Thảo Luật Chung Phú Mỹ Hưng hay Thảo Điền/ Thủ Thiêm? chọn nơi đâu an cư??

[Oliu]

Cái này thì tùy tầm nhìn của mỗi người, mỗi nhà đầu tư thôi bác. Đất đai không "phì" ra như dân số được. Do đó, có thể có chu kỳ, nhưng em dự là tăng chứ khó giảm. Quan trọng là ai đủ máu để liều và để chờ. Với lại, hơn 20 năm PMH nó mới được như thế, Thủ Thiêm cũng bằng ngần ấy năm rồi, bác thấy giờ có dễ làm được đô thị như vậy không? Thời điểm, giá đền bù, tính thống nhất... Khó à. Chắc gì giờ giao cho PMH làm khu thứ 2 tương tự đã làm được hả bác. Nên giá nhà PMH có giá là như vậy.

Đúng là tùy tầm nhìn mỗi người, nhưng ai nhìn sai 1 ly là đi 1 dặm đó bác. Em nghĩ cứ có hẳn thật nhiều tiền rồi nghĩ tới PMH cũng chưa muộn. Ví dụ có 15 tỏi rồi nghĩ đến nhà phố PMH, có 25 tỏi rồi nghĩ đến đơn lập PMH cũng chưa muộn. Khó có chuyện 2 loại nhà này tăng giá như 10 năm qua nữa. Dự án mới có đất của PMH cũng hết rồi. Các dự án có đất cũ của PMH cũng đã 10 năm tuổi cả rồi nên khả năng tăng như 10 năm rồi là khó. Em nghĩ ai giàu rồi và muốn ở môi trường PMH thì mới hãy nên về PMH. Ai chưa giàu thì chịu khó cày cuốc gần trung tâm và về Q2 đầu tư thêm cái đã.

 

[Dr.Pham]

Đúng là tùy tầm nhìn mỗi người, nhưng ai nhìn sai 1 ly là đi 1 dặm đó bác. Em nghĩ cứ có hẳn thật nhiều tiền rồi nghĩ tới PMH cũng chưa muộn. Ví dụ có 15 tỏi rồi nghĩ đến nhà phố PMH, có 25 tỏi rồi nghĩ đến đơn lập PMH cũng chưa muộn. Khó có chuyện 2 loại nhà này tăng giá như 10 năm qua nữa. Dự án mới có đất của PMH cũng hết rồi. Các dự án có đất cũ của PMH cũng đã 10 năm tuổi cả rồi nên khả năng tăng như 10 năm rồi là khó. Em nghĩ ai giàu rồi và muốn ở môi trường PMH thì mới hãy nên về PMH. Ai chưa giàu thì chịu khó cày cuốc gần trung tâm và về Q2 đầu tư thêm cái đã.

Bác có 15 tỏi là bác làm cái song lập 10x20 ở khu cảnh đồi rồi đó. Em nghĩ PMH khó giảm giá nữa vì ai bán rẻ hơn thị trường chút thì có người vào hốt ngay.

 

[vn12a12]

Thảo Điền giờ rất rẻ, 4-50%PMH thôi. Không thèm chơi đường số (trừ khu PN), chỉ bám trục NVH, thì đất tầm 3-40trd/m2. Mặt tiền sông 60trd/m2, nhưng ưu điểm là xài chùa hành lang an toàn sông, nên tính diện tích thực sử dung thì rẻ.
Hàng thở oxy nhan nhản. Vd nhé: khu thảo điền 1, nhà 56xm2, 21 tỉ, sổ hồng (hàng hiếm thảo điền ))
Đất thảo điền 2. 38xm2, xài chú thêm một ít, mặt tiền rạch, nhưng cạnh căn mặt tiền sông, đất, 11 tỉ.
Cũng khu TD2, vừa đi 1 nhà 320+m2, 12,8 tỉ.
Về an ninh thì thua PMH, nhưng ok, vì thấy tây chạy bộ từ 4h sáng đến 10h tối )
Về trường học xịn, xin lỗi là PMH có mỗi cái NSG, đú sao lại BIS, IS hay đi xí là AIS.
Mua sắm thì công nhận cái parkson quá nhà quê, nhưng ku Vingroup sắp làm cái megamall, chắc cũng không quá tự ti với Cresent. Ăn uống thì chưa chắc ai hơn ai.
Ngập nước là tội nặng nhất, nhưng thi thoảng thôi, mấy con trăng triều lên cuối năm.
Với chán nữa, khu em, 8h là cả compound đi ngủ hết )
Ở như dạng nghỉ dưỡng vậy.
Với đầu tư chắc vỡ mồm, vì em thấy hàng nhiều, toàn giảm.

 

[beken_2002]

Thảo Điền giờ rất rẻ, 4-50%PMH thôi. Không thèm chơi đường số (trừ khu PN), chỉ bám trục NVH, thì đất tầm 3-40trd/m2. Mặt tiền sông 60trd/m2, nhưng ưu điểm là xài chùa hành lang an toàn sông, nên tính diện tích thực sử dung thì rẻ.
Hàng thở oxy nhan nhản. Vd nhé: khu thảo điền 1, nhà 56xm2, 21 tỉ, sổ hồng (hàng hiếm thảo điền ))
Đất thảo điền 2. 38xm2, xài chú thêm một ít, mặt tiền rạch, nhưng cạnh căn mặt tiền sông, đất, 11 tỉ.
Cũng khu TD2, vừa đi 1 nhà 320+m2, 12,8 tỉ.
Về an ninh thì thua PMH, nhưng ok, vì thấy tây chạy bộ từ 4h sáng đến 10h tối )
Về trường học xịn, xin lỗi là PMH có mỗi cái NSG, đú sao lại BIS, IS hay đi xí là AIS.
Mua sắm thì công nhận cái parkson quá nhà quê, nhưng ku Vingroup sắp làm cái megamall, chắc cũng không quá tự ti với Cresent. Ăn uống thì chưa chắc ai hơn ai.
Ngập nước là tội nặng nhất, nhưng thi thoảng thôi, mấy con trăng triều lên cuối năm.
Với chán nữa, khu em, 8h là cả compound đi ngủ hết )
Ở như dạng nghỉ dưỡng vậy.
Với đầu tư chắc vỡ mồm, vì em thấy hàng nhiều, toàn giảm.

Hihi, nếu quốc tế xịn thì PMH có SSIS, CIS, quốc tế thấp hơn tí là BCIS và BVIS (cách PMH 7p ô tô trên đuong NVL), công lập thì NSG (tiểu học) và ĐTL (trung học) là trường có CSVC như Tây

 

[Steelman]

Bổ sung thêm về trường quốc tế thì còn cái AIS bên Nhà Bè theo trục Nguyễn Hữu Thọ kg quá xa Ng Văn Linh và cái Renaissance trên Ng Thi Thập nữa

 

[rocketqueen]

Đúng là tùy tầm nhìn mỗi người, nhưng ai nhìn sai 1 ly là đi 1 dặm đó bác. Em nghĩ cứ có hẳn thật nhiều tiền rồi nghĩ tới PMH cũng chưa muộn. Ví dụ có 15 tỏi rồi nghĩ đến nhà phố PMH, có 25 tỏi rồi nghĩ đến đơn lập PMH cũng chưa muộn. Khó có chuyện 2 loại nhà này tăng giá như 10 năm qua nữa. Dự án mới có đất của PMH cũng hết rồi. Các dự án có đất cũ của PMH cũng đã 10 năm tuổi cả rồi nên khả năng tăng như 10 năm rồi là khó. Em nghĩ ai giàu rồi và muốn ở môi trường PMH thì mới hãy nên về PMH. Ai chưa giàu thì chịu khó cày cuốc gần trung tâm và về Q2 đầu tư thêm cái đã.

Ở bên Phú Mỹ Hưng còn hy vọng vào cái trung tâm tài chính trong tương lai gần, chứ quận 2 chờ lâu lắm bác ạ.

 

[Biệt thự]

Không dám phán, nhưng em thấy khu phú mũ hưng cứ như đang ở nước tiên tiến nào, chứ ko phải VN, nhìn góc nào cũng quy củ, dịch vụ đầy đủ, đâu ra đấy, chỉ tội đắt.
Em ko quan tâm việc ra / vào Q 1, chỉ quan tâm việc đi / về từ sân bay.
Nếu có tiềm lực, em chọn PMH. ( ảnh từ skyscrapercity/pmh)

 

[Oliu]

Chủ đề này ít người quan tâm quá. Em đoán là vì tầm tiền này hơi chát so với ai ít tiền giống em (nên không quan tâm nữa); còn ai nhiều tiền thì chỉ cần thích là nhích thôi, không lên đây ngó nghiêng làm giề.

 

[manchestervn]

Mấy ông có tiền vô PMH chả vô đây chém gió. Giống Oser cứ hay lên bàn mấy xe cỏ, chứ mấy xe sang có tiền mua đếch đâu mà bàn. Mấy chú đi MEC với BIM 5-6 tỏi chả bao giờ bàn tốt xấu hay mắc rẻ gì. Thích là chiến thôi.

 

[ktell]

Ko vào đây chém thì đúng rồi nhưng chuyện cân nhắc thì cũng như anh em ở đây thôi. Đại gia ở PMH và Thảo Điền ko chắc bên nào nhiều hơn nhé bác.
Mịa càng nhiều tiền thì càng phải cân nhắc, ko cân cái nhỏ nhưng cân nhắc cái lớn. Giống mình thôi )