Thảo Luật Chung [Q9] Trà chanh BĐS

[realtrade]

Em thấy vừa qua, ko ít các bác lướt đất nền phân lô nhỏ lẻ, và gặp phải ko ít vấn đề về pháp lý. Từ đây, hoặc gặp rủi ro khi mua, hoặc lỡ mất cơ hội khi có thể mua được giá thấp. Vậy để làm sao có thể biết và khắc phục, loại trừ rủi ro.

Chủ đề thớt là chém gió, các bác/mợ cùng chém cho vui, cho ngộ ra nhiều điều. Để khi xáp vô chủ đề anh G. Em nghĩ mọi người đỡ bở ngỡ. Em cũng chém gió thôi, ko biết nhiều, chủ yếu là quy trình.

Gạch đầu dòng thứ nhất:
- CĐT hứa lên được thổ cư và lên 100% diện tích một nền nào đó chẳng hạn. Làm sao tin được?

Mời các bác/mợ chia sẻ.

Em nhớ được chữ nội nghiệp gì đó mà không hiểu nội nghiệp là gì. Em xin hết

 

[Ba Văn]

Nhiều việc, nhiều khâu mà CĐT phân lô nhỏ lẻ cần phải làm. Chúng ta cùng chém gió để tìm hiểu, nhận định quy trình hoàn thiện pháp lý. Câu nói mà CĐT thường nói: "3 tháng ra sổ" mình nghe có tin được ko? Hay cần phải thấy và cần thấy gì?

Giờ tìm hiểu cái gạch đầu dòng thứ nhất đã.

 

[addme12345]

bổ túc quy trình phân lô bán nền hả mấy a, hay nha, e lót dép hóng

 

[HIRO]

Em thấy vừa qua, ko ít các bác lướt đất nền phân lô nhỏ lẻ, và gặp phải ko ít vấn đề về pháp lý. Từ đây, hoặc gặp rủi ro khi mua, hoặc lỡ mất cơ hội khi có thể mua được giá thấp. Vậy để làm sao có thể biết và khắc phục, loại trừ rủi ro.

Chủ đề thớt là chém gió, các bác/mợ cùng chém cho vui, cho ngộ ra nhiều điều. Để khi xáp vô chủ đề anh G. Em nghĩ mọi người đỡ bở ngỡ. Em cũng chém gió thôi, ko biết nhiều, chủ yếu là quy trình.

Gạch đầu dòng thứ nhất:
- CĐT hứa lên được thổ cư và lên 100% diện tích một nền nào đó chẳng hạn. Làm sao tin được?

Mời các bác/mợ chia sẻ.

Nếu là người đi mua đất em sẽ kiểm tra mấy thứ sau tất cả bằng giấy tờ hẳn hoi chứ không tin lời hứa.
1. Sổ hồng cả thửa đất chưa tách sổ có cắm NH không?
2. Khu đất có nằm trong quy hoạch không?
3. Đất đã chuyển đổi thổ cư chưa, đã đóng tiền sử dụng đất chưa?
4. Biên bản nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật có chưa?
5. Chủ đầu tư hoặc sàn là ai có uy tìn không?
6. Bản vẽ tách thửa kiểm định
7. Công chứng mua bán theo hình thức nào? (đặt cọc hay mua bán)

Đòi hỏi hình như hơi bị cao nên không bao giờ mua được toàn bị rượt chạy đút dép mổi lần đòi mấy thứ đó.

 

[seanice]

Em thấy vừa qua, ko ít các bác lướt đất nền phân lô nhỏ lẻ, và gặp phải ko ít vấn đề về pháp lý. Từ đây, hoặc gặp rủi ro khi mua, hoặc lỡ mất cơ hội khi có thể mua được giá thấp. Vậy để làm sao có thể biết và khắc phục, loại trừ rủi ro.

Chủ đề thớt là chém gió, các bác/mợ cùng chém cho vui, cho ngộ ra nhiều điều. Để khi xáp vô chủ đề anh G. Em nghĩ mọi người đỡ bở ngỡ. Em cũng chém gió thôi, ko biết nhiều, chủ yếu là quy trình.

Gạch đầu dòng thứ nhất:
- CĐT hứa lên được thổ cư và lên 100% diện tích một nền nào đó chẳng hạn. Làm sao tin được?

Mời các bác/mợ chia sẻ.

Yêu cầu CDT cung cấp giấy tờ kiểm tra nội nghiệp xin lên thổ có xác nhận đồng ý của văn fong ĐKĐĐ Q9

 

[seanice]

Em ktra thêm hồ sơ hạ tầng khu đất có đáp ứng được chuẩn ko

 

[Ba Văn]

Nếu là người đi mua đất em sẽ kiểm tra mấy thứ sau tất cả bằng giấy tờ hẳn hoi chứ không tin lời hứa.
1. Sổ hồng cả thửa đất chưa tách sổ có cắm NH không?
2. Khu đất có nằm trong quy hoạch không?
3. Đất đã chuyển đổi thổ cư chưa, đã đóng tiền sử dụng đất chưa?
4. Biên bản nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật có chưa?
5. Chủ đầu tư hoặc sàn là ai có uy tìn không?
6. Bản vẽ tách thửa kiểm định
7. Công chứng mua bán theo hình thức nào? (đặt cọc hay mua bán)

Đòi hỏi hình như hơi bị cao nên không bao giờ mua được toàn bị rượt chạy đút dép mổi lần đòi mấy thứ đó.

như vầy dự án đã hoàn chỉnh. Chỉ cần kiểm tra và mua.

Ví như dự án chưa hoàn chỉnh (pháp lý) vì 1 lý do nào đó nhưng mình vẫn biết nó an toàn và mua, đương nhiên mua giá rẻ.

Như gạch đầu dòng thứ nhất, có thể áp dụng khi mua đất riêng lẻ (đất NNo).

 

[HIRO]

Nhiều việc, nhiều khâu mà CĐT phân lô nhỏ lẻ cần phải làm. Chúng ta cùng chém gió để tìm hiểu, nhận định quy trình hoàn thiện pháp lý. Câu nói mà CĐT thường nói: "3 tháng ra sổ" mình nghe có tin được ko? Hay cần phải thấy và cần thấy gì?

Giờ tìm hiểu cái gạch đầu dòng thứ nhất đã.
- CĐT hứa lên được thổ cư và lên 100% diện tích một nền nào đó chẳng hạn. Làm sao tin được?

Em không tin lời hứa xuông CĐT làm ơn giải thích cái cách làm đi để em kiểm chứng có đúng không trước đã.

 

[Ba Văn]

Yêu cầu CDT cung cấp giấy tờ kiểm tra nội nghiệp xin lên thổ có xác nhận đồng ý của văn fong ĐKĐĐ Q9

@HIRO @realtrade

 

[seanice]

@HIRO @realtrade