Ý em là nó bòn rút tới răng, sát giá lắm rồi mà nó còn mua được, sau đó nó thổi cao hơn 1 xíu rồi bán... kiểu như không bõ sót 1 cái gì luôn. Em bị ăn tay trên 4 5 chỗ rồi... mà có thơm gì mấy đâu chỉ là không thúi thôi đó...
Có dự án chưa mần hạ tầng gì hết,
có 1 lô gần 53,65m2 giá chủ đt 17,2 tr/m2. ngay ngày mở bán có người mua và gửi lại 18,5tr/m2. 1 tuần sau có người mua gửi lại 20tr/m2.
đấy, đâu phải ai cũng nghĩ như mình đâu bác, giá 17,2 tr/m2 mà nhiều người phân vân, có người chê cao. thế 20tr/m2 thì sao?
sự đời khó nói lắm. ưng cái bụng là bung cái ví!
kinh nghiệm buôn bán của em là tìm vị trí ok. không nhất thiết phải gần trung tâm, vì rất nhiều người đâu có làm chi ở trung tâm.
dự án ít nền thôi, 40-60 nền là vừa.
dân cư khu đó phải phát triển 1 chút, xôm tụ 1 chút.
giá dự án mà tầm 85% đổ xuống so với giá đất khu vực, (thường 70-80% là quá ngon rồi)
đường xá quy hoạch ok, thời gian ra sổ 6 tháng đổ lại(nhanh càng tốt) thì múc.
múc xong gửi lại ngay và luôn. đừng có day dưa đợi ra sổ rồi bán. tiền chôn vào đất có vui vẻ gì, lời vừa thôi, còn đầu tư tiếp!