Thảo Luật Chung [Q9] Trà chanh BĐS

[saigon16]

[QUOTE="Ba Văn, post: 12654092, member: 93873"
Mặt tiền đường 179 đây, nhà số 2.
Diện tích 336m2. Thổ cư 100% (đã trừ lộ giới), ngang 12.3m. Giá 7,7 tỷ.
Anh em nào cần mình setup cho.[/QUOTE]

Giá đó quá đắt, nếu là mặt tiền HHN thì may ra.

Đầu tháng, em có giao dịch khu vực đó. Đất mặt tiền đường 179 phía HHN khoảng 17-18 triệu/m2 cho lô 5x20.

 

[saigon16]

Đường 179 nhỏ, hình như có 5m gì đó thôi, mà còn có mồ mã nữa đó nhoen.
đường 197 bên cạnh ngon hơn.

Đường 179 khoảng 6 m đoạn gần HHN và khoảng 7-8 m đoạn phía trong.
Đường 179 thấp so với mặt bằng đường HHN và thường bị vài xe tải chạy vào một đoạn gần HHN.

Trong các đường nhánh của HHN như 154, 215, 197, và Cầu Xây, thì đường 179 là kém nhất: nhỏ, thấp, lụp xụp

 

[pheo@]

Đường 179 khoảng 6 m đoạn gần HHN và khoảng 7-8 m đoạn phía trong.
Đường 179 thấp so với mặt bằng đường HHN và thường bị vài xe tải chạy vào một đoạn gần HHN.

Trong các đường nhánh của HHN như 154, 215, 197, và Cầu Xây, thì đường 179 là kém nhất: nhỏ, thấp, lụp xụp

Bữa phèo chạy dzô 179 thử xem thấy đường nhỏ xíu, phèo đoán chừng 5m hoặc hơn chút thôi, đi vào chút thấy bên đường mé bên trái có mồ mã phèo khiếp quá chạy da...

 

[HIRO]

Chỗ ni phải k bác : https://goo.gl/maps/sRRL4V7eN472
Thích thì thích mà sao dám zờ bác : 29 chẹo nhân zới 3000m2 phải liên hệ bà Xuân Quang Huân mới đủ xèng

D2 có hơn một chăm m2 hè dá 3 tỏi, làm rì có đất nào 3000m2 mà dá 29 chẹo ở q9 ta.

 

[Ba Văn]

Đường 179 khoảng 6 m đoạn gần HHN và khoảng 7-8 m đoạn phía trong.
Đường 179 thấp so với mặt bằng đường HHN và thường bị vài xe tải chạy vào một đoạn gần HHN.

Trong các đường nhánh của HHN như 154, 215, 197, và Cầu Xây, thì đường 179 là kém nhất: nhỏ, thấp, lụp xụp

Mặt tiền đường Cầu Xây khúc gần HHN giá giao dịch bao nhiêu bác?

 

[saigon16]

Mặt tiền đường Cầu Xây khúc gần HHN giá giao dịch bao nhiêu bác?

Em không rành lắm. Nhưng em nghĩ khoảng 20-22 triệu/m2 vào đầu tháng 8.


Bác xem thử:
--------------------------------------
Cần tiền bán gấp nhà mặt tiền đường Cầu Xây, quận 9

Nha mặt tiền đường rộng rãi, khu vực đông dân cư, gần khu CN cao. DT 130m2, giầy tờ hợp lệ, giá bán 2tỷ4, miễn trung gian.
http://batdongsan.com.vn/ban-nha-mat-pho-duong-cau-xay-61/can-tien-gap-tien-quan-9-pr8947395

 

[HIRO]

[QUOTE="Ba Văn, post: 12654092, member: 93873"
Mặt tiền đường 179 đây, nhà số 2.
Diện tích 336m2. Thổ cư 100% (đã trừ lộ giới), ngang 12.3m. Giá 7,7 tỷ.
Anh em nào cần mình setup cho.

Giá đó quá đắt, nếu là mặt tiền HHN thì may ra.

Đầu tháng, em có giao dịch khu vực đó. Đất mặt tiền đường 179 phía HHN khoảng 17-18 triệu/m2 cho lô 5x20.

Đầu tháng 8 này là cách nay chưa đến 30 ngày đúng không bác.[/QUOTE]

 

[seaniceBr]

D2 có hơn một chăm m2 hè dá 3 tỏi, làm rì có đất nào 3000m2 mà dá 29 chẹo ở q9 ta.

E mặc định đất của bác Ba là cứ 3000m2 trở trên mà bác

 

[HIRO]

E mặc định đất của bác Ba là cứ 3000m2 trở trên mà bác

Bi dờ ổng mới đổi sang 3000m2 thui chớ ngài xưa ổng lở dại mua nhầm mấy miếng mặt xiền dờ bán lời gấp 3 mà chưa chịu.
Cha nài chơi rại quớ

 

[seaniceBr]

500m2. Tính mua giá 27. Mắc hay rẻ á? Phải tính cái trên đất cho ngừ ta chớ. Nếu mắc thì buông

E nhìn lại trên map thấy 295 thông ra XLHN qua 154 nhưng theo e nhìn thì giao thông qua đây không nhiều, e thấy kết nối các hướng với nhau thì ta đi qua 154 hoặc D400 tốt hơn.
Lô của bác 100x5 mặt tiền hơi hẹp, e dự nếu bác xây KS ở đó cũng có thể được 50,60 phòng trở lên nhưng về kết nối ở trên thì có vẻ k ok lắm.
E đi HHN có 1 lần chưa rẽ vào hẻm nên chém bừa, theo tầm nhìn cận thị của e thì k thấy tiềm năng nhèo suy ra giá đó đắt