Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng F
29/8/07
7.979
26.999
113
JerryMouse nói:
manchestervn nói:
JerryMouse nói:
gjnn0o nói:
ủa? sao tự nhiên hồ bơi chung cư, cho dân chung cư ngta đóng tiền để có tiện ích + phải trả tiền vệ sinh phí an ninh từa lừa mà lại cho bên ngoài vào xài? Đúng cái kiểu kinh doanh chỉ có ở VN
Bác BVY trả lời hộ nghen (bên bác còn "thả" thêm bể sục Jacuzzi
tongue4.gif
). Thấy bà con vô cũng đông zui. Những nghĩ kỹ lại. Ủa sao kỳ, tự nhiên mình đóng tiền cho chủ đầu tư để sử dụng dịch vụ chung cho căn hộ. Giờ họ lại mang đi kinh doanh cho người bên ngoài. Đương nhiên dân bên ngoài họ sẽ không có ý thức bằng chính dân bên trong căn hộ đó. Mắc tè thì tè thẳng xuống hồ cho tiện. Thậm chí mấy cu nhỏ có thể thả bấc cứ thứ gi từ "trong người" ra để nó nổi lềnh bềnh.
bash.gif
.


Ặc ặc, nghe ghê quá.
Cái dzụ đóng phí xong CĐT cho người ngoài vô bơi cũng hơi bất công nhỉ ? Thà quy định hồ bơi là của CĐT, dân ngoài có thể vô bơi, cư dân trong muốn bơi thì trả tiền rẻ hơn thì đở tức hơn
Hối hận quá bác Man ơi. Giờ qua làm hàng xóm bác nghen
19.gif
Bác chắc không dám làm hàng xóm với em đâu. Chổ em ở ko dành cho người yếu tim và sợ ma...Kaka
 
bvy
Hạng D
6/1/12
1.163
676
113
JerryMouse nói:
gjnn0o nói:
ủa? sao tự nhiên hồ bơi chung cư, cho dân chung cư ngta đóng tiền để có tiện ích + phải trả tiền vệ sinh phí an ninh từa lừa mà lại cho bên ngoài vào xài? Đúng cái kiểu kinh doanh chỉ có ở VN
Bác BVY trả lời hộ nghen (bên bác còn "thả" thêm bể sục Jacuzzi
tongue4.gif
). Thấy bà con vô cũng đông zui. Những nghĩ kỹ lại. Ủa sao kỳ, tự nhiên mình đóng tiền cho chủ đầu tư để sử dụng dịch vụ chung cho căn hộ. Giờ họ lại mang đi kinh doanh cho người bên ngoài. Đương nhiên dân bên ngoài họ sẽ không có ý thức bằng chính dân bên trong căn hộ đó. Mắc tè thì tè thẳng xuống hồ cho tiện. Thậm chí mấy cu nhỏ có thể thả bấc cứ thứ gi từ "trong người" ra để nó nổi lềnh bềnh.
bash.gif
.


em xin thưa có rất nhiều cái lợi nhưng trước thì có vài cái lưu ý sau để hồ bơi được an toàn và trong sạch.

1. Bắt buộc phải mặc đồ bơi mới được vào. Ai đem đồ bà ba xin mời ngồi ngoài, có chửi ông cứu hộ cũng phải chịu.
2. Ai bước vào hồ bơi bắt buộc phải mua vé mới được vào, ko thì xin mời vào cafe ngay sát kế bên (chuẩn bị khai trương) ngồi đó mà quan sát con cái. Làm vậy sẽ hạn chế những người trông em giữ em, cha mẹ, bạn bè ko bơi mà chạy vòng vòng .
3. Cứu hộ thường trực 24/24 =P. Ai mà tè xuống thì mời ngay ra ngoài. Lần sau ko cho vào nhé.

Cái lợi thì thế này. Dân nào cũng được vào hồ bơi. Thế nhưng lợi nhuận từ hồ bơi cũng như các dịch vụ gym,cafe,siêuthị,tennis sẽ chỉ có dân ở đó hưởng nhé. Lợi nhuận dân sử dụng cho các tiện ích của chung cư sẽ được đầu tư thêm nhiều nữa nữa. Em ví dụ bên cty em có thể thêm dịch vụ taxi 9000đ/1km, dịch vụ gội đầu làm đẹp cho các bà, thêm 1 sân đá banh mini, tập tennis miễn phí, lắp thêm máy lạnh 2 sảnh 24/24, thêm phòng cinema VIP giống Lotte, phòng sinh hoạt cộng đồng có thể được trang bị thêm các thứ vui chơi ngoài bida +bóng bàn đã có,....Càng nhiều dịch vụ thì lợi nhuận càng nhiều, lợi nhuận càng nhiều thì dân sẽ được hưởng nhiều. Nhiều khi máu lên sếp em cho sơn lại cả tòa nhà như mới. Hiện nay mảng kiếng baywindows có bể cty em cho thay miễn phí luôn và cty em đã và đang sửa chữa rất nhiều thứ lặt vặt miễn phí mặc dù thời hạn bảo hành đã qua lâu. Phí bảo hiểm cháy nổ ko cần dân đóng,... và .... THiếu gì thứ dân có thể được hưởng. Em còn đang suy nghĩ dành ra 5 căn ở block sau như bên nước ngoài cho người thân tới thăm được quyền ở miễn phí 2,3 ngày nữa (điện nước gas phải tự trả nhé)...về PCCC thì bên em đã có ống thoát hiểm trên không, có thể vận chuyển 2000-3000 người xuống đất (từng người 1 nhé), nhưng nếu có lợi nhuận dư em sẽ cho đặt hàng luôn 1 chiếc xe chữa cháy thường trực dưới đó (đã liên hệ, xe TQ tầm 800 chai miễn thuế nhập khẩu).....

Còn nhiều cái lợi nữa. Vậy em hỏi các bác có nên cho người ngoài vào sử dụng ko? tất nhiên là sử dụng phải trong khuôn khổ nội quy nhé.
 
Last edited by a moderator:
Chuột Tiến
1/10/11
4.554
100.156
113
Sài Gòn
Mình nghĩ là không nên bác Bvy à. Cần thì cứ yêu cầu dân cư đóng thêm vì mình làm vì lợi ích dân cư mà chắc chắn sẽ không ai than phiền. Mua nhà cả tỷ không lẽ bỏ thêm vài triệu/hộ x cả trăm hộ để trang bị thêm sân chơi họ lại không chịu mà phải đi tìm bạc lẻ từ lợi nhuận thu từ hồ bơi chẳng đáng là bao.

Cách quản lý của bác khá hay do dân và vì dân, lấy nguồn này lắp nguồn kia, nhưng open quá té ra nó lại không hay. Dân cư cảm thấy không được tôn trọng (cá nhân mình nghĩ thế).

Lý do tui bỏ cả tỷ đồng để chung vô cái chuồn cu là để được yên tĩnh. Sử dụng dịch vụ nội khu và hưởng sự bảo vệ. Té ra người ngoài chỉ cần bỏ hai chục ngàn bạc lẻ cũng có thể sử dụng thoải mái dịch vụ đó. Như vậy là không công bằng và có phần lạm dụng. Rồi cũng sẽ phát sinh ra những vấn đề trộm cắp vặt. Vô tình ta tạo ra khoảng không gian quá hợp tình hợp lý cho bọn trộm dễ dàng quan sát con mồi.

Rồi làm sao dân cư có thể yên tâm cho con nhỏ chơi thoải mái được nếu con họ hoà chung với dòng người bên ngoài. Ai muốn ra thì ra, ai muốn vô thì đóng 20 ngàn đồng.

Rất không ổn bác ạ.
 
Hạng F
29/8/07
7.979
26.999
113
bvy nói:
JerryMouse nói:
gjnn0o nói:
ủa? sao tự nhiên hồ bơi chung cư, cho dân chung cư ngta đóng tiền để có tiện ích + phải trả tiền vệ sinh phí an ninh từa lừa mà lại cho bên ngoài vào xài? Đúng cái kiểu kinh doanh chỉ có ở VN
Bác BVY trả lời hộ nghen (bên bác còn "thả" thêm bể sục Jacuzzi
tongue4.gif
). Thấy bà con vô cũng đông zui. Những nghĩ kỹ lại. Ủa sao kỳ, tự nhiên mình đóng tiền cho chủ đầu tư để sử dụng dịch vụ chung cho căn hộ. Giờ họ lại mang đi kinh doanh cho người bên ngoài. Đương nhiên dân bên ngoài họ sẽ không có ý thức bằng chính dân bên trong căn hộ đó. Mắc tè thì tè thẳng xuống hồ cho tiện. Thậm chí mấy cu nhỏ có thể thả bấc cứ thứ gi từ "trong người" ra để nó nổi lềnh bềnh.
bash.gif
.


em xin thưa có rất nhiều cái lợi nhưng trước thì có vài cái lưu ý sau để hồ bơi được an toàn và trong sạch.

1. Bắt buộc phải mặc đồ bơi mới được vào. Ai đem đồ bà ba xin mời ngồi ngoài, có chửi ông cứu hộ cũng phải chịu.
2. Ai bước vào hồ bơi bắt buộc phải mua vé mới được vào, ko thì xin mời vào cafe ngay sát kế bên (chuẩn bị khai trương) ngồi đó mà quan sát con cái. Làm vậy sẽ hạn chế những người trông em giữ em, cha mẹ, bạn bè ko bơi mà chạy vòng vòng .
3. Cứu hộ thường trực 24/24 =P. Ai mà tè xuống thì mời ngay ra ngoài. Lần sau ko cho vào nhé.

Cái lợi thì thế này. Dân nào cũng được vào hồ bơi. Thế nhưng lợi nhuận từ hồ bơi cũng như các dịch vụ gym,cafe,siêuthị,tennis sẽ chỉ có dân ở đó hưởng nhé. Lợi nhuận dân sử dụng cho các tiện ích của chung cư sẽ được đầu tư thêm nhiều nữa nữa. Em ví dụ bên cty em có thể thêm dịch vụ taxi 9000đ/1km, dịch vụ gội đầu làm đẹp cho các bà, thêm 1 sân đá banh mini, tập tennis miễn phí, lắp thêm máy lạnh 2 sảnh 24/24, thêm phòng cinema VIP giống Lotte, phòng sinh hoạt cộng đồng có thể được trang bị thêm các thứ vui chơi ngoài bida +bóng bàn đã có,....Càng nhiều dịch vụ thì lợi nhuận càng nhiều, lợi nhuận càng nhiều thì dân sẽ được hưởng nhiều. Nhiều khi máu lên sếp em cho sơn lại cả tòa nhà như mới. Hiện nay mảng kiếng baywindows có bể cty em cho thay miễn phí luôn và cty em đã và đang sửa chữa rất nhiều thứ lặt vặt miễn phí mặc dù thời hạn bảo hành đã qua lâu. Phí bảo hiểm cháy nổ ko cần dân đóng,... và .... THiếu gì thứ dân có thể được hưởng. Em còn đang suy nghĩ dành ra 5 căn ở block sau như bên nước ngoài cho người thân tới thăm được quyền ở miễn phí 2,3 ngày nữa (điện nước gas phải tự trả nhé)...về PCCC thì bên em đã có ống thoát hiểm trên không, có thể vận chuyển 2000-3000 người xuống đất (từng người 1 nhé), nhưng nếu có lợi nhuận dư em sẽ cho đặt hàng luôn 1 chiếc xe chữa cháy thường trực dưới đó (đã liên hệ, xe TQ tầm 800 chai miễn thuế nhập khẩu).....

Còn nhiều cái lợi nữa. Vậy em hỏi các bác có nên cho người ngoài vào sử dụng ko? tất nhiên là sử dụng phải trong khuôn khổ nội quy nhé.
Làm sao bác kiểm tra được. Hehe.
Còn vụ lợi nhuận dân cư được hưởng cũng rất mơ hồ trừ khi thu chi rỏ ràng.
 
Hạng D
29/11/06
2.944
39.420
113
53
Bên Estella trước đây ko cho người ngoài vào bơi - có cư dân ở đó bảo lãnh thì bơi miễn phí
080402cool_prv.gif

Giờ nghe nói chuẩn bị thu phí cho bên ngoài vào, Estella toàn dân Tây ở, chiều cuối tuần dân xung quanh mặc bảo hộ lao động vào bơi...
63.gif

Savills quản lý mà kiểu này hơi căng
39.gif

 
Chuột Tiến
1/10/11
4.554
100.156
113
Sài Gòn
nvquangcm nói:
Bên Estella trước đây ko cho người ngoài vào bơi - có cư dân ở đó bảo lãnh thì bơi miễn phí
080402cool_prv.gif

Giờ nghe nói chuẩn bị thu phí cho bên ngoài vào, Estella toàn dân Tây ở, chiều cuối tuần dân xung quanh mặc bảo hộ lao động vào bơi...
63.gif

Savills quản lý mà kiểu này hơi căng
39.gif
Khi nào Estella thu phí bên ngoài vào bơi báo em 1 tiếng nghen bác
38.gif

Cuối tuần cho cả đám thợ vào để chúng tung tăng lấy sức đầu tuần mần tiếp
24.gif

 
13/10/12
316
419
63
JerryMouse nói:
gjnn0o nói:
ủa? sao tự nhiên hồ bơi chung cư, cho dân chung cư ngta đóng tiền để có tiện ích + phải trả tiền vệ sinh phí an ninh từa lừa mà lại cho bên ngoài vào xài? Đúng cái kiểu kinh doanh chỉ có ở VN
Bác BVY trả lời hộ nghen (bên bác còn "thả" thêm bể sục Jacuzzi
tongue4.gif
). Thấy bà con vô cũng đông zui. Những nghĩ kỹ lại. Ủa sao kỳ, tự nhiên mình đóng tiền cho chủ đầu tư để sử dụng dịch vụ chung cho căn hộ. Giờ họ lại mang đi kinh doanh cho người bên ngoài. Đương nhiên dân bên ngoài họ sẽ không có ý thức bằng chính dân bên trong căn hộ đó. Mắc tè thì tè thẳng xuống hồ cho tiện. Thậm chí mấy cu nhỏ có thể thả bấc cứ thứ gi từ "trong người" ra để nó nổi lềnh bềnh.
bash.gif
.
Cái này thì có ma nào biết đây... Trừ khi có ông bà nào đó bên quản lí cái hồ này đang bơi ngửa ngay dưới baby của mấy bác thôi
033102bebe_1_prv.gif

 
Chuột Tiến
1/10/11
4.554
100.156
113
Sài Gòn
Nhiều hơn bạn muốn nói:
JerryMouse nói:
gjnn0o nói:
ủa? sao tự nhiên hồ bơi chung cư, cho dân chung cư ngta đóng tiền để có tiện ích + phải trả tiền vệ sinh phí an ninh từa lừa mà lại cho bên ngoài vào xài? Đúng cái kiểu kinh doanh chỉ có ở VN
Bác BVY trả lời hộ nghen (bên bác còn "thả" thêm bể sục Jacuzzi
tongue4.gif
). Thấy bà con vô cũng đông zui. Những nghĩ kỹ lại. Ủa sao kỳ, tự nhiên mình đóng tiền cho chủ đầu tư để sử dụng dịch vụ chung cho căn hộ. Giờ họ lại mang đi kinh doanh cho người bên ngoài. Đương nhiên dân bên ngoài họ sẽ không có ý thức bằng chính dân bên trong căn hộ đó. Mắc tè thì tè thẳng xuống hồ cho tiện. Thậm chí mấy cu nhỏ có thể thả bấc cứ thứ gi từ "trong người" ra để nó nổi lềnh bềnh.
bash.gif
.
Cái này thì có ma nào biết đây... Trừ khi có ông bà nào đó bên quản lí cái hồ này đang bơi ngửa ngay dưới baby của mấy bác thôi
033102bebe_1_prv.gif
Thật ra để phát hiện ai tè dưới hồ bơi là chuyện đơn giản. Bỏ 1 loại hoá chất vào hồ bơi. Cu nào tè là chỗ đó nước nó đổi màu
033102beer_1_prv.gif
. Chạy đằng trời cũng không thoát.
tongue4.gif
Trừ khi tuột quần ra vứt,. quần bơi còn dính nước tiểu thì bơi đến đâu nước đổi màu đến đó
15.gif

 
Hạng F
29/8/07
7.979
26.999
113
JerryMouse nói:
Nhiều hơn bạn muốn nói:
JerryMouse nói:
gjnn0o nói:
ủa? sao tự nhiên hồ bơi chung cư, cho dân chung cư ngta đóng tiền để có tiện ích + phải trả tiền vệ sinh phí an ninh từa lừa mà lại cho bên ngoài vào xài? Đúng cái kiểu kinh doanh chỉ có ở VN
Bác BVY trả lời hộ nghen (bên bác còn "thả" thêm bể sục Jacuzzi
tongue4.gif
). Thấy bà con vô cũng đông zui. Những nghĩ kỹ lại. Ủa sao kỳ, tự nhiên mình đóng tiền cho chủ đầu tư để sử dụng dịch vụ chung cho căn hộ. Giờ họ lại mang đi kinh doanh cho người bên ngoài. Đương nhiên dân bên ngoài họ sẽ không có ý thức bằng chính dân bên trong căn hộ đó. Mắc tè thì tè thẳng xuống hồ cho tiện. Thậm chí mấy cu nhỏ có thể thả bấc cứ thứ gi từ "trong người" ra để nó nổi lềnh bềnh.
bash.gif
.
Cái này thì có ma nào biết đây... Trừ khi có ông bà nào đó bên quản lí cái hồ này đang bơi ngửa ngay dưới baby của mấy bác thôi
033102bebe_1_prv.gif
Thật ra để phát hiện ai tè dưới hồ bơi là chuyện đơn giản. Bỏ 1 loại hoá chất vào hồ bơi. Cu nào tè là chỗ đó nước nó đổi màu
033102beer_1_prv.gif
. Chạy đằng trời cũng không thoát.
tongue4.gif
Trừ khi tuột quần ra vứt,. quần bơi còn dính nước tiểu thì bơi đến đâu nước đổi màu đến đó
15.gif
Dzụ này hay à nha.
 
Hạng F
29/8/07
7.979
26.999
113
nvquangcm nói:
Bên Estella trước đây ko cho người ngoài vào bơi - có cư dân ở đó bảo lãnh thì bơi miễn phí
080402cool_prv.gif

Giờ nghe nói chuẩn bị thu phí cho bên ngoài vào, Estella toàn dân Tây ở, chiều cuối tuần dân xung quanh mặc bảo hộ lao động vào bơi...
63.gif

Savills quản lý mà kiểu này hơi căng
39.gif
Vụ này hay à nha. Hồ bơi Estella đẹp quá. Nếu vé tầm 50k đổ lại là ok. Cuối tuần hồ bơi Văn Thánh bằng cái lỗ mũi mà thu 50k vé.
 
Status
Không mở trả lời sau này.