Thảo Luật Chung Phá giá VND có khiến tiền đổ vào BĐS???

[trung.tran]

Như đợt mất giá kỷ lục của Nga vừa qua, để trú bão các tài sản vật chất như ô tô sang, đất đai nhà cửa và cả Iphone là điểm đến của dòng tiền.

Các cô chú bác Việt Kiều và Tây mũi ló có nhu cầu nhà cửa được hưởng lợi với việc phải chi ít đô hơn.
Các chiên gia xin cho ý kiến bình loạn thêm.

 

[speeder]

phá giá đồng tiền chỉ là xủ lý kỹ thuật thôi bác ..đâu lại vào đấy.. China là ngựa đầu đàn nó chạy cả bầy phải chạy theo nếu ko muốn làm trâu chậm uống nước đục.

Mua để để đầu tư: chi ít usd hơn nhưng bán ra đổi lại usd con số cũng như cũ
phá giá tiền trước mắt chỉ có nhóm xuất khẩu (may mặc, thủy sản..) và nhóm thu về usd (dầu khí) có lợi...

tác dụng phụ (ko dám gọi là tác hại):
1/ nợ ODA tăng vì trả lãi bằng usd. đến kỳ trả nợ nếu ko cân từ thu được lại tăng thuế. sắp tới nhà đất sôi động 1 tgian lại đánh thuế đầu tư bds cho coi

2/ FDI giảm, vì ng ta đầu tư tại VN doanh thu là tiền vnd, đến kỳ mang lãi về mẫu quốc lại bị hụt 2 3% lợi nhuận do nới tỷ giá.

3/ 1 số bank mất cân đối tiền tệ nâng ls cơ bản (ls vay = ls cơ bản + biên độ) tức là nhóm mua nhà đất bằng đòn bẩy dính chưởng phải tống hàng ra trở lại --> giá nguy cơ giảm. Chưa kể 1 số bank quá tự tin tỷ giá đổi usd ra vnd cho vay giờ quay lại trả usd gốc đáo hạn hơi bị căng.

China làm cú này hơi bất ngờ...Nhưng China nó luôn là kế trong kế nên nếu VN cứ theo nó mà nới tỷ giá liên tục thì....

Mai em rảnh bình loạn tiếp

 

[vinh99vn]

Ho'ng

 

[kevin.pham]

Bác phân tích hay quá, ko biết có nên rút tiền NH đầu tư vào BDS vào thời điểm hiện tại không.

 

[landsaigon]

Theo em dòm ngó thì Nga mất giá đồng Rúp là ở thế bị động do bị các nước phương tây cấm vận-> kinh tế gặp khó khăn + đồng thời giá dầu giảm kỉ lục-> nền kinh tế suy yếu.

Còn china phần nào đó chủ động hơn trong chính sách tiền tệ khi phá giá động NDT, mục đích trước mắt của china vẫn là tăng XK để kích thích tăng trưởng đồng thời thu hút đầu tư nước ngoài hơn nữa.

Còn VN ta ở thế đang hóng, tùy biến mà ứng thôi. Có nới lỏng biên độ tỷ giá VND-USD thì em nghĩ chắc là đi trước 1 bước để thăm dò tác động của chính sách tiền tệ China. Hơn nữa bác Bình có nói dự trữ ngoại tệ (cụ thể USD) của mình kinh lắm. Nghe đâu tầm gần 60 tỷ nhỉ, dự trữ vàng thì thôi rồi.
Nên có biến là ứng ngay. Chứ kinh tế đang phát vững thế này thì lo gì

Còn BĐS đang ấm quá mà, đổ vào cứ đổ thôi.

 

[vinh99vn]

- Trụ cột kinh tế Nga là bán dầu & khí thì rớt giá, thê thảm là đúng dzồi
- Trụ cột kinh tế TC trước giờ xuất khẩu và nó ém giá Yuan, giờ xả ra tí
- Nhà mềnh cũng xuất khẩu, có điều nhập khầu từ TC nhiều quá.
Trước giờ muốn xả,...nhưng chưa ní do. Giờ TC xả, theo là hợp ní quá dzồi

 

[vinh99vn]

 

[chí phèo thời @]

Thèng chai nờ nó chạy mười bước thì mềnh chạy hai bước thôi, chứ mà gáng theo sát đít nó thì có mà ăn mày luôn áh, hổng chừng giới công nhân phổ thông lãnh lương mang ra chợ mua được bó rau muống + thêm chai nước tương về chấm ăn qua ngày.

 

[vinh99vn]

Mấy bác BĐS đang thổi, gặp gió "bấc" Phá giá này nữa ấm. Dự Nhà đất ấm tới nóng dài dài. Kế là vềnh, sau đó đô na rồi.

 

[landsaigon]

Chi

Mấy bác BĐS đang thổi, gặp gió "bấc" Phá giá này nữa ấm. Dự Nhà đất ấm tới nóng dài dài. Kế là vềnh, sau đó đô na rồi.

Chai nờ tăng giá tệ rồi. Nó nay tăng mai giảm kiểu này nhiều anh hóng mỏi cổ.