Thảo Luật Chung Palm City, Q2

[anh3hung]

Dạ, nếu có mua suất cũng chỉ là ủy quyền thôi Bác, Bên Em rất kỹ khoản này, KH đăng ký, trước ngày mở bán sẽ chốt danh sách tên KH trên HĐ sau này, trường hợp muốn chuyển cho người thân, vợ chồng, Anh Em, cũng phải làm đơn đề nghị trước ngày mở bán. Chỉ sang tên sau khi KH ký HĐMB vào tháng 05/2017.
Mến chúc các Bác 1 ngày làm việc hiệu quả! Chỉ còn ngày cuối nên KH đăng ký nhiều quá!

Bác chắc là người của chủ đầu tư. Như vậy Palm nhìn thì có vẻ chặt trong việc giảm thiểu việc khách hàng lướt sóng.

Nhưng sự thật là sao?

Mình có hỏi một vài người mua Palm Resident và xác nhận là trong cùng buổi bốc thăm, hai căn giống nhau, nhưng giá căn sau cao hơn căn trước cả trăm triệu. Cái này là siêu lướt sóng luôn. Và tất nhiên chủ đầu tư hưởng hết.

Nên Keppel không thích người mua lướt sóng, vì Keppel lướt sóng rồi.

 

[DD_Do]

Bác chắc là người của chủ đầu tư. Như vậy Palm nhìn thì có vẻ chặt trong việc giảm thiểu việc khách hàng lướt sóng.

Nhưng sự thật là sao?

Mình có hỏi một vài người mua Palm Resident và xác nhận là trong cùng buổi bốc thăm, hai căn giống nhau, nhưng giá căn sau cao hơn căn trước cả trăm triệu. Cái này là siêu lướt sóng luôn. Và tất nhiên chủ đầu tư hưởng hết.

Nên Keppel không thích người mua lướt sóng, vì Keppel lướt sóng rồi.

Ghê vậy, đẩy giá trong phiên luôn ah. Giống cp đầu cơ vậy ta

 

[LeMinhKhoi]

Keppel vẫn giữ truyền thống của mình. Set giá lúc đầu cao. Xong những người mua sau có thể mua với giá thấp hơn 30% giá người mua lúc đầu (các bác có thể tham khảo Riviera Cove, Riviera Point...).

Hi vọng Palm Heights khác. Nhưng rốt cuộc vẫn vậy. Tự nhiên mất công chuyển tiền giờ lại phải đi đòi.

Vụ này em biết có thật; giờ mua Riviera Cove từ chủ đầu tư giá vẫn cứng; nhưng mua thứ cấp rẻ hơn dc 20-30%. Có điều mua từ chủ đầu tư thì nộp 30% là vào ở luôn rồi.
Các anh cứ giữ chỗ book; giá cao quá kỳ vọng thì mình ko mua nữa; thế thôi! Tham dự cho xôm tụ; coi như cầu ảo vậy thôi.

 

[Joo]

Bác chắc là người của chủ đầu tư. Như vậy Palm nhìn thì có vẻ chặt trong việc giảm thiểu việc khách hàng lướt sóng.

Nhưng sự thật là sao?

Mình có hỏi một vài người mua Palm Resident và xác nhận là trong cùng buổi bốc thăm, hai căn giống nhau, nhưng giá căn sau cao hơn căn trước cả trăm triệu. Cái này là siêu lướt sóng luôn. Và tất nhiên chủ đầu tư hưởng hết.

Nên Keppel không thích người mua lướt sóng, vì Keppel lướt sóng rồi.

Giờ bác mới biết? vụ bán sỉ/giữ lại mấy chục căn Palm Res., sau mở bán tung tin ngoài thị trường cầu cao lắm, nhiều người mua ko có, chửi bới, có người đòi mua chênh 200tr trong ngày, ... để lùa tiếp đợt nữa. Trò này có gì mới đâu
Bác thấy có thằng nào hàng không đủ bán lẻ mà lại đem đi bán sỉ không? Về nguyên tắc thì bán sỉ phải discount, chiết khấu nhiều hơn bán lẻ. Khách mua sỉ phải chăm sóc cực hơn, khó chăn, khó khiển hơn khách lẻ

 

[anh3hung]

Giai đoạn giữ chỗ Kepple đưa giá tham dò sức mua và độ hot của dự án, hiện tại hơn 600 slot đặt chỗ rồi chứng tỏ giá bán Palm Height set tham dò ban đầu hơi thấp nên có thể sẽ điều chỉnh, chắc ko quá 5%.

Tới thời điểm này 10h30 ngày 30/9 là dưới 500 nhé bác. Và sẽ kha khá người không đi nữa sau khi biết giá bán sơ bộ nên bác muốn book và mua thì cứ book đi, đừng lo.

 

[spactacus]

600 cái chỗ mà mới chỉ là bãi đất trống cho thấy cầu ảo quá cao, đại đa số là lướt nhanh các bác lướt mà k tới khúc HDMB thì CĐT là thằng chết đầu tiên vì đuối vốn. CĐT lại siết chuyển nhượng tới HDMB là xong luôn, Bác nào cố theo tới HDMB chả biết lời lãi bao nhiêu sang lại đã mất 2% thuế chuyển nhượng + phí môi giới chả có gì là thơm

 

[DD_Do]

Tới thời điểm này 10h30 ngày 30/9 là dưới 500 nhé bác. Và sẽ kha khá người không đi nữa sau khi biết giá bán sơ bộ nên bác muốn book và mua thì cứ book đi, đừng lo.

Trong số này nhiều người muốn bốc thăm trúng sẽ đặt nhiều slot, sàn book, người nhà, số ảo,.. vậy cầu thật khoảng chừng bao nhiêu anh, tới 200 không?

 

[hoanganhmazda]

600 cái chỗ mà mới chỉ là bãi đất trống cho thấy cầu ảo quá cao, đại đa số là lướt nhanh các bác lướt mà k tới khúc HDMB thì CĐT là thằng chết đầu tiên vì đuối vốn. CĐT lại siết chuyển nhượng tới HDMB là xong luôn, Bác nào cố theo tới HDMB chả biết lời lãi bao nhiêu sang lại đã mất 2% thuế chuyển nhượng + phí môi giới chả có gì là thơm

Dự án này phải ra tới HĐMB mới cho chuyển nhượng mà Tuấn Anh

 

[waterski]

600 cái chỗ mà mới chỉ là bãi đất trống cho thấy cầu ảo quá cao, đại đa số là lướt nhanh các bác lướt mà k tới khúc HDMB thì CĐT là thằng chết đầu tiên vì đuối vốn. CĐT lại siết chuyển nhượng tới HDMB là xong luôn, Bác nào cố theo tới HDMB chả biết lời lãi bao nhiêu sang lại đã mất 2% thuế chuyển nhượng + phí môi giới chả có gì là thơm

Ông nội này chắc sales dự án khác.