Thảo Luật Chung Phú Mỹ Hưng hay Thảo Điền/ Thủ Thiêm? chọn nơi đâu an cư??

[siuse]

em cám ơn thông tin của bác.
Bác có biết giá gốc những khu mà em nói trên lúc trước là bao nhiêu k?
em sẽ làm chuyến thực tế và sẽ nhờ bác tư vấn nếu còn thắc mắc Cám ơn bác trước

Hưng Gia Hưng Phước là bán đất rất lâu rồi khoảng 2001, giá lúc đó khoảng 20 mấy ngàn thôi bác. Lúc đó bán nó còn dừa nước ao đồng không ah!Bây giờ đa số đất ở đây đã được xây và bán đi bán lại nhiều lần. Hưng Thái 1 được bán khoảng 1,2 tỉ (năm 2002, nhà phố liên kế) đó bác. Bây giờ Hưng Thái giao dịch khoảng 9-11 tỉ.

 

[dang0212]

Hưng Gia Hưng Phước là bán đất rất lâu rồi khoảng 2001, giá lúc đó khoảng 20 mấy ngàn thôi bác. Lúc đó bán nó còn dừa nước ao đồng không ah!Bây giờ đa số đất ở đây đã được xây và bán đi bán lại nhiều lần. Hưng Thái 1 được bán khoảng 1,2 tỉ (năm 2002, nhà phố liên kế) đó bác. Bây giờ Hưng Thái giao dịch khoảng 9-11 tỉ.

thanks bác, 10 năm tăng gấp 10 lần => cái gì mà theo nổi nhỉ

 

[ogo]

thanks bác, 10 năm tăng gấp 10 lần => cái gì mà theo nổi nhỉ

Một phần do cơ sở hạ tầng PMH làm tốt, một phần do lạm phát đồng tiền mất giá quá bác ạ. Nhà ông bà già em ở trong 1 con hẻm mua năm 2000 là 360 triệu, giờ cùng chỗ đó, cùng diện tích đó nhà hàng xóm bán được hơn 4 tỷ.

 

[cuongf11]

thanks bác, 10 năm tăng gấp 10 lần => cái gì mà theo nổi nhỉ

Nếu tính vàng thì nhiều hơn số này .

 

[dang0212]

Nếu tính vàng thì nhiều hơn số này .

vàng từ năm 2000 đến giờ cũng khoảng 10 lần thôi mà bác.
cái nhà em đang ở: mua 1t5 năm 2001 tính ra hơn 300 lượng
giờ giá hiện tại k bằng 300x36tr. hix hix. hồi đó mua bên PMH giờ thì huề

 

[hoangbao]

Bởi vì người ta kỳ vọng từ đống bột đấy sẽ làm được miếng bánh ngon hơn cái đang bày sẵn trên bàn chứ sao )

Người Việt có niềm tin đôi khi khó hiểu vậy đó. Hồi đó chiếc cub 81 nghĩa địa nhìn xập xệ thấy ghê mà bà con cứ khen bền, xúm vô mua bằng giá chiếc Engel 80 mới cáu của Taiwan. So sánh hơi khập khiễng tí nhưng các bác hiểu em muốn nói gì.

Nhân tiện em cũng vote ở PMH, đầu tư... Q2.

 

[Oliu]

Tăng trưởng cũng có chu kỳ, em thấy các bác nói đã tăng 10 lần rồi thù tương lai 5 năm nữa chắc không có chuyện tăng thêm 5 lần nữa.

 

[Drlonghuynh]

Q7 ngoài PMH còn khu Him Lam Kênh Tẻ ? Khu này thế nào các bác ?

 

[kalypso]

vàng từ năm 2000 đến giờ cũng khoảng 10 lần thôi mà bác.
cái nhà em đang ở: mua 1t5 năm 2001 tính ra hơn 300 lượng
giờ giá hiện tại k bằng 300x36tr. hix hix. hồi đó mua bên PMH giờ thì huề

Ơ, vấn đề là vàng, bác chỉ có thể cất giữ, còn nhà cửa, bác ở chán chê tận 10 năm, vẫn không bị mất giá. Giá trị BĐS là ở chỗ đó. Tính hữu dụng, khả năng bảo toàn và gia tăng trong tương lai bác ợ.

 

[kalypso]

Tăng trưởng cũng có chu kỳ, em thấy các bác nói đã tăng 10 lần rồi thù tương lai 5 năm nữa chắc không có chuyện tăng thêm 5 lần nữa.

Cái này thì tùy tầm nhìn của mỗi người, mỗi nhà đầu tư thôi bác. Đất đai không "phì" ra như dân số được. Do đó, có thể có chu kỳ, nhưng em dự là tăng chứ khó giảm. Quan trọng là ai đủ máu để liều và để chờ. Với lại, hơn 20 năm PMH nó mới được như thế, Thủ Thiêm cũng bằng ngần ấy năm rồi, bác thấy giờ có dễ làm được đô thị như vậy không? Thời điểm, giá đền bù, tính thống nhất... Khó à. Chắc gì giờ giao cho PMH làm khu thứ 2 tương tự đã làm được hả bác. Nên giá nhà PMH có giá là như vậy.