Phải tính đến con đường mình mua và khu chung quanh không ngập. Rồi định hướng những đường mình hay đi vào trung tâm hay nơi làm việc
Tránh xa ngập
- Status
Tránh xa ngập
rẽ hay mắc là do giá trị từng khu vức chứ. mấy thánh cứ nói như đúng rồi vậy.
3 yếu tố để hình thành nên 1 đô thị tốt là cái gì ? mấy bác biết ko? ai nói đúng chiều nay lên bitexco tầng 52 uông cafe. tôi khao.
nhìn tổng thể mới so sánh giá khu vực dc chứ. giá cao. có thể khu vực này đang nóng . mua bán tốt. thổi giá lên là chuyện bình thường, tại sao khu vực khác lại giá thấp , nhìn lại giá trị khu vực chứ.
3 yếu tố để hình thành nên 1 đô thị tốt là cái gì ? mấy bác biết ko? ai nói đúng chiều nay lên bitexco tầng 52 uông cafe. tôi khao.
nhìn tổng thể mới so sánh giá khu vực dc chứ. giá cao. có thể khu vực này đang nóng . mua bán tốt. thổi giá lên là chuyện bình thường, tại sao khu vực khác lại giá thấp , nhìn lại giá trị khu vực chứ.
Khu Thạnh Lộc hơi bị ngập nước và nền đất yếu lém, xây nhà thì hơi bị tốn nhiều xiền
Bác nói với con mắt đầu tư, tụi em tìm kiếm với con mắt nhu cầu nhà ở... nên tụi em chỉ cần phù hợp còn chuyện thổi lên cao hay bơm vá này kia thì bõ qua. Tụi em nói mắc chính là vì thế.
Bác nói chuẩn, cứ như mấy bác trên bảo chọn chỗ không ngậm mà mua, mà cả thành phố này chỗ nào mà không ngập. Bình Thạnh ngập lên tới nách mà giá vẫn cao và vẫn được ưa chuộng..
Tuy nhiên nếu xét về tổng ds thì hiện nay Thủ Đức là 1 trong những quận có dân số cao nhất TP.
Vì vùng này nhiều kênh rạch, đất nông nghiệp cũng chiếm diện tích lớn nên mật độ dân số tất nhiên sẽ thấp thôi. Còn mấy khu mà tập trung dân thì cũng "kẹt cứng ngắt" và "tất cả đã bị bao vây" chứ ít gì.
Thì chọn chỗ không ngập mà mua bác
không lẻ bác mua nhà chọn ngay chỗ ngập sao?Khu nào ngập thì ngập, đừng ngập trong nhà mình là happy rồi. chuyện này không liên quan gì đến giá hết.
Lời ít thôi cho dân nhờ bác. 100 trẹo còn gì nữa. ví như 100tr mà lô 50m2 thì lời nó 2tr/m2 còn gì. ăn dày lắm rồi!Xin lỗi các bác ! Thời này lái nhà đất nhiều quá... dân có nhu cầu thật thì tìm không ra, hỡ tí là lái chụp hốt ngay... nên giá mua thật hơi bị cao... nghĩ sao lời có 100 trẹo (chưa trừ tiền cò, thuế) mà cũng hốt...mà nhất là mấy con mụ lái, lái toàn mụ là mụ... sồn sồn ...chả hiều sao...
Thì vẫn có một bộ phận không sợ ngập thì cứ mua thôi. Rồi sẽ gặp wài 'thảm cảnh' 15-9' dài dài.
Tùy si nghĩ của mỗi cá nhân, còn bình luận thì cứ bình thôi
Khu Thạnh Lộc hơi bị ngập nước và nền đất yếu lém, xây nhà thì hơi bị tốn nhiều xiền
Bất cứ nơi nào, khu gần sông sẽ có rạch và mát mẻ và dĩ nhiên thông thường đất có thấp nhưng rất nhiều người thích sống những khu vực mát mẻ khi mà khí hậu ngày càng nóng lên. Nổi bật và đẳng cấp là PMH ai ai cũng biết
KHÔNG NGẬP
Nhưng Thạnh Lộc không ngập từ khi đã nâng CỐT NỀN lên cao và đặc biệt toàn bộ phường Thạnh lộc đã được xây hết bờ bao quanh hết các con rạch nên không còn chuyện ngập. Nếu có thì lẻ tẻ một vài nơi mà mình chưa thấy nhưng ngập không đáng kể.
Ngay hẻm nhà mình, mình để ý so với nước ở con rạch gần đó khi triều lên cao nhất cũng còn thấp hơn 0.5 mét. Còn chuyện mưa ngập thì hầu như không bao giờ có vì nước chảy ra các con rạch hết
Một con đường bờ bao ven sông SG rất cao đã xong từ lâu (chưa trải nhựa thôi) + cống ngăn nên ko lo ngập
MÓNG NHÀ: không đáng bao nhiêu
- Status
