- Status
caothu nói:
E dính căn 100m2 lúc trước rồi nên giờ ko múc căn 150m2 được nữa mặc dù rất thích. Bác cho hỏi phòng khách cửa kính chết thì phòng ngủ thông gió thế nào, cửa kính mở thế nào? chỗ phơi quần áo thông gió thế nào, có gắn gì ko bác ơi?
Sorry: căn 150m2 phòng ngủ có ban công, chứ căn 100m2 ko có ban công nên e chưa biết thông gió nó ra sao
Last edited by a moderator:
huyenhoang0403 nói:
Trong hợp đồng mua bán mà CDT gửi bác ko quy định ah? HD của mình thì có, vậy mới bực chứ. Mình mới hỏi lại CDT, họ vẫn khẳng định mức phí đó sẽ ko thay đổi
Đề nghị các bác sâu tư vấn kỹ cho KH, ko nên mập mờ khoảng này kẻo KH lại ngậm trái đắng...
Last edited by a moderator:
To cụ @tinhnhubagia: Mai mốt nhận nhà roài thì bà cả nhà cụ sẽ hỏi cụ thêm là "lau bên ngoài cửa kính thía nào nữa cơ???" cụ ạ 
(vì chẳng có cách nào cụ tự lau được bên ngoài cửa kính nhà cụ để cái view nhìn phong cảnh nó được sạch sẽ theo thiết kế hiện tại) . Kể cả là cụ đóng phí quản lý cao đến mấy thì giỏi lắm 1 năm chủ đầu tư nó cho lau cửa kính một lần, ấy là e lạc quan nói thía
(vì chẳng có cách nào cụ tự lau được bên ngoài cửa kính nhà cụ để cái view nhìn phong cảnh nó được sạch sẽ theo thiết kế hiện tại) . Kể cả là cụ đóng phí quản lý cao đến mấy thì giỏi lắm 1 năm chủ đầu tư nó cho lau cửa kính một lần, ấy là e lạc quan nói thía
Last edited by a moderator:
easydream nói:huyenhoang0403 nói:
Trong hợp đồng mua bán mà CDT gửi bác ko quy định ah? HD của mình thì có, vậy mới bực chứ. Mình mới hỏi lại CDT, họ vẫn khẳng định mức phí đó sẽ ko thay đổiLời khuyên cho các bác mua sau là kiên quyết loại bỏ điều khoản về các loại phí ra khỏi Hợp đồng mua bán, để sau này bàn lại khi ký HD quản lý. Bây giờ ký HD mua bán mà có kẹp dk này vào, sau này khó nói chuyện lắm.
Đề nghị các bác sâu tư vấn kỹ cho KH, ko nên mập mờ khoảng này kẻo KH lại ngậm trái đắng...
easy: hồi a mua, cũng lâu rồi mà nó có kẹp gì đâu, mình từ chối thì nó cũng bỏ ra, ko kẹp cái đó vô
Khi em đi xem, em thấy phòng nào (kể cả 150m2) cũng lắp cửa kính panorama bên ngoài, có cửa thông gió ở sát trần (loại cửa bật, dt khoảng 70x70cm hay 60x60cm, em ko nhớ rõ), chứ ko phải là kín như bưng. Chỗ phơi quần áo thì hôm đó chưa thấy gắn gì nên ko biết sau này sẽ như thế nào.tinhnhubagia nói:
tinhnhubagia nói:
Ủa, vậy là HD mua bán của anh ko có điều khoản về phí quản lý, giữ xe gì hết à, hay dzậy ta? Hóa ra mình em gà nhất, làm em lo quá trời. Em mong là các bác mua sau ko bị dính chưởng, để mình có cơ hội đoàn kết và đấu tranh chung, hehe
caothu nói:Triết lý đơn giản và muôn đời của đầu tư BĐS:
Mua BĐS lúc xuống thấp nhất (tương đối), chính lúc mọi người chán nản và bán tống đi cho xong. Bán lúc lên cao nhất ( tương đối) là lúc nhà nhà lao vào mua theo tâm lý bầy đàn.
Nếu lướt sóng thì không theo cách này được mà phải chờ rục rịch tăng giá mới bắt đầu múc.
Nếu sang tuần sau, bác nào có nhã ý mua giá 18 có thể em nhượng lại cũng có khi.
À quên : Giá 15.5 là giá bán sỉ luôn cả lô 85 căn các bác nhé. Đã bị đại gia múc xong rồi giờ bán lại 17.5
Điều này kg phải áp dụng riêng cho mặt hàng BĐS mà tất cả các mặt hàng khác, nên nó cũng chẳng phải là gì ghê gớm đến mức "triết lý"
Mà nếu xem nó là "triết lý" thì : rất tiếc, mỗi phương pháp, "chiêu thức" kinh doanh chỉ phù hợp ở 1 giai đoạn nhất định của thị trường, chứ kg phải là "lưỡi gươm" mà bách chiến bách thắng ở thị trường nhiều "chất xám" suy tư như BĐS.
Ở giới BĐS, với ngành hàng ngốn vốn lớn nhất - ai cũng có thể cho rằng mình thông minh & khôn ngoan để đeo bám kinh doanh mặt hàng này. Nhưng rất tiếc : đó là mồ chôn của quá nhiều người lắm tiền & cho rằng mình "biết"
noel nói:To cụ @tinhnhubagia: Mai mốt nhận nhà roài thì bà cả nhà cụ sẽ hỏi cụ thêm là "lau bên ngoài cửa kính thía nào nữa cơ???" cụ ạ
Cụ ơi: e hy vọng 1 quý/lần, thôi để lúc ký hợp đồng quản lý xem thế nào đã cụ ạ
- Status
