Tư Vấn Đầu Tư Phí môi giới bđs

[Kia picanto green]

Chào các bác, mình gặp vấn đề cần tham khảo mọi người như sau: Mình có môi giới 1 căn hộ chung cư, phí hoa hồng 1%. Hợp đồng cọc 100tr tuy nhiên đến hạn thanh toán thì khách bỏ cọc ko mua. Vậy cho mình hỏi phí hoa hồng trường hợp này là bao nhiêu. 1 no deal no fee. 2 vẫn đc hoa hồng như ban đầu. 3 tùy chủ chà quyết định. Xin cám ơn các bác

 

[KAMACOFFEE]

Chào các bác, mình gặp vấn đề cần tham khảo mọi người như sau: Mình có môi giới 1 căn hộ chung cư, phí hoa hồng 1%. Hợp đồng cọc 100tr tuy nhiên đến hạn thanh toán thì khách bỏ cọc ko mua. Vậy cho mình hỏi phí hoa hồng trường hợp này là bao nhiêu. 1 no deal no fee. 2 vẫn đc hoa hồng như ban đầu. 3 tùy chủ chà quyết định. Xin cám ơn các bác

Anh phải quy định rõ trong hợp đồng đặt cọc. Không ghi thì chịu thôi. Giờ thoả thuận lại

 

[tikiland]

Chắc bác mới vào nghề.
Replied by Otosaigon

 

[KHU NAM SG0N]

0.5% giá trị hđ , nếu trong hđ ko ghi chủ cho nhiêu thì chịu

 

[chuongmed]

Nếu chuyên nghiệp anh nên xin lỗi chủ nhà vì hợp đồng đổ bể và tìm khách khác cho họ. Tin mình đi, anh sẽ nhận đc nhiều thứ hơn. Nên nhớ môi giới và cò là 2 đẳng cấp rất khác nhau. Thân ái và chào quyết thắng.

 

[dragonquan253]

Khách bỏ cọc thì chủ vẫn lấy đc 100tr. Trừ khi bên bán đã cọc lô khác thì tình huống éole . Còn lại đã lời thì cho môi giới tuỳ hỉ để đôi bên đều vui. Cái này là thoả thuận với a khéo mồm miệng thôi, chứ khách kêu đã dùng vào việc khác rồi hẹn bán đc cho phí thì bác cũng chịu chứ làm sao

 

[dragonquan253]

Nếu chuyên nghiệp anh nên xin lỗi chủ nhà vì hợp đồng đổ bể và tìm khách khác cho họ. Tin mình đi, anh sẽ nhận đc nhiều thứ hơn. Nên nhớ môi giới và cò là 2 đẳng cấp rất khác nhau. Thân ái và chào quyết thắng.

Đúng là môi giới và cò là 2 đẳng khác xa nhau.

 

[chuongmed]

Khách bỏ cọc thì chủ vẫn lấy đc 100tr. Trừ khi bên bán đã cọc lô khác thì tình huống éole . Còn lại đã lời thì cho môi giới tuỳ hỉ để đôi bên đều vui. Cái này là thoả thuận với a khéo mồm miệng thôi, chứ khách kêu đã dùng vào việc khác rồi hẹn bán đc cho phí thì bác cũng chịu chứ làm sao

Phải rồi, khách mà lấy tiền đó đặt cọc chỗ khác thì cũng đắng lòng như ai. Đừng nhìn vô tiền người khác, nghề của mình là tạo ra giao dịch, không thành thì lo mối khác á.

 

[hunghtl]

tuỳ hỉ đừng đòi hỏi, còn nếu có tâm thì nên trả lại cọc cho người ta ( trường hợp ngừoi mua vì lí do chính đáng )
ăn mấy đồng tiền này k bền đâu

 

[alibabaxxx2000]

0.5% giá trị hđ , nếu trong hđ ko ghi chủ cho nhiêu thì chịu

Trời ơi, ở đâu ra 0.5 % vậy bác? Mình mua bán nhiều cũng chưa từng thấy sales nào dám ghi điều này vào hợp đồng.
Khoản cọc này đền bù cho chi phí cơ hội, lãi suất. Thậm chí nhận khoản cọc này chủ cũng không muốn, vì lở dở chuyện họ tính. Bị bỏ cọc là thiệt hại chứ lợi ích gì.