Thảo Luật Chung Phú Hoàng Anh 10,000 đồng 1 vé vào bơi?

[[email protected]]

ủa? sao tự nhiên hồ bơi chung cư, cho dân chung cư ngta đóng tiền để có tiện ích + phải trả tiền vệ sinh phí an ninh từa lừa mà lại cho bên ngoài vào xài? Đúng cái kiểu kinh doanh chỉ có ở VN

Bác BVY trả lời hộ nghen (bên bác còn "thả" thêm bể sục Jacuzzi

). Thấy bà con vô cũng đông zui. Những nghĩ kỹ lại. Ủa sao kỳ, tự nhiên mình đóng tiền cho chủ đầu tư để sử dụng dịch vụ chung cho căn hộ. Giờ họ lại mang đi kinh doanh cho người bên ngoài. Đương nhiên dân bên ngoài họ sẽ không có ý thức bằng chính dân bên trong căn hộ đó. Mắc tè thì tè thẳng xuống hồ cho tiện. Thậm chí mấy cu nhỏ có thể thả bấc cứ thứ gi từ "trong người" ra để nó nổi lềnh bềnh.

.

Như e biết thì nước tiểu có nhiều công dụng lắm (lên đến con số 9 đó)...

Về các hồ bơi có quản lí chặt hay tốt tới tâu chăng nữa thì in đậm cũng ko tránh khỏi ah, nhất là các em bé.

 

[bvy]

Thật ra để phát hiện ai tè dưới hồ bơi là chuyện đơn giản. Bỏ 1 loại hoá chất vào hồ bơi. Cu nào tè là chỗ đó nước nó đổi màu

. Chạy đằng trời cũng không thoát.

Trừ khi tuột quần ra vứt,. quần bơi còn dính nước tiểu thì bơi đến đâu nước đổi màu đến đó

Dzụ này hay à nha.

[/quote]



Thực chất không hề có loại hóa chất nào được dùng để detect urine hết. Vệc tiểu tiện dưới hồ bơi hầu như là thường xuyên. Cứ tưởng tượng đang bơi, mắc tè quá thì làm sao mà chạy lên toilet ở xa xa để mà tè được. Cả vận động viên nổi tiếng còn thú nhận thường xuyên tè nữa là (http://hcm.24h.com.vn/olympic-2012/michael-phelps-thuong-tieu-tien-trong-ho-boi-c389a474571.html) Nước tè + Clo = chất cực độc cho con người. Vì vậy các bác ko nên đi bơi ở hồ bơi công cộng, nơi mà có hàng ngàn người bơi mỗi ngày . Đi như vậy thì sẽ làm cho con mình thêm bệnh chứ ko khỏe hơn được. Việc chọn hồ bơi có cái toilet ngay gần đó cũng là một điểm cộng vì chủ đầu tư đã suy nghĩ kỹ về vấn đề tiểu tiện này. Sau khi cty em nghiên cứu kỹ đã phải đang cho làm thêm 6 cái phòng tắm và hai cái toilet ngay bên ca5nh để dân tắm trước khi xuống và có chỗ tè liền khi mắc. Hồ cân bằng lớn cũng là một điểm cộng rất lớn cho hồ bơi.

Việc kiểm soát chất lượng nước rất quan trọng. Một số chỗ nước rất trong nhưng chưa chắc đã sạch và tốt hơn ở những chỗ nước đục hơn. Thứ nhất ở tất cả các hồ đều cùng một quy tắc xử lý : bỏ Clo mỗi ngày và chất lắn cặn mỗi tháng. Nước bốc hơi thì châm thêm nước. Như vậy không ổn. Trong nước tiểu có NH3 và có các phản ứng sau: NH[sub]3[/sub] + H[sup]+[/sup] → NH[sub]4[/sub][sup]+[/sup] Từ nh3/nh4 có thể chuyển hóa ra NO2 và NO3 nhờ các vi sinh trong hổ cân bằng. Nên Test độ PH của nước hàng ngày, nếu PH càng thấp thì chất tè của baby càng ít độc với khách bơi. Một tuần test NH3 một lần. Lâu lâu test NO3 và NO2. Nếu PH quá cao phải hạ liền. Nếu NH3 hay no3,no2 cao thì thay liền 30% nước. Cũng giống như nuôi cá koi vậy thôi

Để hồ bơi được sạch đẹp an toàn thì phương pháp duy nhất là thay nước hay châm nước hàng tuần hay xử lý nước hàng ngày. Để duy trì được điều này cần phải bỏ tiền ra và chi phí rất cao cho nên nếu có cho người ngoài vào mà ngày nào hồ bơi cũng châm nước hay tuần nào cũng thay nước thì các bác đừng nên buồn lòng làm gì. Nếu cho người ngoài vô mà cả quý ko thay nước thì mới đáng ngại nha. Còn nhiều vấn đề nữa nhưng em phải đi rồi. Em rảnh sẽ hầu chuyện tiếp. Mỗi một lần cty em mở thêm cái gì là cả đống kiến thức mới hay lắm bác Jerry mouse àh....Trong đây có bác gì đó xây dựng hồ bơi đó, bác ấy chắc chắn rất rành và giỏi hơn em cái vụ xử lý nước này gấp ngàn lần

 

[gjnn0o]

ủa? sao tự nhiên hồ bơi chung cư, cho dân chung cư ngta đóng tiền để có tiện ích + phải trả tiền vệ sinh phí an ninh từa lừa mà lại cho bên ngoài vào xài? Đúng cái kiểu kinh doanh chỉ có ở VN

Bác BVY trả lời hộ nghen (bên bác còn "thả" thêm bể sục Jacuzzi

). Thấy bà con vô cũng đông zui. Những nghĩ kỹ lại. Ủa sao kỳ, tự nhiên mình đóng tiền cho chủ đầu tư để sử dụng dịch vụ chung cho căn hộ. Giờ họ lại mang đi kinh doanh cho người bên ngoài. Đương nhiên dân bên ngoài họ sẽ không có ý thức bằng chính dân bên trong căn hộ đó. Mắc tè thì tè thẳng xuống hồ cho tiện. Thậm chí mấy cu nhỏ có thể thả bấc cứ thứ gi từ "trong người" ra để nó nổi lềnh bềnh.

.

em xin thưa có rất nhiều cái lợi nhưng trước thì có vài cái lưu ý sau để hồ bơi được an toàn và trong sạch.

1. Bắt buộc phải mặc đồ bơi mới được vào. Ai đem đồ bà ba xin mời ngồi ngoài, có chửi ông cứu hộ cũng phải chịu.
2. Ai bước vào hồ bơi bắt buộc phải mua vé mới được vào, ko thì xin mời vào cafe ngay sát kế bên (chuẩn bị khai trương) ngồi đó mà quan sát con cái. Làm vậy sẽ hạn chế những người trông em giữ em, cha mẹ, bạn bè ko bơi mà chạy vòng vòng .
3. Cứu hộ thường trực 24/24 =P. Ai mà tè xuống thì mời ngay ra ngoài. Lần sau ko cho vào nhé.

Cái lợi thì thế này. Dân nào cũng được vào hồ bơi. Thế nhưng lợi nhuận từ hồ bơi cũng như các dịch vụ gym,cafe,siêuthị,tennis sẽ chỉ có dân ở đó hưởng nhé. Lợi nhuận dân sử dụng cho các tiện ích của chung cư sẽ được đầu tư thêm nhiều nữa nữa. Em ví dụ bên cty em có thể thêm dịch vụ taxi 9000đ/1km, dịch vụ gội đầu làm đẹp cho các bà, thêm 1 sân đá banh mini, tập tennis miễn phí, lắp thêm máy lạnh 2 sảnh 24/24, thêm phòng cinema VIP giống Lotte, phòng sinh hoạt cộng đồng có thể được trang bị thêm các thứ vui chơi ngoài bida +bóng bàn đã có,....Càng nhiều dịch vụ thì lợi nhuận càng nhiều, lợi nhuận càng nhiều thì dân sẽ được hưởng nhiều. Nhiều khi máu lên sếp em cho sơn lại cả tòa nhà như mới. Hiện nay mảng kiếng baywindows có bể cty em cho thay miễn phí luôn và cty em đã và đang sửa chữa rất nhiều thứ lặt vặt miễn phí mặc dù thời hạn bảo hành đã qua lâu. Phí bảo hiểm cháy nổ ko cần dân đóng,... và .... THiếu gì thứ dân có thể được hưởng. Em còn đang suy nghĩ dành ra 5 căn ở block sau như bên nước ngoài cho người thân tới thăm được quyền ở miễn phí 2,3 ngày nữa (điện nước gas phải tự trả nhé)...về PCCC thì bên em đã có ống thoát hiểm trên không, có thể vận chuyển 2000-3000 người xuống đất (từng người 1 nhé), nhưng nếu có lợi nhuận dư em sẽ cho đặt hàng luôn 1 chiếc xe chữa cháy thường trực dưới đó (đã liên hệ, xe TQ tầm 800 chai miễn thuế nhập khẩu).....

Còn nhiều cái lợi nữa. Vậy em hỏi các bác có nên cho người ngoài vào sử dụng ko? tất nhiên là sử dụng phải trong khuôn khổ nội quy nhé.

có nhìu thứ bạn không thể kiểm soát được. Ngay cả hồ bơi ngta mở ra kinh doanh còn ko kiểm soát nổi. Rồi những điều bạn đề cập ai sẽ kiểm soát? đó là chưa kể việc thu chi chưa chắc là dân cư sẽ đc hưởng hoàn toàn còn cái hại ( y thức, vệ sinh, môi trường sống, trộm cắp vặt, bệnh truyền nhiễm, v.v...) thì ai cũng bị ảnh hưởng.

 

[bvy]

có nhìu thứ bạn không thể kiểm soát được. Ngay cả hồ bơi ngta mở ra kinh doanh còn ko kiểm soát nổi. Rồi những điều bạn đề cập ai sẽ kiểm soát? đó là chưa kể việc thu chi chưa chắc là dân cư sẽ đc hưởng hoàn toàn còn cái hại ( y thức, vệ sinh, môi trường sống, trộm cắp vặt, bệnh truyền nhiễm, v.v...) thì ai cũng bị ảnh hưởng.

E đồng ý là có rất nhiều vấn đề bnhưng các vấn đề này tùy thuộc vào cách xử lý của từng ban quản lý. Thôi thì mỗi người mỗi quan điểm. Hy vọng các chung cư sau này đều sạch đẹp như mới và mọi người đều hài lòng để lấy lại danh tiếng của chung cư VN

 

[nvquangcm]

Bên Estella trước đây ko cho người ngoài vào bơi - có cư dân ở đó bảo lãnh thì bơi miễn phí 

Giờ nghe nói chuẩn bị thu phí cho bên ngoài vào, Estella toàn dân Tây ở, chiều cuối tuần dân xung quanh mặc bảo hộ lao động vào bơi...

Savills quản lý mà kiểu này hơi căng 

Vụ này hay à nha. Hồ bơi Estella đẹp quá. Nếu vé tầm 50k đổ lại là ok. Cuối tuần hồ bơi Văn Thánh bằng cái lỗ mũi mà thu 50k vé.

Uhm chắc tầm gía đó, hồi sau tết e hỏi họ nói gần triển khai rồi, chắc thấy hồ to đẹp mà ít người bơi phí quá
Ko biết Estella lấp đầy chưa sau e vẫn cảm thấy nó vắng vắng im im sao ấy, hay là mình quen xô bồ rồi.
Cái đường song hành trước mặt mở ra giờ ở đây đi đứng thấy tiện hơn hẳn

 

[Meo Quay]

Hồ bơi ở chung cư mà cho bên ngoài vào thì thua, ồn ào, vệ sinh kém, mất an ninh...

Chuẩn!

Mất giá trị luôn cái hồ lẫn cái chung cư.

Chỉ vì vài cái đồng bạc lẻ

 

[datnen]

ẹc, em chỉ thấy Vista là quản lý hồ bơi tốt, còn estella muốn bơi cũng dễ , còn Hoàng Anh River view thì dễ nữa

 

[manchestervn]

ẹc, em chỉ thấy Vista là quản lý hồ bơi tốt, còn estella muốn bơi cũng dễ , còn Hoàng Anh River view thì dễ nữa

Là sao bác ? Chỉ em chiêu với.

 

[vn12a12]

Mình nghĩ là không nên bác Bvy à. Cần thì cứ yêu cầu dân cư đóng thêm vì mình làm vì lợi ích dân cư mà chắc chắn sẽ không ai than phiền. Mua nhà cả tỷ không lẽ bỏ thêm vài triệu/hộ x cả trăm hộ để trang bị thêm sân chơi họ lại không chịu mà phải đi tìm bạc lẻ từ lợi nhuận thu từ hồ bơi chẳng đáng là bao.

Cách quản lý của bác khá hay do dân và vì dân, lấy nguồn này lắp nguồn kia, nhưng open quá té ra nó lại không hay. Dân cư cảm thấy không được tôn trọng (cá nhân mình nghĩ thế).

Lý do tui bỏ cả tỷ đồng để chung vô cái chuồn cu là để được yên tĩnh. Sử dụng dịch vụ nội khu và hưởng sự bảo vệ. Té ra người ngoài chỉ cần bỏ hai chục ngàn bạc lẻ cũng có thể sử dụng thoải mái dịch vụ đó. Như vậy là không công bằng và có phần lạm dụng. Rồi cũng sẽ phát sinh ra những vấn đề trộm cắp vặt. Vô tình ta tạo ra khoảng không gian quá hợp tình hợp lý cho bọn trộm dễ dàng quan sát con mồi.

Rồi làm sao dân cư có thể yên tâm cho con nhỏ chơi thoải mái được nếu con họ hoà chung với dòng người bên ngoài. Ai muốn ra thì ra, ai muốn vô thì đóng 20 ngàn đồng.

Rất không ổn bác ạ.

Chào bác Chuột,
Em đang ở khu Thảo Điền. Bác có biết cái CCCC nào bên Thảo Điền hay An Phú bán vé cho khách ngoài vào bơi thì chỉ em với, được Hoàng Anh, XII thì quá tốt. Em biết mỗi cái THiên Nga ngoài Xuân Thủy.
Cám ơn bác.

 

[JerryMouse]

Chào bác Chuột,
Em đang ở khu Thảo Điền. Bác có biết cái CCCC nào bên Thảo Điền hay An Phú bán vé cho khách ngoài vào bơi thì chỉ em với, được Hoàng Anh, XII thì quá tốt. Em biết mỗi cái THiên Nga ngoài Xuân Thủy.
Cám ơn bác.

The Vista bác nhé. Hồ bơi đẹp nhất Sài Gòn tiêu chuẩn quốc Tế. Thời gian bơi từ 14h hôm nay đến 12h trưa hôm sau + tặng 1 phòng ngủ 100m2 2 giường, sofa, full nội thất, Wifi, LCD, và một suất ăn sáng hôm sau.

Giá: 75$/ 2 người lớn + 1 trẻ em.