- Status
khu TL có triều cương dâng tới đường hả. sao em không thấy ta. đi bao nhiêu lần chỉ thấy mỗi TL19 (trên map ghi là chiến khu) khúc từ ngã 3 HHG quẹo vô cỡ 500m ngập 1/2 mặt đường thì phải.
mà đường TL19 khúc này là trũng nhất. từ HHG quẹo vô là nó xuống dốc gần cả mét. rồi đi tới khúc TL27 đường đá quẹo phải là chợ thì hình như nó cũng phải leo dốc lên tầm nửa mét.
mà đường TL19 khúc này là trũng nhất. từ HHG quẹo vô là nó xuống dốc gần cả mét. rồi đi tới khúc TL27 đường đá quẹo phải là chợ thì hình như nó cũng phải leo dốc lên tầm nửa mét.
đã cất công ra thạnh lộc xa rồi còn chui nhà ống 50m2 với tiền đất 1.4t vậy bác . 1.4t em vote mua miếng tầm 150-180m2 hẻm xe hơi bề ngang 8-10m sau này mở cafe sân vườn , country house đồ cũng good chứ nhà mặt tiền 50m2 chắc bán gạo bán tạp hoá dc thôi
Khu TL này dĩ nhiên ở gần HHG- Ngã tư Ga là thuận tiện nhất, nhất là với những người thích phương tiện công cộng như Bus, Metro (tương lai dài) như anh @Koon2 và mình...
Một chọn lựa thứ 2 cho ai thích sông nước là khu gần mấy con rạch phía trong. Mình cũng rất thích sông nước và rất sợ rắn mà rắn thì lại thích nước. Từ đó mình nghĩ nếu chọn rạch thì chọn con rạch đừng rậm quá. Mình đi lòng vòng và thấy đường TL19 nối dài ở ô tròn vàng vàng có lẽ khá tốt, con rạch rất sạch và ko quá rậm rạp, mình sẽ up bằng điện thoại nên up sau bài này, 5-6 tháng về trước khu này 'ghê lắm' nhưng giờ nhìn khá thoáng, nhà xây cũng khá. Có cái nhà ngay ngã tư TL31-TL19 nối dài quá PHÊ vì trí nghĩ dưỡng qua tốt, cái nhà ở hình vuông màu xanh đậm đó. Rạch thì sạch mà đường làm trước rạch khá rộng chắc cũng 10m. Chỗ này mà ở thì tuyệt. @thefarmer coi xem chỗ này thử. Ah mà thấy ở đây đi ra HHG tuy hơi xa nhưng thẳng 1 đường, nhất là sau này cái đoạn màu xanh lá cây nó làm xong
Một chọn lựa thứ 2 cho ai thích sông nước là khu gần mấy con rạch phía trong. Mình cũng rất thích sông nước và rất sợ rắn mà rắn thì lại thích nước. Từ đó mình nghĩ nếu chọn rạch thì chọn con rạch đừng rậm quá. Mình đi lòng vòng và thấy đường TL19 nối dài ở ô tròn vàng vàng có lẽ khá tốt, con rạch rất sạch và ko quá rậm rạp, mình sẽ up bằng điện thoại nên up sau bài này, 5-6 tháng về trước khu này 'ghê lắm' nhưng giờ nhìn khá thoáng, nhà xây cũng khá. Có cái nhà ngay ngã tư TL31-TL19 nối dài quá PHÊ vì trí nghĩ dưỡng qua tốt, cái nhà ở hình vuông màu xanh đậm đó. Rạch thì sạch mà đường làm trước rạch khá rộng chắc cũng 10m. Chỗ này mà ở thì tuyệt. @thefarmer coi xem chỗ này thử. Ah mà thấy ở đây đi ra HHG tuy hơi xa nhưng thẳng 1 đường, nhất là sau này cái đoạn màu xanh lá cây nó làm xong
Chỉnh sửa cuối:
hoặc không mua 2 miếng mặt tiền tương lai TL16 đi bác tầm 1t5-1t6 sau này đường mở bác có nhà 2 mặt tiền 8-9m hehe
còn đường ko mở thì coi như ở nhà hẻm xe hơi 8-9m cũng ngon
tầm 1t5-1t6 sau này đường mở bác có nhà 2 mặt tiền 8-9m hehe còn đường ko mở thì coi như ở nhà hẻm xe hơi 8-9m cũng ngon
MT mà em còn lo ít người nhòm ngó, chui vô hẽm thì ai mà biết tới bác ? Trừ phi bác bác quảng cáo online nhé. Mà đã quảng cáo và bán online thì ra TL chi cho xa.
Em vẫn đánh giá cao vị trí MT hơn là độ rộng của MT. MT càng ngon thì 3m vẫn có giá trị vd như các quận trung tâm, dù sao giá trị của nó vẫn phù hợp với nhiều hoạt động KD hơn là hẽm mà rộng, hẽm rộng rất bị giới hạn hình thức KD.
Còn nhà ở là chuyện khác , 2 cái này k gộp thành một được.. có khi sau này ổn định thì em lại tìm chỗ hẽm đất rộng để ở đó chứ.
Nếu miếng to rộng như bác nói thì hiện nay đường sá cũng k ngon lắm cũng se phai chỡ 10 năm sau...
Em vẫn đánh giá cao vị trí MT hơn là độ rộng của MT. MT càng ngon thì 3m vẫn có giá trị vd như các quận trung tâm, dù sao giá trị của nó vẫn phù hợp với nhiều hoạt động KD hơn là hẽm mà rộng, hẽm rộng rất bị giới hạn hình thức KD.
Còn nhà ở là chuyện khác , 2 cái này k gộp thành một được.. có khi sau này ổn định thì em lại tìm chỗ hẽm đất rộng để ở đó chứ.
Nếu miếng to rộng như bác nói thì hiện nay đường sá cũng k ngon lắm cũng se phai chỡ 10 năm sau...
Up ảnh cái rạch trước TL19 nối dài, đoạn gần ngã tư với TL31. mới chụp cuối tuần trước
Mình thì thích sống ở các con rạch như vậy. Vị trí này là khá lý tưởng nhưng mình biết mình sẽ ko được ở vì bà cả mình ko thích sông nước. huhu nên chụp lên đây đỡ buồn
Mình thì thích sống ở các con rạch như vậy. Vị trí này là khá lý tưởng nhưng mình biết mình sẽ ko được ở vì bà cả mình ko thích sông nước. huhu nên chụp lên đây đỡ buồn
đúng rồi nhà mặt tiền mà đặc biệt TL19 thì luôn có giá vì con đường này là con đường đi đông nhất khu này rồi. vào TL29 , TL 31 đều phải đi qua con đường này. em ở TL16 khúc chưa thông cũng đi qua nó thôi.
nếu tính chuyện đông thì mấy miếng 8-20 , 10-20 hẻm xe hơi vẫn rất có giá trị. cụ thể bác thử vào gò vấp , bình thạnh kiếm 1 miếng y như vậy xem giá cả có dã man không. hehe , rụt tay liền ấy chứ
mà thôi tính em tự kỉ thích ở nhà vườn rộng rãi trồng cây , nuôi gà nên kết vậy chứ về phía cạnh kinh doanh thì không được ổn lắm. ráng cày vài năm nữa hi vọng chưa sốt đấy còn có khả năng mua.
3 năm nữa khu TL này có tăng nhiều ko các bác nhỉ? em hi vọng lên tối đa 1-2tr/m2 để em còn kiếm thêm miếng
Trích báo "Ngày 29.10 là lúc triều cường lên cao nhất, với dự báo đỉnh triều tại trạm Phú An là 1,59m (lúc 5 giờ sáng) và 1,57m (lúc 18 giờ 30); tại trạm Nhà Bè là 1,61m (lúc 4 giờ sáng)"
Nó suốt cả ngày mà. và sáng nay mình đi làm lúc 7g30 thì nằm trong thời gian đó và ko thấy nước nôi gì cả dưới rạch
Chỉnh sửa cuối:
Ngay khi lên TL em đã cũng có ý về còn đường dễ đi sau này của TL 19 : 1 là màu vàng bác nói, 2 là TL 17/18 kẹp cái rạch kéo dài ra ngã tư ga. Vị trí vàng thì k có nhưng ra Sông theo hướng TL 19 nối dài thì có 2 miếng 1.3 và 1.4 mà hồi xưa em có nói diện tích đó 5x26 cn.
Còn cái rạch ra sao chắc em phải coi lại, vì em chẳng đề ý đến nó ...trước đây
- Status
