Thảo Luật Chung Saigon South Residence - PMH - Giá tầm trung

[Lentulo]

Bác mập ui....sữa tiêu đề topic lại y......."giá này k tầm trung" được òi á....

 

[Ausbeef]

Thuế + môi giới = 3%.
cộng thêm tiền chênh lệch thì em này chắc 40/m2

 

[goodman2014]

Facts: em mua 71.4m2 giá 2,312ty bao gồm VAT và quỹ BT --> 32.35tr/m2.
Các bác không mua toàn chém gió!

Thật ra, giá này là giá của tương lai, chưa quy đổi về giá hiện tại.
Vài lời cho các bác sale chém gió tham khảo.

 

[civic1999]

Em mới hóng được từ bên sales nói SSR sẽ công bố sớm hơn dự kiến trong tháng 1 do số lượng khách tham quan đông quá. Lần này là tòa nhà view sông tiếp theo....
Không biết là mở trước tết sớm không nữa

 

[Bé Mập]

Bác mập ui....sữa tiêu đề topic lại y......."giá này k tầm trung" được òi á....

Lúc mở thì Mập nghe chào tầm trung. Sale cũng té ngửa ngày mở bán. Mập thì biết trước đó mấy ngày nên thấy giá không có gì hấp dẫn và hơi ảo.

Qua nay nhận tin nhắn rao chuyển nhượng ăn lệch 50tr còn River Park Siêu cao cấp ăn lệch 180tr/căn. Thấy cả 2 không có cái nào hợp nên Mập rút lâu rồi.

 

[Bé Mập]

Thuế + môi giới = 3%.
cộng thêm tiền chênh lệch thì em này chắc 40/m2

Thì đấy. Bên Green có căn vị trí ổn thôi, không đẹp lắm mà chào có 40 hà . Còn Scenic tiện ích nội khu tốt nhất vẫn chào quanh 38-39.

 

[Ausbeef]

Thì đấy. Bên Green có căn vị trí ổn thôi, không đẹp lắm mà chào có 40 hà . Còn Scenic tiện ích nội khu tốt nhất vẫn chào quanh 38-39.

Bên green, scenic không có đi Metro được

 

[Bé Mập]

Bên green, scenic không có đi Metro được

Mua chờ Metro? Ôi trời ơi...

 

[Ausbeef]

Mua chờ Metro? Ôi trời ơi...

Không phải chờ, mà Metro được cộng vào trong giá bán rồi. Chớ không thấy cách gì con SSR được định ở giá như vậy.

 

[Bé Mập]

Không phải chờ, mà Metro được cộng vào trong giá bán rồi. Chớ không thấy cách gì con SSR được định ở giá như vậy.

Không hề. Bảo đảm PMH còn không biết chừng nào có thể nghĩ đến cái Metro đó, nói gì tới cho vào giá. Hướng bên Valley có buýt nhanh đó nhe.

Giá SSR cao như thế dù ngoại khu PMH là vì cái lịch thanh toán. Khu này vì sao PMH phải xây lâu như vậy???

Với trình của PMH thì cả cái cụm này chịu xây là non 2 năm xong rồi. Nhưng vẫn kéo dài ra cho giãn cái lịch thanh toán. Tính từng tháng thấy rẻ, mua để dành chớ thự ra giá đó không xứng. Chưa nói tiền đổ vào thời gian qua dài, ai làm ăn tính ra lời căn này (nếu có) khổng đủ bù trượt giá và các cơ hội đầu tư chỗ khác.

Ai mua ở thì OK. Vì mỗi người họ biết vòng tiền của họ chớ mua đầu tư khu này ra kiểu gì??? Mấy năm gần đây, chính sách và lượng căn hộ của PMH hầu như chỉ dành cho khách mua ở, đầu tư rất khó. Mập lượm mấy căn trong này rồi, bán xong chả còn gì đâu.

Chưa kể tới lúc giao nhà thì tranh nhau bán phá giá để thu hồi vốn. Xưa bên Happy cũng thế, tranh nhau bán xong rồi đám cò của KHL thu vào no say luôn.

Mệt rồi. Đi uống trà, lát viết tiếp