- Status
Em thấy rất lạ.
PMH đã phát triển, cái gì cũng có, đẹp khang trang, nên có bác phán là kịch kim òi, không thể lên nữa.
Trong khi đó Q2, Thủ Thiêm, AP-AK nhếch nhác, quy hoạch lôm côm, cỏ mọc chen với người ở, mà giá đã cao không thua gì Q7. Nhưng các bác cho là, Q2 sẽ còn lên.
Em tự hỏi, Q2 làm đẹp, cùng lắm là đẹp bằng Q7, nhưng em không tin, vì quy hoạch giờ nát bét rồi, vậy lúc đó, làm xong, giá lên cao chót vót hơn Q7. Vì sao?
1 cái hiện hữu đã đẹp, giá ngang ngữa với cái hứa hẹn tương lai sẽ đẹp? Các bác có thấy vô lý không?
Chẳng qua, đất Q2 đã lên trước, cái kỳ vọng đó thể hiện vào giá đất rồi.
Q2 đi hầm thì vào Q1 nhanh hơn Q7, nhưng sau 22h thì cấm xe máy, mà VN còn xe máy rất nhiều. Nếu đi xe hơi, thì qua hầm cũng kẹt, trừ phi làm việc ngay trung tâm.
Q7 nếu sau này làm cầu Kênh Tẻ 2, thì vào Q1 cũng không còn kẹt mấy.
Túm lại, 1 cái bánh đã nướng dọn lên bàn ăn ngay, giá bán bằng với miếng bột đang còn nhào, em chả hiểu vì sao cứ lao vào mua miếng bột, khi mà cùng lắm thì miếng bột cũng thành cái bánh chứ thành được cái gì ghê hơn đâu!?
PMH đã phát triển, cái gì cũng có, đẹp khang trang, nên có bác phán là kịch kim òi, không thể lên nữa.
Trong khi đó Q2, Thủ Thiêm, AP-AK nhếch nhác, quy hoạch lôm côm, cỏ mọc chen với người ở, mà giá đã cao không thua gì Q7. Nhưng các bác cho là, Q2 sẽ còn lên.
Em tự hỏi, Q2 làm đẹp, cùng lắm là đẹp bằng Q7, nhưng em không tin, vì quy hoạch giờ nát bét rồi, vậy lúc đó, làm xong, giá lên cao chót vót hơn Q7. Vì sao?
1 cái hiện hữu đã đẹp, giá ngang ngữa với cái hứa hẹn tương lai sẽ đẹp? Các bác có thấy vô lý không?
Chẳng qua, đất Q2 đã lên trước, cái kỳ vọng đó thể hiện vào giá đất rồi.
Q2 đi hầm thì vào Q1 nhanh hơn Q7, nhưng sau 22h thì cấm xe máy, mà VN còn xe máy rất nhiều. Nếu đi xe hơi, thì qua hầm cũng kẹt, trừ phi làm việc ngay trung tâm.
Q7 nếu sau này làm cầu Kênh Tẻ 2, thì vào Q1 cũng không còn kẹt mấy.
Túm lại, 1 cái bánh đã nướng dọn lên bàn ăn ngay, giá bán bằng với miếng bột đang còn nhào, em chả hiểu vì sao cứ lao vào mua miếng bột, khi mà cùng lắm thì miếng bột cũng thành cái bánh chứ thành được cái gì ghê hơn đâu!?
Bởi vì người ta kỳ vọng từ đống bột đấy sẽ làm được miếng bánh ngon hơn cái đang bày sẵn trên bàn chứ sao
)Thì đó! Nhưng ngày ấy coi bộ khó...
Đừng nói chi xa, Thảo Điền mắc tiền, nhưng em thấy, đâu có cửa nẻo gì so với PMH, dù em chả có tiền mua bất cứ chỗ nào trong 2 chỗ. So về cảnh quan, tiện ích, an ninh, xôm tụ... đều thua, chả hiểu sao nhiều người lại oánh giá TĐ hơn.
Đừng nói chi xa, Thảo Điền mắc tiền, nhưng em thấy, đâu có cửa nẻo gì so với PMH, dù em chả có tiền mua bất cứ chỗ nào trong 2 chỗ. So về cảnh quan, tiện ích, an ninh, xôm tụ... đều thua, chả hiểu sao nhiều người lại oánh giá TĐ hơn.
Theo em tương lai gần là PMH, tương lai xa là Thủ Thiêm. Cũng có thể bây giờ mua tương lai gần rồi sau này thêm tiền mua tương lai xa cũng được mà bác!
Vì ở PMH không có miếng nào >1000m2 theo đẳng cấp của trùm bác ạ.không biết mấy bác lớn ở PMH nhiều hơn hay Q2 nhiều hơn, chứ em thấy Thảo Điền toàn là trùm hok à
Em làm cái thread này mới chưa đến 24 giờ thôi mà nhiều bác tư vấn quá, Thực lòng rất cảm ơn các bác
Thực sự em cũng có so sánh nho nhỏ
1- Giá cả:
- Mặt bằng chung Đất Phú Mỹ Hưng đắt hơn Thảo Điền
- Nam Quang, Nam Viên khoảng 70 - 80 triệu/m2
- Nam Thông, Nam Đô khoảng 55-70 triệu/m2
- Thảo Điền khoảng 40 - 60 triệu/m2
Như thế nếu mua được miếng đất PMH thì mua được to gấp rưỡi bên Thảo Điền hoặc hơn, Vì thế nếu để ý PMH rất ít nhà có hồ bơi, sân vườn, Nhưng Thảo Điền thì to , bự sân vườn, hồ bơi các kiểu
TD win
TD 1 - 0 PMH
2. An Ninh:
Thảo Điền em thấy chạy bộ buổi tối ở Nguyễn Văn Hưởng có vẻ không an toàn như PMH
Trong nội khu thì nhỏ quá, không sướng
PMH win
TD 1- 1 PMH
3. Giao Thông:
Nhà em thực sự cũng ở đang ở PMH rồi, em thấy rất tiện, nhà đi làm ở quận 3 và PN , quận 3 thì 30 phút, PN thì 45 phút ( tính luôn kẹt xe) nói chung vừa đi vừa nghe những bản nhạc yêu thích với lại đi quen cũng không xa lắm
Quận 2 thì tiện quá rồi, các bác luôn ưu tiên phát triển quận 2 mà
TD 2 - 1 PMH
4. Giáo dục
PMH rất ưu tiên giáo dục, từ mẫu giáo đến đại học gần như chẳng cần đi đâu, luôn có các trường ngay trong bán kính 1km, chất lượng cũng tương đối tốt
TD: chỉ có BIS thì phải, mà giá thì.... xỉu
TD 2 - 2 PMH
5. Dịch vụ:
PMH hơn điểm về dịch vụ so với TĐ , các dịch vụ đều có, sắp tới là khu Vivo City của Singapore + Cresent Mall hiện hữu, các khu ăn uống đa dạng
Thảo điền thì có nhưng nhỏ hơn, xa xíu thì có Metro và Parkson
TD 2- 3 PMH
Em thì ham zui và lo cho tương lai em bé, nên em nghĩ là chọn PMH là lựa chọn tốt, nhưng để kiếm mảnh bự bự thì cày bừa cật lực đây...
Vài chia sẽ cùng các bác sau những đêm dài ngâm cứu...
Thực sự em cũng có so sánh nho nhỏ
1- Giá cả:
- Mặt bằng chung Đất Phú Mỹ Hưng đắt hơn Thảo Điền
- Nam Quang, Nam Viên khoảng 70 - 80 triệu/m2
- Nam Thông, Nam Đô khoảng 55-70 triệu/m2
- Thảo Điền khoảng 40 - 60 triệu/m2
Như thế nếu mua được miếng đất PMH thì mua được to gấp rưỡi bên Thảo Điền hoặc hơn, Vì thế nếu để ý PMH rất ít nhà có hồ bơi, sân vườn, Nhưng Thảo Điền thì to , bự sân vườn, hồ bơi các kiểu
TD win
TD 1 - 0 PMH
2. An Ninh:
Thảo Điền em thấy chạy bộ buổi tối ở Nguyễn Văn Hưởng có vẻ không an toàn như PMH
Trong nội khu thì nhỏ quá, không sướng
PMH win
TD 1- 1 PMH
3. Giao Thông:
Nhà em thực sự cũng ở đang ở PMH rồi, em thấy rất tiện, nhà đi làm ở quận 3 và PN , quận 3 thì 30 phút, PN thì 45 phút ( tính luôn kẹt xe) nói chung vừa đi vừa nghe những bản nhạc yêu thích với lại đi quen cũng không xa lắm
Quận 2 thì tiện quá rồi, các bác luôn ưu tiên phát triển quận 2 mà
TD 2 - 1 PMH
4. Giáo dục
PMH rất ưu tiên giáo dục, từ mẫu giáo đến đại học gần như chẳng cần đi đâu, luôn có các trường ngay trong bán kính 1km, chất lượng cũng tương đối tốt
TD: chỉ có BIS thì phải, mà giá thì.... xỉu
TD 2 - 2 PMH
5. Dịch vụ:
PMH hơn điểm về dịch vụ so với TĐ , các dịch vụ đều có, sắp tới là khu Vivo City của Singapore + Cresent Mall hiện hữu, các khu ăn uống đa dạng
Thảo điền thì có nhưng nhỏ hơn, xa xíu thì có Metro và Parkson
TD 2- 3 PMH
Em thì ham zui và lo cho tương lai em bé, nên em nghĩ là chọn PMH là lựa chọn tốt, nhưng để kiếm mảnh bự bự thì cày bừa cật lực đây...
Vài chia sẽ cùng các bác sau những đêm dài ngâm cứu...
- Status
