Nhu cầu nhà ở sg vẫn rất đông. Btw, a bán xong là gữi ngân hàng ăn lãi hay lại nằm xuống đất tiếp?
Trong tháng rồi bên em cũng bán 2 căn hộ chung cư Q7 và mua 1 lô đất bên Q9. Nói chung giá hợp lý vào cùng thời điểm. Giá mua thấp hơn giá thị trường rao tầm 10%
Đang bơm tiền tránh vỡ dây chuyền mà. Có vaccin thì hết ca bài covid ảnh hưởng a fed lại kích lạm phát thu lại tiền lúc đó mới có phim giựt gân cho khán giả ( thợ săn) coi. Mà cũng ko biết thảm hay đỡ hơn vì đột trước giá trị ko như bây giờ tỉ lệ cho vay cũng same same trên tổng giá trị bds. Chỉ có bank mới biết ruột gan như thế nào.
Chia ra bác, mình đảo vốn đầu tư, 1 phần sẽ mua lại những khu vực khá tốt trong khu An phú, còn 1 phần giữ trong bank để canh hàng cần ra gấp!Nhu cầu nhà ở sg vẫn rất đông. Btw, a bán xong là gữi ngân hàng ăn lãi hay lại nằm xuống đất tiếp?
Nói chung mình đầu tư thuường tỷ lệ BDS 8, tiền mặt 2, nhưng đợt này thì mình chia tỷ lệ là BDS 6, tiền mặt 4. Tránh trường hợp cần đến vốn ko xoay được. Mình ko dùng đòn bẩy.
Àh, khảo sát thì giá căn hộ đang diễn biến khác với đất nền trung tâm.
Căn hộ đang có xu hướng đi ngang và giá giảm khoảng 2-5% so với năm ngoái.
Còn đất nền thì vẫn giao dịch tốt, 2 nền đất mình bán đều trên 12 tỷ và dưới 15 tỷ, vẫn thanh khoản nhanh và dứt khoát.
Căn hộ đang có xu hướng đi ngang và giá giảm khoảng 2-5% so với năm ngoái.
Còn đất nền thì vẫn giao dịch tốt, 2 nền đất mình bán đều trên 12 tỷ và dưới 15 tỷ, vẫn thanh khoản nhanh và dứt khoát.
M nghĩ anh lấy 2 lô đẹp của anh ra làm hệ quy chiếu thì phải.
Mình thấy căn hộ 2020 giá tăng hơn 2019 1 khúc.
Chúc mừng anh. Rất nhanh nhạy và sáng suốt. Chúc anh nhảy vào lại đất lúc chín mùi
Đất nền ở Q2 thì giống nhau hết bác, đường 16 và 12m thôi. Nên nếu nói đẹp thì ko hẳn.
Và sau khi bán mình dò giá các khu Bình An, An Phú, Thạnh mỹ lơi để vào lại 1 phần tiền thì giá tăng khá cao so với năm ngoái ít nhất là 10%. Đa phần các bạn sale nói là sau tháng 3 vụ thành phố phía Đông, giá đất khu vực Q2 có tăng kha khá. Sau tháng 11 năm nay, thanh khoản bên Q2 cao hơn khá nhiều so với tháng 8,9, những lô đẹp, giá tốt rao chưa được 3 tuần là có người mua rồi.
Thậm chí Khu Huy Hoàng và Sông Giồng đã tăng >20%-30% giá chốt so với 12/2019.
Còn căn hộ thì các căn hộ mở bán sau giá thuường cao hơn ,thì mình ko bàn. Mình đang bàn giá căn hộ đã xây như The Sun, Đảo kim cương, emprie, feliz, vista veder, masteri, palm...v...v
Thì hiện tại gía đều đi ngang, thậm chí có người cần bán rẻ, giá khá tốt so với năm ngoái.
Tóm tắt sau 4 tháng giao dịch của mình ở Q2, sau hết năm nay mình sẽ ko giao dịch thêm BDS nữa tại trung tâm SG và chờ tình hình đến giữa năm sau xem thế nào.
Bên đó có cho vay thế chấp stk nh khác không vậy bạn, ngắn hạn thôi.ls thấp giá rẻ cuối năm ạ
6.2% cố định 12 tháng đầu
7.2% cố định 24 tháng đầu
7.9% cố định 36 tháng đầu
Thả nổi 9.5%
Liên hệ em 093344 một ba tám sáu để được tư vấn
đúng là chỉ có người trong cuộc mới hiểu
