Vincity tuổi nào mà so với PMH
Thứ nhất: vị trí cách xa trung tâm nhiều lần
Thứ hai: vincity định vị trung cấp và giá rẻ là chủ yếu
Thứ ba: PMH bây giờ dù bị kẹt xe kinh khủng khi vào trung tâm nhưng tính ra nhà nước đã gián tiếp hỗ trợ hạ tầng rất nhiều: xây cầu Kênh Tẻ, xây cầu Nguyễn Văn Cừ, mở rộng cầu Chữ Y... Những thứ mà Vincity không/chưa có
Thứ tư: Vincity ra hàng đang ở giữa của một chu kỳ sốt đất, trong khi PMH giai đoạn đầu được hưởng lợi từ 2 lần sốt đất, người mua hưởng lợi rất nhiều và nhanh lấp đầy
Đó là giả định Vin sẽ làm hạ tầng tiện ích xã hội được như PMH: trường, bệnh viện, siêu thị... đáp ứng đúng phân khúc cư dân
Cái này ai cũng biết
Chẳng ai đi so sánh kiểu này
Vin nó cũng ko dại mà copy, nó làm lớn kiểu của nó
Có tìm hiểu về nó mới có thể mường tượng được cơ bản
Dù gì nó cũng ở thì tương lai
Bác Inbox giúp e Mt đương bụ gia 15-16 nhé. Em chỉ mua nha mt. Thanks bácchỉ cần giá 15-16 thì e chơi đc MT đường lớn bự chà bá chỗ khác ngon hơn hí hí... mà sóng thì ko hề nhỏ (chắc chắn sóng thần để thoát to hơn gấp 5x Vincity của thiếm Vượn)
Bác đừng làm khó mợ e nhoé, giá đó thì cùng lên xe tham gia chương trình bố ơi mình đi đâu thế nhé bác, hên thì được đi eo ây
Eo ây chắc cũng ko có cửa đâu bác, chắc xe phải ghé ăn trưa rồi lên xe ngủ một giấc nữa mới tới nơiBác đừng làm khó mợ e nhoé, giá đó thì cùng lên xe tham gia chương trình bố ơi mình đi đâu thế nhé bác, hên thì được đi eo ây
12h đêm vô đọc còm này cười mất ngủ lunBác đừng làm khó mợ e nhoé, giá đó thì cùng lên xe tham gia chương trình bố ơi mình đi đâu thế nhé bác, hên thì được đi eo ây
phải lựa chọn rất kỹ, đi tới đi lui với nhiều môi giới khác nhau (sau đó tự đi riêng vài lần) cỡ vài tháng may ra mới có, đúng tiêu chí.5 tiêu chí cơ bản:Bác đừng làm khó mợ e nhoé, giá đó thì cùng lên xe tham gia chương trình bố ơi mình đi đâu thế nhé bác, hên thì được đi eo ây
1. khu vực đông dân/liền kề các KCN lớn đã hoạt động và đang mở rộng có khoảng vài chục ngàn công nhân (yếu tố này là dự phòng / bổ sung cho tiêu chí số 3 nếu số 3 bị kéo dài hay trì hoãn trong giai đoạn chốt lời mong muốn ở tương lai)
2. MT hiện hữu tuyến giao thông thuận tiện, có tên có số (chứ ko phải mới vẽ chưa xây hoặc mới xây mà tên chưa có haha)
3. nằm ở khu vực có sự kiện để thoát hàng trong trung hạn tối đa là 2 đến 4 năm tới,
4. quy hoạch sẽ là khu vực hành chính, tiện ích xã hội lớn trong tương lai trong bán kính 500 m đến 1 km,
5. giá bằng 1/2 giá hẻm Q9...
chứ leo xe để đổ ào ào mua bán hối hả trên MT tuyến đường mới mở vội vã (hay còn vẽ trên giấy) nơi đồng không mông quạnh giá 4 đến 10 tr/m2 thì quá đơn giản bác nhỉ ... chả thà gửi bank còn an tâm hơn. có lúc thất vọng đã định quay về Q9 chui vào hẻm cho đơn giản !!!@@@ haha... kiếm cơm đâu dễ thế và ko bao giờ là ăn may hoặc lười suy nghĩ.
tiêu chí số 3 là mấu chốt đó các bác. sau đó là số 1 (dự phòng/ bổ sung cho số 3). sau đó là số 2 và số 5(ngang tầm quan trọng). cuối cùng là số 4 (ko quá quan trọng. mang tính gia tăng thẻm giá trị cho miéng đất mình mua trong tương lai)
Cứ mặc định Q9 ngon rồi nghe hô hào bu vô mua thời điểm này thì dễ quá đúng hơm (có ai chê q9 đâu trừ việc giá Q9 đang đc thổi lên. công an đang rình môi giới để túm kìa, nói rõ Nguyễn Duy Trinh và Tam đa q9 lun mới kinh hihi http://baodatviet.vn/kinh-te/thi-truong/tphcm-dieu-tra-dau-co-thoi-gia-bat-dong-san-3365868/) ... miễn là tiền kẹp dưới cạp quần là xong ????
CUỘC CHƠI NÀO THÌ SỰ TINH TẾ & CHỌN ĐÚNG ĐIỂM RƠI (RA/VÀO) CŨNG LÀ QUYẾT ĐỊNH THÀNH BẠI. NÊN CÓ GÓC NHÌN RIÊNG VÀ RẤT THỰC TẾ KHI ĐẦU TƯ, TRÁNH NGHE HÔ HÀO ADUA THEO ĐÁM ĐÔNG, "TỔ LÁI"
Chỉnh sửa cuối:
Bác Đồng xanh nói gia mat tien đuong lớn 15-16tr là nghiêm túc đay a.
Bản thân e mua 3 lo mt lien tuc ơ khu Vo van hat Long truong đuong 20m vào thang 12/2017 chỉ vao khoang 17tr. Nếu mua 1 lô gia sẽ rẻ hơn. Lô Mt 40m và lo goc 20-40m cũng chỉ tam 18-20tr. Bây giờ giá đã lên nhưng k đến mức ảo như mấy cái hẻm hóc bên quan 9.
Bản than e cũng có nha mat tien kinh doanh duong lon ơ Phu Nhuan, Thủ đức.
Thú thật bây giơ đi vô xem nha đat ơ mây cai hẻm hóc cụt là e chiu k nổi.
Giá quan 9 bay giơ e thấy còn cao hơn bên Thủ đức trong khi chẳng có gì.
Em và bác Đồng xanh hoàn toàn nghiem túc khi đề câp đên vấn đề Mat tien đuong lớn gia 15-16. E mua ở đâu cung đuoc miễn là khu phat triển, đong dân cư.
Quận 9 rất tốt nhưng giá đang bơm lên quá cao. Chúng ta nên lập topic săn đất mat tiền khu phat triển.
Bản thân e mua 3 lo mt lien tuc ơ khu Vo van hat Long truong đuong 20m vào thang 12/2017 chỉ vao khoang 17tr. Nếu mua 1 lô gia sẽ rẻ hơn. Lô Mt 40m và lo goc 20-40m cũng chỉ tam 18-20tr. Bây giờ giá đã lên nhưng k đến mức ảo như mấy cái hẻm hóc bên quan 9.
Bản than e cũng có nha mat tien kinh doanh duong lon ơ Phu Nhuan, Thủ đức.
Thú thật bây giơ đi vô xem nha đat ơ mây cai hẻm hóc cụt là e chiu k nổi.
Giá quan 9 bay giơ e thấy còn cao hơn bên Thủ đức trong khi chẳng có gì.
Em và bác Đồng xanh hoàn toàn nghiem túc khi đề câp đên vấn đề Mat tien đuong lớn gia 15-16. E mua ở đâu cung đuoc miễn là khu phat triển, đong dân cư.
Quận 9 rất tốt nhưng giá đang bơm lên quá cao. Chúng ta nên lập topic săn đất mat tiền khu phat triển.
Mềnh muốn cảnh báo các thánh tránh adua theo đội lái bơm vá để trục lợi...nhưng các thánh thích sống ảo thì thôi mềnh sẽ ko còm men đề tài này nữa ah. Để các thánh sống ảo típ kkkkkkkk
