mấy căn xung quanh thì sao bác? mẹ em lớn tuổi nên không hiểu về kết cấu , thẫm mỹ gì cứ kêu ca quài em phát bệnh
xây nhà mà cãi nhau nhiều mệt quá - Status
xây nhà mà cãi nhau nhiều mệt quá mấy căn xung quanh thì sao bác? mẹ em lớn tuổi nên không hiểu về kết cấu , thẫm mỹ gì cứ kêu ca quài em phát bệnh
Nhưng mà ai CĐT Bác @rongconvn89?
nếu có tiền của CP thì phải thêm ý kiến của Cổ đông vào đó nhen!
Rồi, chuyển khi trời đã nhá nhem tối.Câu hỏi:
Kính giửi Luật sư . Kính mong luật sư tư vân cho tôi viêc sau: Tôi mơi mua một lô đất ở quận BÌNH TÂN TP HCM ,khi tôi làm đơn xin giấy phép xây dụng,phòng quản lý đô thi trả lời đất của tôi năm trong khu vực quy hoạch công trình công cộng ,chỉ cho phép xây dựng tạm.nhung tôi thac mắc môt điều ,tai sao lô đất trên là đất công trinh công cộng mà người bàn đất cho tôi vẫn chuyển mục đích sử dung đất được từ đất LUK sang đất ODT ,xin được nói là khu đât trên được quy hoạch từ năm 2006 trong khi lô đất được chuyển mục đích năm 2010,
Trả lời:
Chào bạn!
Trường hợp nhà của bạn nằm trong khu vực quy hoạch đã được phê duyệt, công bố. Bạn chỉ được xây dựng tạm hoặc sửa chữa sử dụng cho đến khi quy hoạch đó được triển khai thực hiện, không được xây dựng kiên cố.
Điều 31 Luật Đất đai quy định một trong những căn cứ để quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt và nhu cầu của người sử dụng đất.
Khoản 2, Điều 29 Luật Đất đai 2003 quy định: trường hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố có diện tích đất phải thu hồi mà Nhà nước chưa thực hiện việc thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng theo mục đích đã xác định trước khi công bố quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Nếu người sử dụng đất không còn nhu cầu sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất và bồi thường hoặc hỗ trợ theo quy định của pháp luật.
[BCOLOR=#ffff99]Việc chuyển mục đích sử dụng đất là không thể thực hiện được vì trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã thể hiện rõ nội dung quy hoạch, theo quy định tại điều 31 Luật Đất đai 2003, nếu thửa đất nằm trong khu vực quy hoạch (không phải là đất ở) thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ không cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng. Do đất được chuyển đổi từ đất nông nghiệp ( đất trồng lúa nước còn lại) sang đất ở ( đất ở đô thị) nên việc chuyển đổi mục đích sử dụng năm 2010 trong khi đã có quyết định quy hoạch là trái quy định pháp luật.[/BCOLOR]
[BCOLOR=#ffff99]Thân chào![/BCOLOR]
http://luatnhadat.net/hoidap/Cap-giay-chung-nhan/Dat-o-do-thi-sao-khong-xin-phep-xay-dung-duoc-555/
Qua bao nhiêu cực khổ, mới xây xong nhà ở Q12 . Khu Thạnh xuân rộng rãi thoải mái giáp ngay cầu An lộc, có chỗ đi bộ, xe đạp. Ít tiền ở xa tí nhưng theo ý mình lại thêm trồng sau sạch ăn vô tư nữa .
Chúc mừng bác.
bạn em có đứa còn xa hơn. làm ở quận 7 mà mua nhà ở... chợ bà điểm đi thêm 2 km nữa. được cái rộng rãi, không khí trong lành, trồng thêm rau sạch.
Quá khoái chí với khoản không khí/ rau của bác ấy chứ, nếu bác ở gần cầu AL thì cũng gần như đâu phải là Q12 nữa, sát nách GV rồi còn gì, mà ở VN nếu hông dư dả nhiều dựng xây mua căn nhà xây lên thì đúng là cực vãi linh hồn... nếu sau này muốn bán ra chắc giá phải cực cao mới đi được...
https://www.facebook.com/tip4pc/videos/10204747752847898/?theater
video này hay quá. nó trình bày về tình trạng liên minh châu âu sắp có nguy cỡ đổ vỡ tài chính. gây ra khủng hoảng kinh tế tương tự kinh tế mỹ năm 2008.
như vậy có thể ước đoán một sự khủng hoảng kinh tế toàn cầu và sẽ lan đến việt nam trong 1 vài năm sau. từ đó suy đoán khả năng bất động sản lại bị ảnh hưởng nặng nề tương tự năm 2008-2011 trong vài năm tới.
http://kinhdoanh.vnexpress.net/phot...-tai-chinh-the-gioi-tai-viet-nam-2877946.html
"Châu Âu, khi người vay tiền đang được hưởng lãi"
http://vneconomy.vn/the-gioi/chau-au-khi-nguoi-vay-tien-dang-duoc-huong-lai-20151209051639642.htm
video này hay quá. nó trình bày về tình trạng liên minh châu âu sắp có nguy cỡ đổ vỡ tài chính. gây ra khủng hoảng kinh tế tương tự kinh tế mỹ năm 2008.
như vậy có thể ước đoán một sự khủng hoảng kinh tế toàn cầu và sẽ lan đến việt nam trong 1 vài năm sau. từ đó suy đoán khả năng bất động sản lại bị ảnh hưởng nặng nề tương tự năm 2008-2011 trong vài năm tới.
http://kinhdoanh.vnexpress.net/phot...-tai-chinh-the-gioi-tai-viet-nam-2877946.html
"Châu Âu, khi người vay tiền đang được hưởng lãi"
http://vneconomy.vn/the-gioi/chau-au-khi-nguoi-vay-tien-dang-duoc-huong-lai-20151209051639642.htm
em là CĐT nhưng má em là má của CĐT thành ra pó phépNhưng mà ai CĐT Bác @rongconvn89?
mua đó là hợp lí rồi. quận 7 , nhà bè giá trên đỉnh phù vân mua sao nổi. chợ bả điểm đi thêm 2km cầm khoảng 500tr có thể mua được nhà chứ nhà bè cầm trên tỷ mới mua nhà có giấy tờ nổi. cách nguyễn văn linh 5-10km.
Hạng D
Thằng bạn đang làm sếp bên đầu tư thì dự báo ảm đạm cho BĐS.
Phần nổi nợ công VN đang quá cao, phần chìm thì chắc cũng khủng lắm mới bán cổ phần nhà nước tại các cty đẻ trứng vàng
Các bác cho em hỏi giá đất khu vực đường Lê Trọng Tấn, q. Bình Tân, đoạn gầnn QL1 giá giờ khoảng bao nhiêu? Có người nhà muốn bán mà ú ớ qué 
- Status
