Tư Vấn Đầu Tư Sài Gòn: Có bác nào bị ngộp cần giải cứu BĐS không?

[chuongmed]

Nói chung, trong tầm tiền này kiếm căn MT đường lớn có tên có tuổi khu vực trung tâm nhộn nhịp mua bán là khả ổn cho 1 gia đình sống đơn giản, ít người không có xe hơi, vừa có nhà ở, vừa có tiền thuê đủ chi phí gia đình, nhìn vào vị trí cũng có chút đẳng cấp. Nhiều khi cố lên hơn 2 chục tỏi để kiếm căn rộng hơn, thoải mái hơn lại là cả vấn đề.

Như Bác @chuongmed cũng biết, mình không phải cò kéo gì, chỉ tập trung đến khu vực quận 2 gần Thủ Thiêm, không thích và không quan tâm khu vực này, nhưng thấy người thân muốn xem mình cũng tò mò vì với số tiền đó chỉ kiếm được đường hẻm ở phường Bình An, hay đường số, nhỏ của An Phú nên thử xem thị trường xung quanh thế nào và với quan điểm của mình thì chưa phải rẻ nhưng hợp lý.

Mình cũng rất mong muốn các Bác trên đây đưa nhiều thông tin về những căn nhà thật, giá thật để anh em có điều kiện tham chiếu, có thể kỳ này giá này, vài tháng sau giá sẽ xuống để anh em nhìn đó mà có những đánh giá riêng, vì mỗi người mỗi quan điểm đầu tư hay nắm giữ tài sản.

Nếu là mình mình sẽ không chọn căn trên, mình sẵn sàng thêm hơn 1 tỷ nữa để mua 1 căn nhà MT Lương Định Của, thậm chí giá thuê sẽ không bằng giá căn trên nhưng mình thích nắm giữ tài sản ở đây, nhưng rất tiếc không còn tiền. Mình cũng đã thông tin cho vài người thân quen về căn này, họ rất thích nhưng tài chính hoặc sự cẩn thận trong mùa Covid này đã khiến họ không thể xuống tiền, dù nếu trước Tết đối với họ chuyện mua 1 căn như vầy thì quá đơn giản. Đó cũng là cơ hội của những người đang có sẵn tiền chờ giải cứu.

Thị trường chưa có giá thật rẻ, vì mọi người còn gồng, lãi suất còn thấp nhưng bắt đầu có những căn giá hợp lý hơn, có những hàng khá hiếm xuất hiện.

Cái ô số 03 (6x15) có oser đc sale báo giá 95 đó anh tiêu chuẩn Mĩ. Pháp lý chưa hoàn chỉnh, chưa xây đc, sang tên hợp đồng cty thì đc. Mua để dành ổn lắm à.

 

[American Standard]

Cái ô số 03 (6x15) có oser đc sale báo giá 95 đó anh tiêu chuẩn Mĩ. Pháp lý chưa hoàn chỉnh, chưa xây đc, sang tên hợp đồng cty thì đc. Mua để dành ổn lắm à.

View attachment 2205924

Khô máu rồi Bác! mới hơn 10 ngày trước dồn hết lấy 1 căn trong khu Bình Khánh rồi.
Không là quất ngay căn 9m MT Lương Định Của rất gần ngã tư Trần Não giá chưa đến 14 tỷ, vì diện tích nhỏ (54m2) sau khi phóng đường, như em nói ở trên.

Cảm giác giống như ông thợ săn, mới tậu được cây súng có thể săn được hổ, thế là phục ở khu rừng này nghe nói sẽ có hổ xuất hiện, đợi mãi chẳng thấy con nào đi qua, dù phường săn khác báo là có vài tay săn đã bắt được.
Cố đợi thêm thì có con báo to đi qua, thôi thì chờ lâu rồi không thu được gì tốn công quá, không có hổ thì làm đỡ con báo này vậy, thế là hạ con báo luôn. Không lâu sau lại có con sói béo đi vào khu vực của mình quyết không cho nó thoát.
Để rồi đang thu dọn xác con sói thì có chú hổ vừa cơm vừa rọ, lững thững đi ngang qua mũi súng mà không còn đạn, tức không chịu được, gọi đồng bọn cùng phường săn thì cả đám đã lục tục kéo về bảo vệ xóm vì thú dữ Cô Vi đang tiến vào làng họ.

Thôi đành chấp nhận mang 2 chiến lợi phẩm về nhưng trong lòng rất tiếc nuối.

 

[chuongmed]

Khô máu rồi Bác! mới hơn 10 ngày trước dồn hết lấy 1 căn trong khu Bình Khánh rồi.
Không là quất ngay căn 9m MT Lương Định Của rất gần ngã tư Trần Não giá chưa đến 14 tỷ, vì diện tích nhỏ (54m2) sau khi phóng đường, như em nói ở trên.

Cảm giác giống như ông thợ săn, mới tậu được cây súng có thể săn được hổ, thế là phục ở khu rừng này nghe nói sẽ có hổ xuất hiện, đợi mãi chẳng thấy con nào đi qua, dù phường săn khác báo là có vài tay săn đã bắt được.
Cố đợi thêm thì có con báo to đi qua, thôi thì chờ lâu rồi không thu được gì tốn công quá, không có hổ thì làm đỡ con báo này vậy, thế là hạ con báo luôn. Không lâu sau lại có con sói béo đi vào khu vực của mình quyết không cho nó thoát.
Để rồi đang thu dọn xác con sói thì có chú hổ vừa cơm vừa rọ, lững thững đi ngang qua mũi súng mà không còn đạn, tức không chịu được, gọi đồng bọn cùng phường săn thì cả đám đã lục tục kéo về bảo vệ xóm vì thú dữ Cô Vi đang tiến vào làng họ.

Thôi đành chấp nhận mang 2 chiến lợi phẩm về nhưng trong lòng rất tiếc nuối.

Chúc mừng anh.

 

[trungcz]

Sáng nay mình có đi xem nhà với người thân muốn tìm mua nhà MT trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, thấy thông tin nhà đẹp, gọi cho 03 cò tất cả thông tin đều chính xác không có ảo. Giá chưa phải là hàng ngộp cần giải cứu nhưng cũng là hàng hợp lý trong tầm tiền trên dưới 10 tỷ.

Một căn giá báo 11,5 tỷ 4 x 25m dt công nhận 94m2, gần cầu Bình Triệu cho thuê được 27tr/t nhưng là quán Bar nên không biết có bền không, sale báo có thể giảm được vài trăm vị trí thì chưa ưng ý lắm.
Căn thứ 2 là Mt XVNT bên phải qua cầu Sơn gần D5 căn này phía sau giáp rạch nếu làm cống thì coi như 2mt 4,8 x29m sau này chừa đầu đuôi chắc còn 20m giá 14 tỏi.
Căn cuối là căn nhà nhỏ MT 4,3 x 11, 1 trệt 2 lầu giá 12,5 tỷ cách ngã tư đầu cầu Thị Nghè vài căn nhà tuy giá theo m2 rất cao, nhưng là khu buôn bán sầm uất, coi như là Q.1 rồi, cho thuê tầng trệt được 22tr.

Các căn này trên mạng đều có đăng.
Mình nghĩ sắp tới giá còn có thể giảm nữa.

tren dưới 12 tỏi cho nó thực tế bác ah. 10 và 12 khá là khác nhau nh đấy.

 

[KAMACOFFEE]

Cái ô số 03 (6x15) có oser đc sale báo giá 95 đó anh tiêu chuẩn Mĩ. Pháp lý chưa hoàn chỉnh, chưa xây đc, sang tên hợp đồng cty thì đc. Mua để dành ổn lắm à.

View attachment 2205924

Có số sale không anh @chuongmed

Cái ô số 03 (6x15) có oser đc sale báo giá 95 đó anh tiêu chuẩn Mĩ. Pháp lý chưa hoàn chỉnh, chưa xây đc, sang tên hợp đồng cty thì đc. Mua để dành ổn lắm à.

View attachment 2205924

Có số sale ko anh @chuongmed ? ths

 

[trungcz]

bác nào thổ q2 cho hỏi, mt nguyễn văn hưởng q2, khúc trường cđhh, quôc tế, xéo là cc capitalland, 300 m2 ( 15x20). giá bao nhiêu thì bay nhanh nhỉ.

 

[chuongmed]

Có số sale không anh @chuongmed


Có số sale ko anh @chuongmed ? ths

Em thấy hình như nó là lô đầu tiên trong tin rao bên dưới. Có thể đó chỉ là giá rao thôi.

Bán gấp đất An Phú An Khánh, DT 6x15m giá chỉ 9.5 tỷ. LH Kim Anh 0904.357.135 - 72 Cao Đức Lân Q2

Hiện nay công ty em đang cần bán gấp nhà đất của dự án An Phú An Khánh:. DT đất 6x15m 90m2, đường 12m, mặt sau Lương Định Của, cách LDC 20m, giá 9

m.batdongsan.com.vn

 

[longpikaa]

Thấy hàng ~ 6 7 tỏi đổ lên còn giảm, còn mấy căn đại trà 3 4 tỷ sao ngộp kiểu gì rao giá cao hơn trước tết vậy các bác

 

[vanconnaito]

Khô máu rồi Bác! mới hơn 10 ngày trước dồn hết lấy 1 căn trong khu Bình Khánh rồi.
Không là quất ngay căn 9m MT Lương Định Của rất gần ngã tư Trần Não giá chưa đến 14 tỷ, vì diện tích nhỏ (54m2) sau khi phóng đường, như em nói ở trên.

Cảm giác giống như ông thợ săn, mới tậu được cây súng có thể săn được hổ, thế là phục ở khu rừng này nghe nói sẽ có hổ xuất hiện, đợi mãi chẳng thấy con nào đi qua, dù phường săn khác báo là có vài tay săn đã bắt được.
Cố đợi thêm thì có con báo to đi qua, thôi thì chờ lâu rồi không thu được gì tốn công quá, không có hổ thì làm đỡ con báo này vậy, thế là hạ con báo luôn. Không lâu sau lại có con sói béo đi vào khu vực của mình quyết không cho nó thoát.
Để rồi đang thu dọn xác con sói thì có chú hổ vừa cơm vừa rọ, lững thững đi ngang qua mũi súng mà không còn đạn, tức không chịu được, gọi đồng bọn cùng phường săn thì cả đám đã lục tục kéo về bảo vệ xóm vì thú dữ Cô Vi đang tiến vào làng họ.

Thôi đành chấp nhận mang 2 chiến lợi phẩm về nhưng trong lòng rất tiếc nuối.

tức là trừ lộ giới còn 9x6 đúng ko a ?

 

[American Standard]

tức là trừ lộ giới còn 9x6 đúng ko a ?

Đúng rồi Bác.