Thảo Luật Chung Quận 9 sắp có cái Aeonmall phải không?

[jack_nguyen]

Bài viết của bác hay quá, dẫn chứng đầy đủ. Hóng mấy bác vào phản biện xem sao.

hay khỉ
rớt ngay từ vòng gửi xe rồi
quận 9 hiện nay có 2 tập đoàn: Pháp và Nhật đang muốn mở siêu thị
tất cả đều điều kiện: các tuyến đường chính (có 3 tuyến), khu dân cư hiện hữu

 

[jack_nguyen]

Ở khu vực này thì xung quanh có nhiều dự ớn đang triển khai...còn như phủ kín thì phải mất từ 15 năm trở lên là nhanh lắm.
Xác định nếu thèn aeon mall có làm thì phải từ 15 năm sau nó mới làm đi cho chắc ăn.

Chỉ là cái chiêu lùa...gà thôi.

thôi kệ đi @pheo, nghe riết mệt à

 

[vnair]

Mấy hôm nay Mình cũng đi mua đất bên Q9 thì không hiểu sao giá đất tăng chóng mặt so với lúc đi khảo giá hồi đầu năm.
Mình cũng nghe nhiều về quy hoạch siêu thị AEON Mall tại đường Liên Phường, em thấy cũng hợp lý vì:
1. Xung quanh đang có rất rất nhiều dự án đang triển khai, chỉ trong năm 2016, sau khi hoàn thành tuyến Vành Đai 2 và cao tốc, năm sau có thêm đường Song Hành nữa. Nguồn: http://www.bannhaonline.com/admin/upload/So-do-chi-dan-1.JPG
Mình đi khảo giá vào tháng 11/2015 thì thấy các dự án dậm chân tại chỗ nên cũng chủ quan, không xuống tiền ngay, quay lại 1 năm sau thì dường như khu đó là đại công trường mất rồi.
2. Việc di dời trung tâm hành chính Quận 9 cũ xuống TT Hành Chính mới ở đường Lã Xuân Oai đang bắt đầu.
Trích:
"+ Khu dân cư và trung tâm hành chánh quận 9: quy mô khoảng 136 ha tại phường Trường Thạnh và phường Long Trường. Đây là khu vực có nền đất tương đối cao, ít sông rạch. Tập trung các công trình công cộng cấp quận về hành chánh, văn hóa, thể dục thể thao, y tế, giáo dục, thương mại dịch vụ. ". Nguồn: http://www.quan9.hochiminhcity.gov.vn/quyhoach/lists/posts/post.aspx?Source=/quyhoach&Category=Thông tin quy hoạch&ItemID=10&Mode=1
3. Phường Phú Hữu của Q9 là địa điểm kết nối trung tâm từ Q7 (qua đường D2-Cầu Phú Mỹ) , Q2 (Qua trục Mai Chí Thọ - Song Hành), Thủ Đức (Đỗ Xuân Hợp nâng cấp-Mở rộng), Điểm nút Cao tốc Long Thành Dầu Giây (đón khách các tỉnh dừng chân nghỉ ngơi, ăn uống mua sắm trên đường đi hoặc đi du lịch về, tương tự như siêu thị Cora của Pháp ngày xưa đặt tại ngã ba Vũng Tàu) . Do đó, việc đặt một Mega Mall tại đây, người dân ở các Quận này có thể đến đó một cách vô cùng thuận tiện. Nguồn: http://www.quan9.hochiminhcity.gov.vn/Hnh nh bn tin/QHC Q9_final.png, Google Maps.
Các địa điểm MegaMall đã mở của AEON cũng đều đáp ứng tiêu chí này. VD: AEON Bình Tân lôi kéo khách từ khu Bình Chánh, Q6, Q5, Q10, Bình Tân và một phần dân cư của tỉnh Long An nữa.
4. Phường Phú Hữu nằm cạnh khu kho vận, vận chuyển, thông quan của hãng logictics Sojitz Nhật Bản trong khu công nghệ cao, cách vòng xoay Phú Hữu 2km qua cầu Rạch Chiếc 2, cách Mega Factory của Samsung 3km, rất gần cho việc vận chuyển, thông quan và lưu trữ hàng hóa của AEON (xem bản đồ Q9 như trên).
5. Phường Phú Hữu hiện tại quỹ đất có thể đáp ứng được tiêu chuẩn của AEON Mega mall trên toàn cầu về diện tích và giá cả tương đối thấp hơn so với các khu vực lân cận như Q2, Thủ Đức...
6. Hiệp hội BĐS đang muốn phát triển khu vực này (vì lúc trước mua đất rất rẻ, giải tỏa đền bù gần như như cho không), Q2 thì hết khả năng tạo lợi nhuận đột phá rồi, nên họ đang muốn có một cú hích mạnh mẽ về hạ tầng, kinh tế, xã hội cho khu vực Q9 để phát triển BĐS. Như vụ họ đề xuất cho xe gắn máy vào đường cao tốc khi chưa có đường song hành thì rõ. Nguồn: http://nld.com.vn/thoi-su-trong-nuo...o-toc-tp-hcm-long-thanh-20161206134756316.htm
7. Cuối cùng, quanh khu vực này, hoàn toàn không có một Mega Mall nào có thể cạnh tranh với họ.

Do đó, theo mình, khả năng AEON Mall nằm ở khu vực này khá cao. Còn khi nào thi công thì chắc phải đợi.
Các thông tin của mình đều có thể tìm trên các trang web chính thức của UBND TP.HCM, Quận 9, Sở Quy hoạch kiến trúc và Google. Mong các bạn có thể tìm hiểu và chia sẻ thêm.
P.S: Internet là sự chia sẻ, nếu những thông tin nào không gây bất lợi cho mình thì cứ chia sẽ cho các bạn khác. Nếu ai cũng cứ úp úp mở mở thì chắc internet không thể phát triển được và diễn đàn này tèo từ lâu rồi. Thân.

Cho em xin siêu với thị cái j ở chỗ khỉ ho gà gáy này .

 

[Red_Dragon88]

Lùa gà...gà là mấy a toàn có trên 7 tỷ thôi hả bác phèo,kikyo Valora bán hết vèo chỉ trong 1 ngày, dự là Merita khang điền cũng lùa toàn mấy a gà Đông tảo khi chưa mở bán đã đặt chỗ gần hết.

Chả ai bỏ tiền đó để chờ Aone Mall đâu.

Ngta mua vì thật sự khu vực này tốt và thuận tiện phát triển trong tương lai thì đúng hơn.

Nhưng điều đó không có nghĩa là Aone Mall sẽ vào khu này.

 

[pheo@]

Cho em xin siêu với thị cái j ở chỗ khỉ ho gà gáy này .

lùa chứ còn gì nữa
cái chỗ aeon nó nhảy vào, mún mấy căn biệt thự gần nó kiểu bên Nam long đang bán, vui lòng bỏ gấp 2 lần số tiền trên thì dc căn mini

Lùa gà là cái chắc luôn.
Điển hình mấy bác ở đây nghe mấy thèn cò bơm hót mà cứ tin tơm tớp cái aeon mall nó sẽ mọc lên giữa cái nơi đồng không mông quạnh, khỉ ho cò gáy nầy đó.

Bữa phèo có nói rồi. Thèn aeon có mà ngu nó mới mở nơi cái chổ vắng tanh này để thuê một đống nhân dziên ngồi đó đuổi ruồi chơi...rồi có rảnh thì đi bắt ếch nhái dế quanh đó làm mồi nhậu bán cho mấy anh xe ôm vào ngồi nhậu tán phét chơi đó mà.

 

[saigon spices]

Lùa gà là cái chắc luôn.
Điển hình mấy bác ở đây nghe mấy thèn cò bơm hót mà cứ tin tơm tớp cái aeon mall nó sẽ mọc lên giữa cái nơi đồng không mông quạnh, khỉ ho cò gáy nầy đó.

Bữa phèo có nói rồi. Thèn aeon có mà ngu nó mới mở nơi cái chổ vắng tanh này để thuê một đống nhân dziên ngồi đó đuổi ruồi chơi...rồi có rảnh thì đi bắt ếch nhái dế quanh đó làm mồi nhậu bán cho mấy anh xe ôm vào ngồi nhậu tán phét chơi đó mà.

Nó đặt ngay bùng binh liên phường là hợp ..xung quanh khu đông dân cư tầm 2-4km đầy.
Khu dân cư dọc đường đỗ xuân hợp, khu dân cư dọc nguyễn duy trinh quận 2- quận 9. Khu dân cư lã xuân oai lò lu.
Còn chưa kể hàng loạt chung cư đã xây và đang xây như homy 1 2 3 spring petroland the ester. Flora ehome.... Đang xây thêm một đống.

 

[pheo@]

Nó đặt ngay bùng binh liên phường là hợp ..xung quanh khu đông dân cư tầm 2-4km đầy.
Khu dân cư dọc đường đỗ xuân hợp, khu dân cư dọc nguyễn duy trinh quận 2- quận 9. Khu dân cư lã xuân oai lò lu.
Còn chưa kể hàng loạt chung cư đã xây và đang xây như homy 1 2 3 spring petroland the ester. Flora ehome.... Đang xây thêm một đống.

Ở đâu ra đông dân cư quanh khu vực đó mà đầy...??? Chỉ mới đang là tiềm năng thôi. Thật sự nếu dân cư mà đông đúc như bên lê văn việt thì không dưới 15 năm nữa.
Cứ nhìn lại khu vực này nó đã hình thành rất nhiều dự ơn cách đây mười mấy nam rồi mà đến tận bây giờ có được bao nhiêu người dân dzìa ở ???

 

[pheo@]

Nó đặt ngay bùng binh liên phường là hợp ..xung quanh khu đông dân cư tầm 2-4km đầy.
Khu dân cư dọc đường đỗ xuân hợp, khu dân cư dọc nguyễn duy trinh quận 2- quận 9. Khu dân cư lã xuân oai lò lu.
Còn chưa kể hàng loạt chung cư đã xây và đang xây như homy 1 2 3 spring petroland the ester. Flora ehome.... Đang xây thêm một đống.

Mà thôi. Mấy bác mấy mợ cứ việc đặt niềm tin vào cái aeon mall ở đó đi...
Nói nhiều thêm mêt !!!
cứ việc MƠ.
MƠ không tốn tiền cơ mà.

Ha ha ha.......

 

[saigon spices]

Mà thôi. Mấy bác mấy mợ cứ việc đặt niềm tin vào cái aeon mall ở đó đi...
Nói nhiều thêm mêt !!!
cứ việc MƠ.
MƠ không tốn tiền cơ mà.

Ha ha ha.......

Ủa cái aeon mall này có thì tốt không có cũng trả sao cần gì phaỉ mơ với mộng. Bên lake view cũng có cái lottle rồi quan trọng là giao thông thôi. 2 ngày nữa các bác sẽ chính thức được đi xe máy trên cao tốc nhé.
Bên lê văn việt dân cư sao đông bằng đỗ xuân hợp - nam hoà

 

[pheo@]

Ủa cái aeon mall này có thì tốt không có cũng trả sao cần gì phaỉ mơ với mộng. Bên lake view cũng có cái lottle rồi quan trọng là giao thông thôi. 2 ngày nữa các bác sẽ chính thức được đi xe máy trên cao tốc nhé.
Bên lê văn việt dân cư sao đông bằng đỗ xuân hợp - nam hoà

Mợ so sánh trớt quớt quá !
Nam hoà đông có một cụm, đỗ xuân hợp cũng một cụm.
Sao bên lê băn việt có cái coopmart rồi mà thèn vin còn mở thêm cái vincom làm gì thêm nữa vậy cà ???
Sao không mở ở đỗ xuân hợp hoặc nam hoà như mợ nói là đông dân cư hơn lê văn việt đi. Lại chen chi 2 cái gần nhau chi vậy chời...

Sao bên lê văn việt bank ...đủ loại mở ra hà rầm chen chúc nhau chi vậy cà?!!

Đã mở siêu thị thì phải tính đến cái tính thực dụng.

Mợ không MƠ mà cứ lại phân tích mở cái aeon mall nằm nơi cái chổ còn hoang vu là sao vậy mợ??!