E tưởng Vin làm sạch đất rồi chứ nhỉ??? kiểu lài thì lại lùng nhùng dây điện dồi..... sặcCó câu chuyện buồn cười ở khu vực này. Vin sắp làm thì đẩy giá khu vực lận cận lên cao, trong khi đó chưa đền bù xong. Mà đất bị đền bù thấy giá xung quanh cao thì lại đòi giá đền bù phải cao. Mà cao thì lại không đền bù để giải phóng MB được. Mà chưa có MB thì lấy gì thi công. Chưa kể nếu chấp nhận đền giá cao thì dân đã nhận tiền rồi lại quay về đòi thêm.
Có đứa em đã ký HĐ bơm cát với Vin, cho máy vào dọn mặt bằng thì dân vác dao đuổi hết. Do đó, các HĐ san lấp gần như không bị chốt tiến độ.
Vậy em đã là 1 thằng khờ ngọng ngịu xuống tiền cọc Long Phước rồi.q9 vẫn là điểm sáng nhất của khu vực TP HCM trong vài năm tới. Nhưng lựa thời điểm Vincity sắp ra hàng (1 thành phố 360 ha) thì với sức ảnh hưởng tác động thị trường của Vin (PR, truyền thông)..mềnh ko dám động thủ đất nền lúc này tại q9. Chung cư Vincity thì xem xét chơi đc đợt đầu (mềnh cũng sẵn sàng rồi) nếu giá trên dưới 1 tỏi
Khi q9 quá nóng so với tương quan khu trung tâm.....nó sẽ điều chỉnh trong ngắn hạn. Việc này mình nghĩ ko khác đc vì dân cư thưa thớt, hạ tầng tiện ích còn thiếu rất nhiều, đất trống mênh mông với cây xanh ngút ngàn .....mà giá Q9 bị đẩy lên xấp xỉ khu trung tâm hiện hữu thì sẽ ko thể duy trì mức giá đó lâu đc ...sẽ phải điều chỉnh... còn ko điều chỉnh thì sẽ rất lâu mới lấp đầy dân và giao dịch ít đi
Ko ai khờ để lao vào quận 9 bằng mọi giá
bác tay lái lụa thì lo giề... còn lên đến khi Vincity mở bán mà. lướt cùng tia chớpVậy em đã là 1 thằng khờ ngọng ngịu xuống tiền cọc Long Phước rồi.
Đất chưa sạch, vẫn còn dân, diện tích đã được GPMB trên tổng DT là bao nhiêu thì nhà cháu không rõ. Nghe nói vụ san lấp cũng căng, không có đủ nguồn vật liệu san lấp, nghe đâu trên này nói là tổng nhu cầu là 10 triệu khối. Đợt này củi lửa nên các anh toàn đùn đẩy thôi.E tưởng Vin làm sạch đất rồi chứ nhỉ??? kiểu lài thì lại lùng nhùng dây điện dồi..... sặc
hèn gì đong đưa ngày mở bán mãi. mà đúng là gậy ô đập lưng ông. Vin nhá hàng sớm quá làm giá đất xung quanh bị đẩy lên.. giờ mệt kkkkkĐất chưa sạch, vẫn còn dân, diện tích đã được GPMB trên tổng DT là bao nhiêu thì nhà cháu không rõ. Nghe nói vụ san lấp cũng căng, không có đủ nguồn vật liệu san lấp, nghe đâu trên này nói là tổng nhu cầu là 10 triệu khối. Đợt này củi lửa nên các anh toàn đùn đẩy thôi.
hèn gì đong đưa ngày mở bán mãi. mà đúng là gậy ô đập lưng ông. Vin nhá hàng sớm quá làm giá đất xung quanh bị đẩy lên.. giờ mệt kkkkk
trước sau cũng phải làm thôi, quan trọng là thời điểm
LP 4ever!!!!Vậy em đã là 1 thằng khờ ngọng ngịu xuống tiền cọc Long Phước rồi.
Vào tháng máy bay đầm già sao mà mợ Đồng Xanh nhìn đâu cũng thấy lái hết vậy cà? Mợ có tuyển phi công ko? Kekebác tay lái lụa thì lo giề... còn lên đến khi Vincity mở bán mà. lướt cùng tia chớp
em mới được xem hình Vin đã bơm cát và san lấp được khu khá rộng rồi.Có câu chuyện buồn cười ở khu vực này. Vin sắp làm thì đẩy giá khu vực lận cận lên cao, trong khi đó chưa đền bù xong. Mà đất bị đền bù thấy giá xung quanh cao thì lại đòi giá đền bù phải cao. Mà cao thì lại không đền bù để giải phóng MB được. Mà chưa có MB thì lấy gì thi công. Chưa kể nếu chấp nhận đền giá cao thì dân đã nhận tiền rồi lại quay về đòi thêm.
Có đứa em đã ký HĐ bơm cát với Vin, cho máy vào dọn mặt bằng thì dân vác dao đuổi hết. Do đó, các HĐ san lấp gần như không bị chốt tiến độ.
Còn vụ giải tỏa, mấy trăm hộ ở khu Eden ngay trung tâm quận 1 Vin còn đền bù giải tỏa được thì mấy cái nhà nát dưới q9 anh Vượng muốn thổi lúc nào chả được.
Vincity như con dao 2 lưỡi, nếu sớm lấp đầy thì đầu tư vào khu loanh quanh là siêu lợi nhuận, ngược lại thì chi phí cơ hội cũng không nhỏ. Nếu không vay mượn thì cũng rất nên đầu tư, phỏng ah?!Đã là đầu cơ thì hẳn là có tay to chủ đạo định hướng, nhưng vào ra đúng thời điểm thì lợi nhuận nhiều và nhanh. Dân đầu cơ đâu cần đến 1 năm để rút ra. Còn hạn chế rủi ro thì mua bán theo trường phái đầu tư. Chị DX nói "Quận 9 là khu vực tiềm năng và điểm sáng nhất thành phố" đấy thôi. Nếu vậy cứ chọn Q9 mà đầu tư và chọn nơi an toàn để xuống tiền. Bài viết này mình dành phân tích cho Q9 chứ không riêng cho khu vực Vincity, đợt sóng này mình cũng chọn khu vực an toàn của Q9 vì sóng đã nổi thì sẽ lan ra, không nhiều thì ít, có lợi nhuận nhưng rất ít rủi ro.