Mấy cái bác nói thì chắc người mua cũng hiểu. Có đều họ thấy lịch thanh toán hấp dẫn quá nên vào thôi. Nếu mua đầu tư thì họ hy vọng nhiều lắm. Còn mua ở thì mình cần thực tế cân đo mấy thứ như bác nói như trường, đường, nội ngoại khu, giá...
- Status
Mấy bác cho hỏi vì sao khu vực này lại được định giá cao như vậy. Chung cư lên đến tận 35 trẹo/ m2.
Để tính giá trị căn hộ thì Hagl phía đối diện đang bán với giá 17-18 tr/m2.
HAGL tất nhiên không so sánh được nhưng sao lại có sự chênh lệch lớn đến thế? Hagl chất lượng không đến mỗi quá ẹ, lại có sổ hồng rồi mà giá giao dịch 17-18, nghĩa là location khu này không được đánh giá cao. Trong khi đó Hưng Vượng chất lượng nhà chắc chắn kém hơn Hagl rất nhiều nhưng giá lại hơn hẳn ~23-25 mil/m2
giá trị căn hộ = giá trị xây dựng + location
--> giá trị location của Hưng Vượng >>>> so với Hagl
xét location Hagl ~ South Residence
Hưng Vượng ~ Scenic Valley
Vậy mà giá của South Residence gần ~ Scenic
--> chất lượng xây dựng của Ssr >>>>>> so với scenic để bù đắp khoản thua thiệt về <<<<< location????? Bác nào giải đáp giúp với
Để tính giá trị căn hộ thì Hagl phía đối diện đang bán với giá 17-18 tr/m2.
HAGL tất nhiên không so sánh được nhưng sao lại có sự chênh lệch lớn đến thế? Hagl chất lượng không đến mỗi quá ẹ, lại có sổ hồng rồi mà giá giao dịch 17-18, nghĩa là location khu này không được đánh giá cao. Trong khi đó Hưng Vượng chất lượng nhà chắc chắn kém hơn Hagl rất nhiều nhưng giá lại hơn hẳn ~23-25 mil/m2
giá trị căn hộ = giá trị xây dựng + location
--> giá trị location của Hưng Vượng >>>> so với Hagl
xét location Hagl ~ South Residence
Hưng Vượng ~ Scenic Valley
Vậy mà giá của South Residence gần ~ Scenic
--> chất lượng xây dựng của Ssr >>>>>> so với scenic để bù đắp khoản thua thiệt về <<<<< location????? Bác nào giải đáp giúp với
Khu này PMH bán 25tr là lời to rồi ...
Nhưng tại khách hàng quá đông, quá máu, bán mắc vẫn mua ào ào, xếp hàng lên tới hàng ngàn người
Ngu dì không bán mắc!
Dự án nào giờ cũng đẩy giá lên mà. Hình như đang hình thành mặt bằng giá mới. Có khi nào lạm phát không ta?Khu này PMH bán 25tr là lời to rồi ...
Nhưng tại khách hàng quá đông, quá máu, bán mắc vẫn mua ào ào, xếp hàng lên tới hàng ngàn người
Ngu dì không bán mắc!
Cái này đúng là quá lạ nhoen. Không biết sao nữa.Khu này PMH bán 25tr là lời to rồi ...
Nhưng tại khách hàng quá đông, quá máu, bán mắc vẫn mua ào ào, xếp hàng lên tới hàng ngàn người
Ngu dì không bán mắc!
thực ra cũng có một số dự án cùng location mà giá gấp đôi nhau.
Xii Riverview giá đang gấp đôi Thủ Thiêm Sky. nhưng 1 thằng Tài Định Cư, 1 thằng đúng chuẩn chất lượng năm sao thuộc loại nhất SG này. Hay như Sala vs Tái định cư Bình Khánh
Còn Ssr giá gấp đôi Hagl thì liệu chất lượng có chênh lệch như xii và thủ thiêm sky ko??? Ai trả lời giúp
- Status
