Thảo Luật Chung Quyết định 60/2017 thay thế QĐ 33/2014 về tách thửa tại TP.HCM chính thức thông qua 05/12/2017 có hiệu lực 01/01/2018

[tuấn kiệt]

Quyết định gây nhiều hệ luỵ cho xã hội

Tại TP.HCM, đất quy hoạch là dân cư xây mới và đất hỗn hợp chiếm diện tích rất lớn đang là vấn đề đau đầu của chính quyền khi tách thửa, cấp phép xây dựng, chuyển mục đích sử dụng.​

Hàng loạt vướng mắc đã được nêu ra tại phiên giải trình của Ban đô thị, HĐND TP về thủ tục xây dựng và đất đai đối với quy hoạch chức năng sử dụng đất hỗn hợp và dân cư xây dựng mới trên địa bàn TP ngày 20-4.​

http://plo.vn/thoi-su/giai-quyet-thu-tuc-nha-dat-manh-ai-nay-lam-766476.html

 

[Tung Nguyen]

Đất sốt là do khó tách thửa ĐẤT XÂY DỰNG MỚI chứ không phải dễ tách thửa

Vậy dự kiến T6/2018 sẽ có chỉnh sửa QD60 theo hướng dễ thở hơn ạ,
Và có thể đất sẽ bớt sốt ( cung sẽ được bổ xung ) ?

 

[nickznguyen]

Vậy dự kiến T6/2018 sẽ có chỉnh sửa QD60 theo hướng dễ thở hơn ạ,
Và có thể đất sẽ bớt sốt ( cung sẽ được bổ xung ) ?

Có thông tin gì về qd 60 hả bác,chia sẽ cho mn biết với

 

[ngocnv1990]

Vậy dự kiến T6/2018 sẽ có chỉnh sửa QD60 theo hướng dễ thở hơn ạ,
Và có thể đất sẽ bớt sốt ( cung sẽ được bổ xung ) ?

Trường hợp gỡ thì lại cho tách hả bác ? quan trọng là khi ra quyết định thì phải có văn bản hướng dẫn, nếu ko hướng dẫn cụ thể sẽ gây lúng túng trong vấn đề giải quyết

 

[Teo_GM]

Vậy dự kiến T6/2018 sẽ có chỉnh sửa QD60 theo hướng dễ thở hơn ạ,
Và có thể đất sẽ bớt sốt ( cung sẽ được bổ xung ) ?

Theo "bà bán xôi" thông tin thì sẽ có điều chỉnh QĐ 60 là có, nhưng sẽ theo hướng chi tách thửa cho các thành viên trong gia đình (có thể chỉ giới hạn trong cha mẹ và các con). Vừa rồi, Tp có đi 1 vòng các "dự án" tách thửa tại quận 9, có thông tin phản hồi là tách thửa khoản 3Ha và đã ra giấy CN từng thửa nhỏ nhưng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính và không tuân theo tiêu chuẩn QH gì, diều này có thể sẽ dẫn đến hậu quả lớn vì không có hạ tầng kỹ thuật và xã hội đi kèm. Do đó, trường hợp tương tự sẽ hình thành dự án.
Em hóng thêm tin của các chuyên gia.

 

[Tung Nguyen]

Có thông tin gì về qd 60 hả bác,chia sẽ cho mn biết với

Đấy là em phán đoán dựa trên comments của bác @tuấn kiệt , hi vọng bác ấy sớm vào đây chia sẻ ít thông tin nữa .

 

[nickznguyen]

Theo "bà bán xôi" thông tin thì sẽ có điều chỉnh QĐ 60 là có, nhưng sẽ theo hướng chi tách thửa cho các thành viên trong gia đình (có thể chỉ giới hạn trong cha mẹ và các con). Vừa rồi, Tp có đi 1 vòng các "dự án" tách thửa tại quận 9, có thông tin phản hồi là tách thửa khoản 3Ha và đã ra giấy CN từng thửa nhỏ nhưng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính và không tuân theo tiêu chuẩn QH gì, diều này có thể sẽ dẫn đến hậu quả lớn vì không có hạ tầng kỹ thuật và xã hội đi kèm. Do đó, trường hợp tương tự sẽ hình thành dự án.
Em hóng thêm tin của các chuyên gia.

bác nói thêm về vụ tp đi 1 vòng các dự án dc không ạ.Là tp đi kiểm tra thì thấy phân lô không hợp quy định nên sẽ siết vấn đề phân lô lại ?

 

[nickznguyen]

Theo "bà bán xôi" thông tin thì sẽ có điều chỉnh QĐ 60 là có, nhưng sẽ theo hướng chi tách thửa cho các thành viên trong gia đình (có thể chỉ giới hạn trong cha mẹ và các con). Vừa rồi, Tp có đi 1 vòng các "dự án" tách thửa tại quận 9, có thông tin phản hồi là tách thửa khoản 3Ha và đã ra giấy CN từng thửa nhỏ nhưng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính và không tuân theo tiêu chuẩn QH gì, diều này có thể sẽ dẫn đến hậu quả lớn vì không có hạ tầng kỹ thuật và xã hội đi kèm. Do đó, trường hợp tương tự sẽ hình thành dự án.
Em hóng thêm tin của các chuyên gia.

bác nói thêm về vụ tp đi 1 vòng các dự án dc không ạ.Là tp đi kiểm tra thì thấy phân lô không hợp quy định nên sẽ siết vấn đề phân lô lại ?

 

[Teo_GM]

bác nói thêm về vụ tp đi 1 vòng các dự án dc không ạ.Là tp đi kiểm tra thì thấy phân lô không hợp quy định nên sẽ siết vấn đề phân lô lại ?

Dạ đúng ạ. Việc tách thửa trên nguyên tắc không kinh doanh nên chỉ phục vụ cho thành viên trong gia đình (phi kinh doanh). Còn tách thửa để bán thì theo luật Bất động sản.
Việc đi kiểm tra thật ra là đi phi chính thức để nắm tình hình thực tế của phòng ban liên quan của VP. UBND Tp thôi, không có kế hoạch. Các anh cũng muốn biết bên ngoài đang diễn ra cái gì để về còn tham mưu chứ. Hihihi

 

[hoanganhmazda]

Em có 2 lô đường số 8 lò lu cbi ra sổ theo qd 60 mới nè. Ôm gần 1 năm rồi