Là thế này bác (lấy luôn lô em làm ví dụ đi):
vậy bác được mua phần dư ra với giá rẻ hơn thị trường, chưa gì đã thấy lời 100% cho 15 m2 này, chưa nói đến giá đất lên, hời quá hén.
Nhà dài 30m thì thiết kế cái sân vườn kết hợp giếng trời giữa nhà là đẹp.vậy bác được mua phần dư ra với giá rẻ hơn thị trường, chưa gì đã thấy lời 100% cho 15 m2 này, chưa nói đến giá đất lên, hời quá hén.
nhà bác xây hết diện tích ko hay chừa nuôi heo, đất dài 30m chạy từ trước ra sau tập thể dục luôn khỏi ra đường, sướng tùm lum hết lun
Tổng tiền cho 150m cũng khá lớn nên cũng khá kén kháchvậy bác được mua phần dư ra với giá rẻ hơn thị trường, chưa gì đã thấy lời 100% cho 15 m2 này, chưa nói đến giá đất lên, hời quá hén.
nhà bác xây hết diện tích ko hay chừa nuôi heo, đất dài 30m chạy từ trước ra sau tập thể dục luôn khỏi ra đường, sướng tùm lum hết lun
.sadeco bắt xây hết để lấy giá cao đây mà, chứ cho chừa trồng rau thì ko ai chịu trả 10 triệu đâu.Tổng tiền cho 150m cũng khá lớn nên cũng khá kén khách
Trước em ham mua dài cũng vì muốn nuôi heo chăn gà, nhưng mà Sadeco bắt xây dài 24.2m, chừa sau khoảng gần 4m thôi hix.
Tùy theo cậu thiết kế tính toán xem làm thế nào cho hợp lý.
Từ xưa họ đã thiết kế phải xây như vậy rồi nên bắt phải theo, chứ em không nghĩ họ tính xa như vậy để bán nốt phần đất thừa đâu
.Có thể xây ngắn lại chừa sân sau dài nhưng phải xây tường bao đó bác H !Từ xưa họ đã thiết kế phải xây như vậy rồi nên bắt phải theo, chứ em không nghĩ họ tính xa như vậy để bán nốt phần đất thừa đâu
BT với diện tích và chất lượng xây dựng tương đương chắc chắn đắt hơn đấy bác. Bác cứ tính nhà phố chỉ có 2 mặt tiền, BT có 4 mặt tiền thì tiền hoàn thiện đắt hơn nhiều rồi. Hơn nữa vách ngăn trong BT cũng nhiều hơn nhà phố.
Trước khi mua cũng đã hỏi ý kiến KTS mảnh đất dài thế này thì xây thế nào. Họ nói dài có cái đẹp của dài, hơn nữa lại khác biệt so với những nhà khác nên sẽ đẹp. Đến lúc bắt tay vào thiết kế thì lại bị bắt sử dụng mặt tiền giống hệt, thậm chí chóp nhọn trên nóc nhà cũng phải giống. Củ chuối quá. Bài toán khó cho KTS. Vừa phải xây đủ số tầng, diện tích, vừa phải hạn chế tiền xây, vừa phải ĐẸP hehe
BT song lập thì có 3 mặt tiền thôi mà bác, số tầng hình như thấp hơn nhà phố 1 tầng, nên chi phí theo em không hơn nhà bác nhiều lắm đâu, trừ khi xây cầu kỳ.Từ xưa họ đã thiết kế phải xây như vậy rồi nên bắt phải theo, chứ em không nghĩ họ tính xa như vậy để bán nốt phần đất thừa đâu
BT với diện tích và chất lượng xây dựng tương đương chắc chắn đắt hơn đấy bác. Bác cứ tính nhà phố chỉ có 2 mặt tiền, BT có 4 mặt tiền thì tiền hoàn thiện đắt hơn nhiều rồi. Hơn nữa vách ngăn trong BT cũng nhiều hơn nhà phố.
Trước khi mua cũng đã hỏi ý kiến KTS mảnh đất dài thế này thì xây thế nào. Họ nói dài có cái đẹp của dài, hơn nữa lại khác biệt so với những nhà khác nên sẽ đẹp. Đến lúc bắt tay vào thiết kế thì lại bị bắt sử dụng mặt tiền giống hệt, thậm chí chóp nhọn trên nóc nhà cũng phải giống. Củ chuối quá. Bài toán khó cho KTS. Vừa phải xây đủ số tầng, diện tích, vừa phải hạn chế tiền xây, vừa phải ĐẸP hehe
Bác hỏi ai vậy? Em hỏi bác Hiển Sadeco thì được hướng dẫn và yêu cầu xây đúng như vậy. Tóm tắt thì có thể nói bản vẽ kích thước bao ngoài, lồi lõm ra sao thì phải xây đúng như vậy
Làm phép thử này cho dễ: Với tầm tiền 5.5-6 tỷ, bác thấy có căn BT song lập nào đã hoàn thiện rồi? Chỉ tầm 120m diện tích đất là được rồi. Vị trí tương đương PK 1 chút nhé bác, chứ Q9, Thủ Đức thì em chào thua.
