Tư Vấn Đầu Tư Palm res, lake view, nam long quận 9, vạn phúc city đầu tư ở đâu giờ

[Mexi]

chả hiểu mấy bác rãnh chém chơi hay tranh luận thật sự
vị trí : 1 thằng Q2 cạnh Thủ Thiêm, TTTC tương lai của VN tham vọng là của châu á, 1 thằng thì xa tít mù khơi là vùng ven của SG
quy mô : 30ha với 198ha
cdt : 1 thằng thì có tầm , tiếng tăm nổi như cồn , tiền như quân nguyên , 1 thằng ko biết tài chính sao nhưng lẹt đẹt bao năm nay
kiếm cái nào khó hơn tý để so kè nhau đi các bác

Còn vấn đề rất quan trọng không biết mấy người có để ý không nữa.
Những dự án tại q2, q9 thì mặt tiền nó Trãi dài rộng theo mặt tiền đường chính.
Vạn phúc thì chỉ có con đường độc đạo ngay mặt tiền quốc lộ 13, xung quanh mặt tiền đó bị bao vây nhà dân... nếu như sau này cả cái dự án hoàn thành thì đoạn đường đi vào, đi ra ra quốc lộ 13 sẽ trở thành cái nút thắt cổ chai...vấn đề đi lại sẽ gặp rất nhiều khó khăn.

em chưa xem quy hoạch nhưng chắc chắn và buộc phải có nhiều lối ra vào cho 1 khu dân cư quy mô như thế bác Phèo ơi, do hiện tại dân cư chưa đủ lớn để mở thêm đường thôi

 

[kebuomhoa]

Bác viết dài mà 0 chấm phẩy đúng chỗ, nên mình đọc mệt quá. Giờ nói từng ý theo cái mình hiểu:
1. Tầm: Hình như có 1 sự ngược ngạo không nhẹ ở đây. Vạn Phúc dù gì cũng là Thủ Đức. Lakeview, Palm nằm ở Q2. Khoảng cách về Q1 cũng gần hơn. Để nói tầm thì chắc phải xem Vạn Phúc làm ra cái gì để dụ người ta bỏ 8 tỷ để sống ở Thủ Đức thay vì Q2 mới đúng chứ?
2. Dương Hồng: xin lỗi chứ thước đo 1 thằng CDT là những dự án nó đã từng làm. Cái dự án nhỏ tí đã làm 0 ra cái đám ôn gì. Giờ đòi làm công viên số 1 ĐNA, dự án 198ha??? Nói lực này nọ gì cũng là ngụy biện thôi
3. Đi Mai Chí Thọ xe công nhiều là sao bác? Ý bác nói đi xe máy? Xe máy có làn riêng làm gì đi chung với xe công? Còn đi xe hơi mà bác ngại đi chung với xe công thì cứ nhắm nhà hẻm 3m Q3 cho nó đỡ phiền

Bác nói thế PMH về Q.1 còn xa hơn cả Lakeview về Q.2 nữa. Nếu dựa vào cái này thì Lake còn hơn cả PMH.
Nếu so Dương Hồng với Lake thì hiện nay dân cư ở đó còn hơn Lake nhé.
ĐP có 4 cái dự án là Vạn Phúc, Dương Hồng, Green Villas và River View thì 2 cái sau đã hoàn thành.
Nói về vị thế Q.7 có PMH, Q.2 có Sala, Thủ Đức có Vạn Phúc.
Còn về giao thông. Nếu đi chung được xe công thì bên TML, Cát Lái đã không mong chờ cái cầu nối qua đảo Kim Cương.

 

[hieunguyen2211]

Bác nói thế PMH về Q.1 còn xa hơn cả Lakeview về Q.2 nữa. Nếu dựa vào cái này thì Lake còn hơn cả PMH.
Nếu so Dương Hồng với Lake thì hiện nay dân cư ở đó còn hơn Lake nhé.
ĐP có 4 cái dự án là Vạn Phúc, Dương Hồng, Green Villas và River View thì 2 cái sau đã hoàn thành.
Nói về vị thế Q.7 có PMH, Q.2 có Sala, Thủ Đức có Vạn Phúc.
Còn về giao thông. Nếu đi chung được xe công thì bên TML, Cát Lái đã không mong chờ cái cầu nối qua đảo Kim Cương.

Xe công toàn mai chí thọ sẽ ko còn khi đường vành đai 2 được khép đó bác. Vẫn đang làm thôi, nhưng truoc sau cũng phải khép, 80% tiến độ rồi.
bác khai thông cho là dân cư ở duong hồng hơn gì lakeview thế bác.
đừng nói đông hơn nha. Ko thể so sánh 1 dự án đã xây dựng 4-5 năm vẫn chưa lấp đầy với 1 dự án đang xây dựng vừa bàn giao nha

 

[hunghtl]

Khu Vạn Phúc này 198ha chia 5 DA thành phần nhưng hầu hết là 1 chủ Đại Phúc bác ơi,
HUD còn 30ha( phần này chưa đền bù giải tỏa xong ) nhưng anh ĐP cũng nhắm thâu tóm rồi

Thấy các bác so sánh Vạn Phúc lớn hơn Lakeview thì có cái gì đó hơi không đúng lắm.
- Khu Vạn Phúc nó có rất nhiều DA thành phần. Khu đất của Him Lam đã sang lại cho Vạn Phúc, nhưng còn khu HUD thì chưa sang lại. Tổng DT khoảng 200ha
- Khu Lakeview chỉ là 1 DA thành phần của khu Nam Rạch Chiếc. Khu Nam Rạch chiếc = Palm City + Lakeview + Tái định cư (năm giữa Palm & Lake) = 90ha (Chưa kể phía bắc cao tốc có Him Lam City + Saigon Sport city + Khu thể thao Nam Rạch Chiếc. Như vậy tổng thể khu này phải tầm 400ha

 

[Hai ha]

Đúng rồi bác, hồi đó đường mới trải đá răm, dãy nhà đối diện công viên bây giờ lúc đó chào tôi giá 17tr/m2 cho lô đất 6 x 20 m2 ngay lối thông hành địa dịch 3 mặt thoáng mà tôi không mua, giờ gấp hơn 3 lần rồi nhưng so với các dự án gần đấy thấy cũng không đắt lắm, như dự án đường số 10 phía sau Coopmart Bình Triệu đường vào nhỏ xíu, ổ gà lởm chởm, vỉa hè rộng có 1m mà bán giá hơn 40 tr/m2 rồi, hay như sang khu Bình Lợi vị trí đẹp hơn bên này nhưng đường xá nội khu nhá nhem mà đất tự phân lô cũng kêu giá hơn 60 tr/m2, tùy ý thích mỗi người mà chọn nơi nào mình ưng ý mà thôi chứ mắc hay rẻ cũng khó nói bác ah.

Đúng rồi bác, đất bạn em là 15, khu đối diện là 17
Em nghĩ nếu giá giờ là 55tr/m thì chờ Him lam phú an mua có hay hơn ko nhỉ, vì hướng bên này phát triển hơn

 

[pheo@]

chả hiểu mấy bác rãnh chém chơi hay tranh luận thật sự
vị trí : 1 thằng Q2 cạnh Thủ Thiêm, TTTC tương lai của VN tham vọng là của châu á, 1 thằng thì xa tít mù khơi là vùng ven của SG
quy mô : 30ha với 198ha
cdt : 1 thằng thì có tầm , tiếng tăm nổi như cồn , tiền như quân nguyên , 1 thằng ko biết tài chính sao nhưng lẹt đẹt bao năm nay
kiếm cái nào khó hơn tý để so kè nhau đi các bác


em chưa xem quy hoạch nhưng chắc chắn và buộc phải có nhiều lối ra vào cho 1 khu dân cư quy mô như thế bác Phèo ơi, do hiện tại dân cư chưa đủ lớn để mở thêm đường thôi

Cá nhân phèo nghỉ chắc có lẽ van phúc nó không tính đến được cái vấn đề này. Giờ dự ớn nó đã hình thành dần dần và tương lai nó sẽ hoành tá tràng thì mới nghỉ đến thì đã muộn. Nếu như lúc đó nó muốn mở thêm đường thì chắc chăn những người có nhà có đất ở đó sẽ mặc sức mà bắt chẹt nó. Ta nói là đến lúc đó người ta sẽ hét cái giá trên trời luôn. Thậm chí ngang với giá q1 cũng phải cắn răng mà mua.

 

[Marcoreus]

Em có bà chị gửi bán căn nhà phố lakeview, căn góc, bên hông là khoảng xanh rộng 7m giá nhượng 9 tỏi có thương lượng, tháng 10 nhận nhà ở, có bác nào quan tâm ko?

 

[hieunguyen2211]

Em có bà chị gửi bán căn nhà phố lakeview, căn góc, bên hông là khoảng xanh rộng 7m giá nhượng 9 tỏi có thương lượng, tháng 10 nhận nhà ở, có bác nào quan tâm ko?

Duong bao nhieu met bác? Mẫu nhà gi

 

[Marcoreus]

Duong bao nhieu met bác? Mẫu nhà gi

Townhouse A, đường 12m nha bác

 

[hieunguyen2211]

Townhouse A, đường 12m nha bác

Giá đó căn với mấy bạn mua giai đoạn 1 lắm.
vi du như là type b, duong 12m hien giờ là 7ty.