánh hưng (Tạ quang bưởu quận 8) ko? qua đó xem nó giao nhà ntn rồi hãy vào đây bơm. Còn cái vụ mà giao nhà trễ bị người dân kiện , tòa xử thua kiện (chỉ đền gần 300 triệu cho khách thắng kiện), thế là nó bán cty con và tuyên bố không còn liên quan, 300 triệu so với 1 thương hiệu là biết cty nó đáng giá thế nào

 

[kavintung]

QCGL mà anh cũng bơm trên này à; thế cái Lương Định Của khi nào xong anh

Cái Lavida cũng mua lại của IPC; thành ủy mà hứng thu hồi thì cũng nát đó.

Ủa cái dự án Lương Định Của gần xong rồi mà?
Nhiều người không tìm hiểu chứ Dự Án đó DE CAPELLA đang chuẩn bị bán đợt cuối đó Anh. Chung cư đã xây đủ tầng rồi, giờ đang xây hoàn thiện nữa thôi. ^^ Anh có đi ngang qua đó thì vào xem sao nhé, do mình không ở trực tiếp đó nên ko thấy thôi.
Mà đính chính chút, dự án đó của Quốc Cường Land nghen. Người ta mua ầm ầm mà ta?
Còn Lavida+ thì bán sạch từ sớm, ngta còn đặt giữ chỗ trước vào đó (Block A) mà chả có hàng bán mỗi block A chưa xây do còn gần trụ điện cao thế thôi, chứ block B đầy đủ giấy tờ Bác ạ ^^
Đúng là danh tiếng của nó khó lòng bơm được, nhưng Quốc Cường Land lập ra là đi hướng khác hết rồi, nhắc tới QCGL ai cũng biết, chứ Em nói Quốc Cường Land nhiều người ko biết.

 

[Red_Dragon88]

Ủa cái dự án Lương Định Của gần xong rồi mà?
Nhiều người không tìm hiểu chứ Dự Án đó DE CAPELLA đang chuẩn bị bán đợt cuối đó Anh. Chung cư đã xây đủ tầng rồi, giờ đang xây hoàn thiện nữa thôi. ^^ Anh có đi ngang qua đó thì vào xem sao nhé, do mình không ở trực tiếp đó nên ko thấy thôi.
Mà đính chính chút, dự án đó của Quốc Cường Land nghen. Người ta mua ầm ầm mà ta?
Còn Lavida+ thì bán sạch từ sớm, ngta còn đặt giữ chỗ trước vào đó (Block A) mà chả có hàng bán mỗi block A chưa xây do còn gần trụ điện cao thế thôi, chứ block B đầy đủ giấy tờ Bác ạ ^^
Đúng là danh tiếng của nó khó lòng bơm được, nhưng Quốc Cường Land lập ra là đi hướng khác hết rồi, nhắc tới QCGL ai cũng biết, chứ Em nói Quốc Cường Land nhiều người ko biết.

QC Land với QC Gia Lai thì như nhau cả thui mà, cũng của chi Loan thui. Mà tính chị Loan sao thì đi đâu cũng vậy thui mà

Trên này bà con dị ứng nhà Cường, bác mà bơm thì kẻo bị ném đá mà khó mà giới thiệu được dự án à.

 

[kavintung]

hahah, Các dự án của nova đa số là có giấy phép nhưng chưa đóng thuế chuyển mục đích sử dụng đất để đủ điều kiện mua bán và ra sổ (SXD vẫn cấp phép xây dựng nhưng với điều kiện là cty cam kết đóng thuế đất bằng văn bản cho Sở TNMT và đc Sở TNMT đồng ý) . Anh bơm ai thi tin chứ chứ bơm QCGL thì gà nó tin, mua của nó để nó đi mua siêu xe hả? xem báo cáo tài chính là biết nó ntn rồi. Anh có bán dự án chánh hưng (Tạ quang bưởu quận 8) ko? qua đó xem nó giao nhà ntn rồi hãy vào đây bơm. Còn cái vụ mà giao nhà trễ bị người dân kiện , tòa xử thua kiện (chỉ đền gần 300 triệu cho khách thắng kiện), thế là nó bán cty con và tuyên bố không còn liên quan, 300 triệu so với 1 thương hiệu là biết cty nó đáng giá thế nào

Dự Án Chánh Hưng - Giai Việt đúng gốc của Quốc Cường Gia Lai bán nè. Cơ mà hoàn thiện với dân cư ở full hết rồi mà nhỉ? (Đúng là trước đó còn sót cái mục Hồ Bơi không có thì nay vừa xây xong rồi). Thấy dân cư ở đông hết mà.

 

[kavintung]

1. Dự án nào cũng bán lúa non cả. Riêng vấn đề trục trặc về giấy phép, cả thành phố này đang trục trặc do Sở TN-MT không thống nhất được mức thuế, chả riêng Novaland.
2. Còn bác bơm QCGL em cười vãi cả *** non ra nãy giờ ấy. Bàn giao nhà thì xấu, tiện ích thì tào lao, pháp lý mà bác khen ngon nữa em lại cười vãi cả rắm non nữa, em xin phép không bóc lên trên đây không lại bảo em là sales nên dìm đối thủ.

Bác giải thích giúp Em 2 vấn đề:
- Lúa non là sao nhỉ?
- Bác có từng đầu tư nhà QCGL? sao biết xấu + tiện ích tào lao? Nó xấu và tào lao như thế nào nhỉ?
- Pháp lý bị sao nhỉ? cụ thể hơn được không? Bác có từng làm sales bên QCGL?
Nói như Bác có ác cảm trước với QCGL nhỉ? Trong khi dân đầu tư họ vào ầm ầm? còn đặt và book chỗ, ra dự án nào done dự án ấy? Bác nói thế khiến Em nghĩ Bác đang nói giới đầu tư ko thấy mà đâm đầu vào hay sao?

 

[kavintung]

QC Land với QC Gia Lai thì như nhau cả thui mà, cũng của chi Loan thui. Mà tính chị Loan sao thì đi đâu cũng vậy thui mà

Trên này bà con dị ứng nhà Cường, bác mà bơm thì kẻo bị ném đá mà khó mà giới thiệu được dự án à.

Cảm ơn Bác đã nhắc hén, cơ mà Em không tin được ai cũng nhìn nhận QCGL như vậy ^^
Giới đầu tư không lẽ chẳng ai chịu nhìn đúng vào thực tại cả nhỉ...

 

[tunglambds]

1. Bán lúa non là bán trước khi có giấy phép xây dựng. Bác chê Novaland vụ đó, chả lẽ QCL nhà bác chỉ mở bán sau khi ra được HĐMB à ))) Hay cũng kí đặt cọc, giữ chỗ này kia rồi đợi mút chỉ sau mới ra HĐMB.
2. Em đã nói rồi, em không muốn bốc chi tiết đâu, mắc công lại nói là dìm. Nhưng về pháp lý và uy tín CĐT bác cứ trả lời 2 câu hỏi của bác @Red_Dragon88 trước đã.

 

[KienAqua]

Bất kì chủ đầu tư nào cũng có dự án này dự án nọ, nhưng bản chất kinh doanh nên họ phải dày mặt ở các dự án chưa sạch để đẩy rủi ro cho người khác thôi. Thế nên khi mua dự án nào đó cũng phải tìm hiểu kĩ chủ đầu tư lẫn pháp lý để tránh phiên phức cho riêng mình.