- Status
@nickznguyen :
bạn đọc 0 kỹ ,m kêu ĐỪNG ĐẦU CƠ GV vì giá cao rồi, nên mua T Lộc q12 ,hay HM bên tay phải TÔ KÝ qua tới ĐÔNG THẠNH vì rẻ ,cực ít kẹt xe,đi nhanh .M mua nhà 10x25 gần HỒ BƠI ,TENNIS,SÂN BANH,gym MIỄN PHÍ,TRƯỜNG,UBND,CHỢ (bonus vàng,shop thơi trang MT đường ),COOP mart....... ở gần ngã tư chợ THỚI TỨ .... .
Liệt kê tiện ích GV để ch minh mua TLỘC Q12 gần all tiện ích
e cũng biết nên né khu này khi tư vấn cho ng làm ở cầu BÔNG
bạn đọc 0 kỹ ,m kêu ĐỪNG ĐẦU CƠ GV vì giá cao rồi, nên mua T Lộc q12 ,hay HM bên tay phải TÔ KÝ qua tới ĐÔNG THẠNH vì rẻ ,cực ít kẹt xe,đi nhanh .M mua nhà 10x25 gần HỒ BƠI ,TENNIS,SÂN BANH,gym MIỄN PHÍ,TRƯỜNG,UBND,CHỢ (bonus vàng,shop thơi trang MT đường ),COOP mart....... ở gần ngã tư chợ THỚI TỨ .... .
Liệt kê tiện ích GV để ch minh mua TLỘC Q12 gần all tiện ích
e cũng biết nên né khu này khi tư vấn cho ng làm ở cầu BÔNG
Chỉnh sửa cuối:
Nói chung nếu đã đầu tư thì chắc có tìm hiểu chính sách, tin mật bla bla bla gì đó nên mới an tâm đầu tư. Về vị trí thì không phủ nhận Q2, Q9 là ngon, nhưng về mặt tương lai. Theo những gì mình thấy trên ..báo ( đương nhiên mình không phải dân đầu tư nên làm gì có nguồn tin nào mật) thì nếu có tiền mình ôm khu Q8, Bình Chánh, Nhà Bè nằm vùng chờ thời, vì dù dự án cầu đường nối từ nội đô ra Q2 Q9 rất nhiều mà vấn đề là lộ trình có không ? Khi nào làm xong ? Khi nào khởi công ? Mà vị trí của Q2 và Q9 sẽ được quy hoạch thành thứ gì cụ thể thì rất khó đoán, mà phải có tin mật từ nguồn không công khai xì ra thì tốt. Tại vì mình mua ở, nên mình quan tâm đến những cái đó nhiều hơn là sẽ bán vào thời điểm nào và đi mua tiếp ở đâu.
Theo những nguồn tin công khai thì đầu tiên là Q2 được quy hoạch thành trung tâm hành chính mới, Q9 được bắt tuyến metro (đã làm), bệnh viện xí nghiệp bến xe sẽ di dời ra => tín hiệu tốt => đất có giá => tương lai sáng lạng. Nhưng hình như sau đó Tp lại có chủ trương phát triển 4 đô thị vệ tinh
http://ashui.com/mag/chuyenmuc/quy-hoach-do-thi/2142-4-khu-do-thi-ve-tinh-cua-tphcm.html
trong đó Q9 được quy hoạch thành trung tâm của khoa học-công nghệ (dựa trên khu CNC) nhằm kích cầu tiềm năng đầu tư từ Tp về Vũng Tàu thì tự nhiên là cần phải xem xét lại. Bởi vì cái thông tin ban đầu - Q2 thành khu hành chính mới - nó tèo rồi vì 4 khu đô thị vệ tinh khu nào cũng có trung tâm hc riêng, còn dời dạc quái gì nữa. Nói vui thì theo vị trí 4 khu đô thị này ta có tên là Đông Tà Tây Độc Nam Đế Bắc Cái Trung Thần Thông. Trong đó khu trung tâm miễn bàn, tự nhiên thì Nam phải là thằng giàu nhất, Bắc là thằng đi lụm bạc cắc, Đông và Tây thì một bên tà một bên độc, chọn cái nào cũng có khả năng 5 ăn 5 thua, nhưng tà chắc chắn là sang và giàu hơn độc
.
Theo quy hoạch mới ta thấy khu Nam được định vị thành thương mại dịch vụ du lịch, còn Bắc thành y tế giáo dục thương mại, Tây chắc thành khu giãn dân, Đông thành công nghệ khoa học thì tính theo tiềm năng ăn chắc mặc bền thì khu Nam chắc chắn phát triển nhanh đến biển, khu Bắc chắc chắn phát triển từ từ. Khu Đông theo mình dành cho dân giàu kinh nghiệm, thích cảm giác mạnh và có khả năng chơi lướt sóng điêu luyện. Nói thật, từ những thông tin công khai thì mình cũng mường tượng được là khu Nam và khu Bắc nó sẽ thành cái gì, và cho dù có thay đổi quy hoạch thì mình cũng biết nó thành cái gì vì nó cố định hướng phát triển rồi, còn khu Đông và Tây khó đoán bỏ xừ.
Ngon thì rất ngon, nhưng với kiểu quy hoạch 5 năm đổi một lần (biết dự án 4 khu vệ tinh này có OK hay không) thì ai biết điều gì xảy ra. Giả sử như đề án Võ Lâm Ngũ Bá này được duyệt đi, thì theo cảm tính cá nhân mình vẫn lựa khu Bắc hoặc Nam vì y tế giáo dục nó sẽ phát triển hơn, con cái đi học OKIA hơn, có bệnh tật gì kêu taxi nó còn đến (dù hiện giờ nó chưa đến hehehe). Q9 có mỗi cái Ung Bướu, ghê vãi ...
Mong các bác có nhiều thông tin vào phản biện .
Hồi đi kiếm nhà cũng vui, hỏi thông tin trên mạng và kiểm chứng với dân sống tại chổ, coi như là dựa vào nguồn công khai và nguồn .. không công khai. Lúc kiếm ở Q8 mình hỏi bạn ở đó và dân chạy taxi, ai cũng nói mua thì ráng mua từ 1-5, né phường 15 ra, khu đó an ninh đến nỗi tối taxi kêu vào không ai dám vào. Mà thấy trên mạng toàn đăng bán nhà ở Mễ Cốc, v..v... P4 P5 mắc bỏ mợ mà khúc Bình Chánh Phạm Hùng toàn giấy tay nên cuối cùng mình qđ bỏ Q8 đi lên phía Tây Bắc. Cuối cùng mình cũng không biết khu P15 đó có nguy hiểm thật không và dạo này có gì đổi mới không.
Theo những nguồn tin công khai thì đầu tiên là Q2 được quy hoạch thành trung tâm hành chính mới, Q9 được bắt tuyến metro (đã làm), bệnh viện xí nghiệp bến xe sẽ di dời ra => tín hiệu tốt => đất có giá => tương lai sáng lạng. Nhưng hình như sau đó Tp lại có chủ trương phát triển 4 đô thị vệ tinh
http://ashui.com/mag/chuyenmuc/quy-hoach-do-thi/2142-4-khu-do-thi-ve-tinh-cua-tphcm.html
trong đó Q9 được quy hoạch thành trung tâm của khoa học-công nghệ (dựa trên khu CNC) nhằm kích cầu tiềm năng đầu tư từ Tp về Vũng Tàu thì tự nhiên là cần phải xem xét lại. Bởi vì cái thông tin ban đầu - Q2 thành khu hành chính mới - nó tèo rồi vì 4 khu đô thị vệ tinh khu nào cũng có trung tâm hc riêng, còn dời dạc quái gì nữa. Nói vui thì theo vị trí 4 khu đô thị này ta có tên là Đông Tà Tây Độc Nam Đế Bắc Cái Trung Thần Thông. Trong đó khu trung tâm miễn bàn, tự nhiên thì Nam phải là thằng giàu nhất, Bắc là thằng đi lụm bạc cắc, Đông và Tây thì một bên tà một bên độc, chọn cái nào cũng có khả năng 5 ăn 5 thua, nhưng tà chắc chắn là sang và giàu hơn độc
.Theo quy hoạch mới ta thấy khu Nam được định vị thành thương mại dịch vụ du lịch, còn Bắc thành y tế giáo dục thương mại, Tây chắc thành khu giãn dân, Đông thành công nghệ khoa học thì tính theo tiềm năng ăn chắc mặc bền thì khu Nam chắc chắn phát triển nhanh đến biển, khu Bắc chắc chắn phát triển từ từ. Khu Đông theo mình dành cho dân giàu kinh nghiệm, thích cảm giác mạnh và có khả năng chơi lướt sóng điêu luyện. Nói thật, từ những thông tin công khai thì mình cũng mường tượng được là khu Nam và khu Bắc nó sẽ thành cái gì, và cho dù có thay đổi quy hoạch thì mình cũng biết nó thành cái gì vì nó cố định hướng phát triển rồi, còn khu Đông và Tây khó đoán bỏ xừ.
Ngon thì rất ngon, nhưng với kiểu quy hoạch 5 năm đổi một lần (biết dự án 4 khu vệ tinh này có OK hay không) thì ai biết điều gì xảy ra. Giả sử như đề án Võ Lâm Ngũ Bá này được duyệt đi, thì theo cảm tính cá nhân mình vẫn lựa khu Bắc hoặc Nam vì y tế giáo dục nó sẽ phát triển hơn, con cái đi học OKIA hơn, có bệnh tật gì kêu taxi nó còn đến (dù hiện giờ nó chưa đến hehehe). Q9 có mỗi cái Ung Bướu, ghê vãi ...
Mong các bác có nhiều thông tin vào phản biện
.Hồi đi kiếm nhà cũng vui, hỏi thông tin trên mạng và kiểm chứng với dân sống tại chổ, coi như là dựa vào nguồn công khai và nguồn .. không công khai. Lúc kiếm ở Q8 mình hỏi bạn ở đó và dân chạy taxi, ai cũng nói mua thì ráng mua từ 1-5, né phường 15 ra, khu đó an ninh đến nỗi tối taxi kêu vào không ai dám vào. Mà thấy trên mạng toàn đăng bán nhà ở Mễ Cốc, v..v... P4 P5 mắc bỏ mợ mà khúc Bình Chánh Phạm Hùng toàn giấy tay nên cuối cùng mình qđ bỏ Q8 đi lên phía Tây Bắc. Cuối cùng mình cũng không biết khu P15 đó có nguy hiểm thật không và dạo này có gì đổi mới không
.Nói thật là suy nghĩ của mình hết sức là chủ quan. Người đầu tư chắc chắn sẽ có những cơ sở khác hợp lý hơn, hoặc đơn thuần là dựa vào cảm giác. Gì chứ ở đây nhiều bác giỏi mà khó tính trong việc lựa dự án lắm. Mình nằm vùng ở đây học hỏi cũng nhiều, bởi vậy đi kiếm nhà mua mà lựa kỹ lắm, không biết đó là cái lợi hay hại nữa . Nhưng hiện nay mình rất hài lòng với qđ mua khu .. Bắc Cái bởi vì:
- Rẻ. Giá tiêu dùng rẻ, giá mua rẻ, tóm lại nói chung là rẻ.
- Ngon. Không ngập, đường vô khu có tiện ích rộng mà khoảng cách ngắn.
- Bổ. Quy hoạch thành khu dân cư thương mại trí thức và y tế cấp cao. Lâu dài thì chưa biết chứ miễn không quy hoạch thành phát triển khu du lịch sinh thái vườn cây ăn trái là vui rồi.
Không phải là mình mới mua nên quảng cáo nhé hehehehe. Mua nhà ở, đất ở hay thuê nhà ở cũng phải có cái duyên, mình vô thấy thích thấy hạp, là mua liền. Còn nhiều nhà rất đẹp, hoặc đất rộng giá rẻ mà vô xem mà vẫn cảm giác nó không hài lòng thế nào.
. Nhưng hiện nay mình rất hài lòng với qđ mua khu .. Bắc Cái bởi vì:- Rẻ. Giá tiêu dùng rẻ, giá mua rẻ, tóm lại nói chung là rẻ.
- Ngon. Không ngập, đường vô khu có tiện ích rộng mà khoảng cách ngắn.
- Bổ. Quy hoạch thành khu dân cư thương mại trí thức và y tế cấp cao. Lâu dài thì chưa biết chứ miễn không quy hoạch thành phát triển khu du lịch sinh thái vườn cây ăn trái là vui rồi.
Không phải là mình mới mua nên quảng cáo nhé hehehehe. Mua nhà ở, đất ở hay thuê nhà ở cũng phải có cái duyên, mình vô thấy thích thấy hạp, là mua liền. Còn nhiều nhà rất đẹp, hoặc đất rộng giá rẻ mà vô xem mà vẫn cảm giác nó không hài lòng thế nào.
Em cũng nghe nói chữ duyên mà em tìm hoài không có duyên ( 3 tháng trên mạng và các buổi offline cuối tuần) , cũng không có cảm giác thích hay hạp... hic hicNói thật là suy nghĩ của mình hết sức là chủ quan. Người đầu tư chắc chắn sẽ có những cơ sở khác hợp lý hơn, hoặc đơn thuần là dựa vào cảm giác. Gì chứ ở đây nhiều bác giỏi mà khó tính trong việc lựa dự án lắm. Mình nằm vùng ở đây học hỏi cũng nhiều, bởi vậy đi kiếm nhà mua mà lựa kỹ lắm, không biết đó là cái lợi hay hại nữa
- Rẻ. Giá tiêu dùng rẻ, giá mua rẻ, tóm lại nói chung là rẻ.
- Ngon. Không ngập, đường vô khu có tiện ích rộng mà khoảng cách ngắn.
- Bổ. Quy hoạch thành khu dân cư thương mại trí thức và y tế cấp cao. Lâu dài thì chưa biết chứ miễn không quy hoạch thành phát triển khu du lịch sinh thái vườn cây ăn trái là vui rồi.
Không phải là mình mới mua nên quảng cáo nhé hehehehe. Mua nhà ở, đất ở hay thuê nhà ở cũng phải có cái duyên, mình vô thấy thích thấy hạp, là mua liền. Còn nhiều nhà rất đẹp, hoặc đất rộng giá rẻ mà vô xem mà vẫn cảm giác nó không hài lòng thế nào.
Mình mua đất à bác giờ 4 phía trống lốc có gì đâu he he. Giờ phải xây. Sau một hồi kiếm nhà đuối quá bx nhắm đất bên TĐ HBC nhưng chưa kịp coi, mà thấy bài bác và bác rồng đăng mình lên TL xem luôn thấy OK múc luôn.
@thefarmer : Tìm tiếp sẽ được bác à. Có ông bạn tìm nhà suốt 3 năm mới được đó. A này ngộ lắm, ả nhắm chung cư, lúc nào cũng bàn về chung cư cuối cùng ảnh mua nhà hẻm
. Bởi mình dự có khả năng bác quất biệt thự lắm.- Status
