7.9% cố định 36 tháng đầuĐùng hơn 1 năm sau lỡ biến động lãi tăng thì còn ác nữa. Bác đâu tư dài hạn nên tính xa còn mấy bác mua dạng bán lại 6 tháng đến 1 năm thì nhìn khoái lắm)
Nếu sợ thì chơi gói 3 năm. Ngân hàng đâu bắt 1 năm đâu.
Nếu sợ thì chơi gói 3 năm. Ngân hàng đâu bắt 1 năm đâu.
Bán hàng online thì không cần nhà mặt tiền. Chạy grab giờ cũng quá nhiều người tham gia nên không còn thơm nữa. Buồn nhất của việc nhiều người tham gia chạy grab đã lãng phí phần lớn chất xám,sức sản xuất. Gia công thì mấy thằng Samsung đem phần lớn tiền về nước mẹ. Kinh tế có phát triển nên bds có tăng,nhưng tăng 3-4x trong 3 năm là ảo. Nợ công gần 4tr tỷ nên mấy dự án đang triển khai không có bung tiền ra,làm kéo dài mãi.
Cho mình hỏi là có cần phải mua bảo hiểm bla bla ko? Và thật sư vay mua nhà riêng lẻ thì vay trên vài tỷ thấy lãi đăng trên 9.5% cho 3 năm rồi sau đó + thả nổi chứ ko phải dưới 1 tỷ như mình đã tham khảo trên web https://www.hsbc.com.vn/loans/products/home/
A gọi cho sale hsbc tư vấn. 2018 tôi vay thì ko mua bh và trc trả ko bị truy hồi ls, ngân hàng ngoại thì đieu kiện vay chặt hơn ngân hàng nội. Vay trên 1 tỷ ls ưu đãi hơn vay dưới 1 tỷ, mức ls đó hình như bạn sale chào vay trên 1 tỷ. Ngân hàng ngoại có đặt trưng là phạt cao tầm 2, 3%, cung chả sao nếu mình tính tiên phạt vào giá vốn nếu mua đầu tư. Tui từng vay nội exim, acb 2 lần, sc và hsbc. Vẫn thấy vay ngoại ngon hơn dù phạt cao.
h vay tầm 1 tỏi mua đất mẫu, 2 năm ra hàng, tính ls 7.5% cũng chả sợ mấy. Keke
nhà đầu tư gia nhâp thị trường từ 2015 thì còn hứng khởi lắm, nhưng ở đợt trc, nhà đầu tư thành công hay thất bại đều thừa nhận 1 điều : bds là một thứ khó thanh khoản, bán một miếng đất hổng có dễ đâu.Đùng hơn 1 năm sau lỡ biến động lãi tăng thì còn ác nữa. Bác đâu tư dài hạn nên tính xa còn mấy bác mua dạng bán lại 6 tháng đến 1 năm thì nhìn khoái lắm
Còn tai sao căn cứ vào chính sách tài khóa và tiền tệ mà dự đoán được lãi suất từ 6-12 tháng sẽ biết được ít nhiều sự thăng giáng của thị trường.
và tình hình thực tại ở vn thực ra bết bát lắm rồi , em nói fed tăng hay giảm vn cũng không thể tăng hay giảm thôi là nói cho dui thôi, chính sách điều hành từ 2018 tới nay là bất động rồi.
LS đang đáy, ngay sau khi nền KT năng động lại bình thường, các nước giàu đã kiểm soát và tiêu dùng trở lại, lúc đó các đơn hàng sẽ nhiều thì chắc chắn LS sẽ vọt. Khi LS lên và tiết kiệm trong dân chưa có thì lợi nhuận kỳ vọng BDS chưa có đc như mong đợi đâu.
Mình vẫn nghĩ BĐS sẽ không thảm như 2010~2012 nhưng không thể mơ như đợt sóng vừa rồi.
Chỉnh sửa cuối:
Chính xác là nền kinh tế bây giờ ko quá tệ như năm 2011.
Lạm phát được kiểm soát, lãi suất vay đều có hỗ trợ cố định 1-3 năm, biên độ trần mỗi năm.
Nhà nước và ngân hàng hỗ trợ cơ cấu nợ.
Bất động sản đều có luật, giấy sỡ hữu rõ ràng hơn, không bị chồng chéo như trước.
Nền kinh tế phát triển vượt bật, nhất là ngành nghề liên quan đến truyền thông và ứng dụng điện tử ( Không quá bị ảnh hưởng bởi dịch, khủng hoảng kt toàn cầu)
Giá BDS bây giờ sẽ có biên độ tăng đều đặn, 3 năm trước tăng nóng do bù trượt giá của những năm khủng hoảng thôi, bây giờ sẽ tăng dần đều. Nhưng nếu dịch covid được kiểm soát tốt, nền kt thế giới phục hồi ngành du lịch, xuất khẩu sớm thì giá BDS sẽ tăng vọt vì đúng ra BDS toàn cầu ko bị ảnh hưởng quá nhiều bởi covid, vẫn là kênh đầu tư an toàn trong mùa covid nên sau dịch người đầu tư sẽ ưu tiên vào BDS nhìều hơn.
nói chung là ai nói BDS lên chứ e thấy chỉ có giá kêu là lên, chứ giá chốt kèo là mệt lắm rồi, tình hình khó khăn lắm,
Các bác cứ đi thực tế, đăng bán thử là biết.
E ở tỉnh giáp ranh SG
E vẫn có đất đang muốn bán chứ ko phải người đi mua mà tung tin ép giá các bác nhá
Các bác cứ đi thực tế, đăng bán thử là biết.
E ở tỉnh giáp ranh SG
E vẫn có đất đang muốn bán chứ ko phải người đi mua mà tung tin ép giá các bác nhá
Mình vừa bán 2 nền ở Q2.
1 cái giá tăng 10% so với năm ngoái
1 cái tăng 20% so với năm ngoái, rao chưa tới 1 tháng là người mua đến cọc, ko trả giá, bớt lọc vài chục triệu thôi!
Đặt biệt sau vụ lãi suất tiết kiệm giảm, người mua mạnh dạng mua hơn, ít hỏi. Nhưng khu vực Q2 người rảo đi mua hơi đông.
e ko dám tranh luận với cụ, e chỉ kêu các cụ khác có mua bán gì thì đi thực tế là sẽ biết
