Thảo Luật Chung Sadeco Phước Kiển GD1

[Mr.N]

Không có ctrinh nào trên đất này. Mà lô bác là lô nào? R21 trước đây của 1 mợ bên HTV.

http://wikimapia.org/#lang=vi&lat=10.718544&lon=106.696711&z=19&m=b

Đây nè bác. Cai nha tole doi dien xeo xeo nha BQL. Lô em là R17

 

[synvn]

http://wikimapia.org/#lang=vi&lat=10.718544&lon=106.696711&z=19&m=b

Đây nè bác. Cai nha tole doi dien xeo xeo nha BQL. Lô em là R17

Cái này là lán công trình xây nhà Phan Như Thảo. Xong nhà họ dỡ rồi. Bác xem không ảnh mới nhất đi.

 

[buffet]

cái đường số 5 thông rồi giờ bịt lại làm gì vậy các bác, BQL có định làm chốt bảo vệ ko ta, mình thấy mở ra thì xe chạy zù zù nguy hiểm, đóng lại thì con nít đá banh ồn ào, được cái có vẻ an ninh hơn.

 

[synvn]

cái đường số 5 thông rồi giờ bịt lại làm gì vậy các bác, BQL có định làm chốt bảo vệ ko ta, mình thấy mở ra thì xe chạy zù zù nguy hiểm, đóng lại thì con nít đá banh ồn ào, được cái có vẻ an ninh hơn.

Đóng lại để dễ giữ an ninh hơn bác ạ. Đầu tiên là đóng hẳn, sau dân xin nên mở cửa cho đi bộ (có thanh chắn). Sáng 5h mở tối 10h khóa lại. Từ ngày làm thế giảm hẳn đám vãng lai.

 

[ngọclinh]

sao ở đây ko làm chốt bảo vệ luôn bác?E nghĩ cư dân mỗi người bỏ ít đáng nhiêu đâu,với nghe bảo Sadeco giai đoạn 2 cuối năm khởi công thì phải

 

[synvn]

sao ở đây ko làm chốt bảo vệ luôn bác?E nghĩ cư dân mỗi người bỏ ít đáng nhiêu đâu,với nghe bảo Sadeco giai đoạn 2 cuối năm khởi công thì phải

Hic! Có 100k/tháng mà nhà đóng nhà không. Có nhà chỉ đóng 50k, 70k..Xin thêm e rằng khó! Chịu khó 1 thời gian ngắn đi bác. Khi đông thì kinh phí nhiều, với lại k còn chỗ trống cho bên ngoài vô gây mất trật tự.

 

[buffet]

Hic! Có 100k/tháng mà nhà đóng nhà không. Có nhà chỉ đóng 50k, 70k..Xin thêm e rằng khó! Chịu khó 1 thời gian ngắn đi bác. Khi đông thì kinh phí nhiều, với lại k còn chỗ trống cho bên ngoài vô gây mất trật tự.

theo mình để mang tính đồng thuận cao, Bql nên mời họp tổ dân phố khu này để bàn và thống nhất:
- thống nhất toàn thể người dân khu phố về các nội dung cần phải thuê ngoài: bảo vệ (3 cổng vào + đường vào khu xóm cũ; từ đó tính ra số người cần thuê); vệ sinh đường xá cống rãnh, cắt cỏ (hiện tại dơ quá, đặc biệt mùa mưa); bảo trì (đường: nhiều khúc trũng bị ngập nên trán nhựa thêm, điện: hiện nhiều cột điện ko sáng; sửa lại các trạm cổng vào hiện nhìn bết bát quá; vật tư để lung tung); trồng lại cây chết, cắt cây; từ đó tính ra tổng giá trị chi hàng tháng cần thiết
- báo cáo thống kê chi tiết: tổng số hộ tính ra chi phí cho mỗi hộ; cung cấp luôn số hộ chưa đóng;
- bàn luận đưa ý kiến v/v tại sao một số hộ không đóng: lý do như tình trạng an ninh, vệ sinh, thu chi minh bạch, quản lý nhà thầu, dân cư cũ,... để đồng thuận, cùng nhau chia sẽ trách nhiệm cộng đồng; kể cả có thể đồng thuận ký biên bản đề nghị cho đóng đường thông qua khu dân cư cũ để đảm bảo an ninh.
- sau khi thống nhất thì lập biên bản, photo gửi cho toàn thể người dân bỏ vào hộp thư; tránh 1 số hộ không họp ko biết; triển khai thực hiện; nếu hộ nào vẫn không đóng hoặc ko đủ thì kê danh sách nợ dán ngoài cổng; 6 tháng thống kê tính chi phí lại, báo cáo, dán lại ngoài cổng cho dân biết (số hộ cập nhật lại, chi phí phát sinh,...)

 

[synvn]

Đã từng làm rồi bác ạ! Như cư dân diện tái định cư họ nhất quyết không chịu đóng. Họ bảo " Nếu đóng, họ chỉ chịu mức 5k/tháng như bên ngoài" mà họ không chịu hiểu 5k/tháng đó không ai làm gì!
Mỗi 3 tháng họp 1 lần mà cả khu chưa tới 100 người họp! Như ngày 8/5 vừa qua.
Góp ý hoài cũng không thay đổi nên những người tâm huyết không còn mặn mà.
Những cư dân đầu tiên như bọn em từng đề nghị thành lập 1 cty công ích (thành viên là cư dân) hoạt động phi lợi nhuận với mục đích : Bảo đảm an ninh, cây xanh, vệ sinh.....nhưng phía chính quyền xã không ủng hộ phương án này. Em nghĩ chắc có lý do nào đó cần phải thông cảm. Tuy nhiên, theo đánh giá chung thì antt của khu đã cao hơn mặt bằng chung rất nhiều. Em có nhiều dịp trò chuyện với anh em làm xây dựng thì họ so sánh với những nơi khác nên biết. Cũng không nên thỏa mãn với điều này mà buông lỏng. Mỗi cá nhân cư dân nên áp lực lên ban tự quản để họ phải luôn làm việc. Sắp tới Euro cup, bà con nên cẩn thận đề phòng cửa nẻo. Bên ngoài tuyến Lê Văn Lương là một thế giới hoàn toàn khác. Chị em phụ nữ đi chợ ven đường có thể bị xô ngã khỏi xe máy để cướp xe.

 

[buffet]

Đã từng làm rồi bác ạ! Như cư dân diện tái định cư họ nhất quyết không chịu đóng. Họ bảo " Nếu đóng, họ chỉ chịu mức 5k/tháng như bên ngoài" mà họ không chịu hiểu 5k/tháng đó không ai làm gì!
Mỗi 3 tháng họp 1 lần mà cả khu chưa tới 100 người họp! Như ngày 8/5 vừa qua.
Góp ý hoài cũng không thay đổi nên những người tâm huyết không còn mặn mà.
Những cư dân đầu tiên như bọn em từng đề nghị thành lập 1 cty công ích (thành viên là cư dân) hoạt động phi lợi nhuận với mục đích : Bảo đảm an ninh, cây xanh, vệ sinh.....nhưng phía chính quyền xã không ủng hộ phương án này. Em nghĩ chắc có lý do nào đó cần phải thông cảm. Tuy nhiên, theo đánh giá chung thì antt của khu đã cao hơn mặt bằng chung rất nhiều. Em có nhiều dịp trò chuyện với anh em làm xây dựng thì họ so sánh với những nơi khác nên biết. Cũng không nên thỏa mãn với điều này mà buông lỏng. Mỗi cá nhân cư dân nên áp lực lên ban tự quản để họ phải luôn làm việc. Sắp tới Euro cup, bà con nên cẩn thận đề phòng cửa nẻo. Bên ngoài tuyến Lê Văn Lương là một thế giới hoàn toàn khác. Chị em phụ nữ đi chợ ven đường có thể bị xô ngã khỏi xe máy để cướp xe.

vẫn được bác ơi, nếu vậy thì tách khu tái định cư ra, không làm dịch vụ gì cho khu này hết là được, bên hợp đồng vẫn thu và đóng bt, chứ nếu làm tệ quá chắc mình cũng ko đóng luôn cho công bằng hehe

 

[buffet]

em mới thống kê được số lượng lô trong khu này nè, chưa tính các nhà đang xây vì e đếm trên google chưa cập nhật hết :
- nếu tính thu 100k bên HD, bên TDC thu 50k thì 1 tháng cũng được 26 triệu; còn nếu thu đủ hết chỉ được 30 triệu/ tháng. bảo vệ 3 điểm x 2 ca = 6 x 5 triệu/ người = 30 triệu chỉ vừa đủ, nếu 4 t/người thì có thể thêm 1 chốt nữa được, nên hiện ko còn nguồn làm gì hết là đúng rồi, hi vọng sắp tới tăng thêm nhà thì có thêm nguồn thu.
- tỷ lệ xây dựng hiện khu H, M, U, X là cao nhất trên 50%
[xtable=border:0|cellpadding:0|cellspacing:0|424x@]
{colgroup}
{col=64x@}{/col} {col=74x@}{/col} {col=82x@}{/col} {col=93x@}{/col} {col=111x@}{/col}
{/colgroup}
{tbody}
{tr}
{td=64x40}Lô{/td}
{td=74x@}Số lượng lô{/td}
{td=82x@}Số lượng nhà{/td}
{td=93x@}Tỷ lệ XD{/td}
{td=111x@}Ghi chú{/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}A{/td}
{td=right}16{/td}
{td=right}7{/td}
{td=right}44%{/td}
{td}HĐ{/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}B{/td}
{td=right}19{/td}
{td=right}4{/td}
{td=right}21%{/td}
{td}HĐ{/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}C{/td}
{td=right}17{/td}
{td=right}3{/td}
{td=right}18%{/td}
{td}HĐ{/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}D{/td}
{td=right}15{/td}
{td=right}4{/td}
{td=right}27%{/td}
{td}HĐ{/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}E{/td}
{td=right}73{/td}
{td=right}22{/td}
{td=right}30%{/td}
{td}HĐ{/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}F{/td}
{td=right}14{/td}
{td} {/td}
{td=right}0%{/td}
{td}HĐ{/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}G{/td}
{td=right}20{/td}
{td=right}6{/td}
{td=right}30%{/td}
{td}HĐ{/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}H{/td}
{td=right}40{/td}
{td=right}24{/td}
{td=right}60%{/td}
{td}HĐ{/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}I{/td}
{td=right}27{/td}
{td=right}12{/td}
{td=right}44%{/td}
{td}HĐ{/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}J{/td}
{td=right}58{/td}
{td=right}17{/td}
{td=right}29%{/td}
{td}HĐ{/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}K{/td}
{td=right}31{/td}
{td=right}14{/td}
{td=right}45%{/td}
{td}HĐ{/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}L{/td}
{td=right}14{/td}
{td=right}6{/td}
{td=right}43%{/td}
{td}HĐ{/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}M{/td}
{td=right}14{/td}
{td=right}8{/td}
{td=right}57%{/td}
{td}HĐ{/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}N{/td}
{td=right}34{/td}
{td=right}13{/td}
{td=right}38%{/td}
{td}HĐ{/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}O{/td}
{td=right}47{/td}
{td=right}19{/td}
{td=right}40%{/td}
{td}HĐ{/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}P{/td}
{td=right}46{/td}
{td=right}16{/td}
{td=right}35%{/td}
{td}HĐ{/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}Q{/td}
{td=right}16{/td}
{td} {/td}
{td=right}0%{/td}
{td}HĐ{/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}R{/td}
{td=right}34{/td}
{td=right}6{/td}
{td=right}18%{/td}
{td}HĐ{/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}S{/td}
{td=right}48{/td}
{td=right}17{/td}
{td=right}35%{/td}
{td}HĐ{/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}T{/td}
{td=right}31{/td}
{td=right}9{/td}
{td=right}29%{/td}
{td}HĐ{/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}U{/td}
{td=right}48{/td}
{td=right}28{/td}
{td=right}58%{/td}
{td}TDC{/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}V{/td}
{td=right}10{/td}
{td=right}4{/td}
{td=right}40%{/td}
{td}HĐ{/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}W{/td}
{td=right}29{/td}
{td=right}13{/td}
{td=right}45%{/td}
{td}TDC{/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}X{/td}
{td=right}41{/td}
{td=right}22{/td}
{td=right}54%{/td}
{td}TDC{/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}Y{/td}
{td=right}25{/td}
{td=right}8{/td}
{td=right}32%{/td}
{td}HĐ{/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}Z{/td}
{td=right}42{/td}
{td=right}20{/td}
{td=right}48%{/td}
{td}TDC{/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}TỔng{/td}
{td=right}809{/td}
{td=right}302{/td}
{td=right}37%{/td}
{td} 26.050.000 {/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}HĐ{/td}
{td=right}649{/td}
{td=right}219{/td}
{td} 100.000 {/td}
{td} 21.900.000 {/td}
{/tr}
{tr}
{td=@x20}TDC{/td}
{td=right}160{/td}
{td=right}83{/td}
{td} 50.000 {/td}
{td} 4.150.000 {/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]