Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng B2
27/5/13
490
2.321
93
Et et bó giò bác, bác không thích cách sống của anh em thì thôi, cần gì sử dụng bad language bác. Mà cần gì lấy trung tâm làm mốc nhỉ. Giờ TP phát triển đa cực, khu phía Bắc thì cứ lấy Ngả 6 gò Vấp làm mốc, còn khu phía Nam thì lấy PMH làm mốc, phía Đông cứ lấy quận 1 làm mốc, phía Tây thì tạm lấy Tân Phú và 1 phần Tân Bình làm mốc. Ở đâu chả được miễn thuận lợi làm ăn, sinh hoạt, buôn bán

Mình mô hình ntn có phải theo ý bác ko bác @kenztran

Phân tích nhà đất ven đô SG, các quận Q9, Q12,Q Thủ Đức, Q.Bình Tân ...
 
Hạng B2
27/5/13
490
2.321
93
Nói về Hóc Môn thì mình thấy vị trí xã Trung Chánh và Bà Điểm khá tốt. Vì kết nối vào trung tâm theo QL22-Trường Chinh hoặc PVH-Trường Chinh
Nhiều khu của Tân Chánh Hiệp Q12 muốn vào trung tâm thường cũng phải qua Nguyễn Ảnh Thủ - Trung Chánh rồi mới vào QL22-Trường Chinh.
Hèn gì lúc trước mình bán nhà ở Trung Chánh cũng có giá, dễ bán
 
Hạng B2
12/9/15
179
1.000
93
em ở quận 8 sát cầu chữ y về quận 1-3 5-10p mà em ở nhà nhỏ nên ốm đau bệnh tật miết,chủ yếu đau đầu,tiêu hóa. chật chội nóng nực.bức bối quá. hẻm thì con lươn con rắn nhỏ chật chội. lâu lâu phải ra cafe bờ sông trung sơn hít oxi 2 người ra đi 50k,tuần 2 lần.

tầm tiền đó em chuyển ra thủ đức xa hơn nhưng nhà rộng gấp 3 lần. thoáng đãng thoải mái ở 4 tháng rồi chưa bị đau đầu,bệnh tật. nhà thoải mái quá nên lâu lâu mới ra cafe thôi.

à mà em ở trọ thôi,chứ ko có tiền ở trung tâm:rolleyes:
 
Hạng B2
7/10/14
142
234
43
41
Cầm 2-3 tỷ mua được miếng đất nào vừa phải cho cả gia đình (khoảng 2vc và 1 F1) ở trung tâm hả bác, huống hồ chi ở đây ae chỉ cầm trên dưới 1 tỷ. Khu gọi là trung tâm phát triển thì cũng cần 1 thời gian dài, vài ba chục năm, không phải chỉ vài năm hay chục năm mà có thể đánh giá hết được. Thủ Thiêm mấy chục năm vẫn còn cây cối um tùm, cũng quê đấy nhưng mà sắp tới thời phát triển lên rồi. Những quận như quận 7, quận Thủ Đức, quận 9, thậm chí Tân Bình e nhớ khi còn nhỏ đi còn làm đường tùm lum, bụi mịt mù (e nhớ đường Cộng Hòa cách đây 10 năm là mới bắt đầu làm). Những người mua đất hồi xưa ở PMH họ tin rằng nó sẽ phát triển hơn nữa, giờ họ đạt được rồi đấy (e nhớ hồi năm đầu PMH chào bán nhà ở đó tầm 25000$). Cái gì phát triển rồi cũng sẽ phát triển thôi, theo xu thế hay định hướng thì chưa biết được.

Vậy nên ai muốn mua gì thì mua, chờ 10 năm nữa rồi sẽ biết ngọt hay lạt :)
 
Hạng B2
7/10/14
142
234
43
41
Nhiều người mơ "gần trung tâm" mà éo chịu chi mua gần trung tâm mà cứ ngồi múa phím ảo tưởng khu hẻo lánh là "gần trung tâm". Cầm được số tiền lớn để đi mua nhà thì người ta đủ khôn để chọn khu vực tốt, nhộn nhịp, phát triển nhất, chỗ nào có được những điểm này chứng tỏ chỗ đó ngon nhất. Những vùng hẻo lánh thì tự khu vực đó cũng đã cho thấy hết các vấn nạn tồn tại ở đó rồi khỏi múa may quay cuồng làm gì, siêu cò cũng ngán mấy khu đó chứ nói chi người mua nhà. Như Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, An Phú Đông trước cũng đi rảo rồi nhưng ko hào hứng vì vẫn còn "quê" quá, và chỉ có 1 con đường để đi đi về về rất hay kẹt xe ở những điểm Ngã Tư Ga, Ngã 5 GV, Bùng binh Nguyễn Thái Sơn - PVĐ, Hồng Hà, Hồ Văn Huê, Trần Huy Liệu - Lê Văn Sỹ, Phổ Quang, Lăng Cha Cả...

Bài trên là trả lời cho quote này :D
 
  • Like
Reactions: mot thoi de nho
Hạng B2
12/9/15
179
1.000
93
Những người thích tự sướng ở thớt này đều lấy trung tâm làm mốc cả đấy, một số người biết chữ nhưng ko biết đọc, đặc biệt lại khoái thủ dâm tinh thần..

Đi dza lun...
thủ dâm tinh thần là gì bác. là tự sướng về khu vực mình ở?nếu vậy em phải tự sướng về tân bình vì em ở đó gần 6 năm. 3 năm còn lại ở quận 11,7,8,bình thạnh,thủ đức. và chưa ở thạnh lộc q12 ngày nào. hehe. :3dchientrung:

trung tâm là so sánh vs quận 9,tân chánh hiệp các khu vực ngang tầm tiền thôi. còn đã ở thạnh lộc thì xác định lấy gò vấp làm trung tâm. gò vấp giờ phát triển lắm. chả thua gì quận 7. à thua mỗi anh phú mỹ hưng vì ảnh vô đối ở hcm này rồi.:D
 
Hạng B2
12/9/15
179
1.000
93
m ĐẦU TƯ HM never TL ,APĐ ( LƯỚT 2-3 năm rồi BÁN THÔI ) + NHÀ DÌ+ 2 nhà con dì ở HBC-TĐ ,nhà BÊN NỘI ở gần sát CHỢ RẪY, có ý
Mấy b hay lấy ( ĐỒNG KHỞI ) Q1 làm mốc vì chỗ đó đắt 1 chứ 0 phải vì tiện ích mấy b xài .Gần Q1 thì hy vọng dc NN đầu tư
Nhưng mấy b quên là sức dân > NN nhiều mà dân thì theo tập quán ( thực tế 3xx năm qua ) sợ ngập ,thấp,sông lớn -> chọn TÂY BẮC -> PN là ruộng ,dân ít hơn Q2 mà giờ.....
Lúc đóng băng thì Q,9,Q7 tê liệt còn HM,Q12 vẫn bán dc dù chậm hơn 1 tí
-> HM ,giá còn mềm
hóc môn đầu tư nhà trọ có vẻ lời. vì dân đông, đất rẻ thành ra tỉ suất lợi nhuận trên vốn cao...
 
Status
Không mở trả lời sau này.